В пользу третьего лица минусы
2. В ноябре 2016 года заключили договор купли продажи квартиры в пользу третьего лица, покупателем была мама, собственником стал я. Сейчас квартиру продали за туже сумму что и купили по обычному двухстороннему договору. Могу ли я зачесть сумму которая была использована для покупки квартиры при расчете налога в декларации показав соглашение о возврате полученных средств от продажи на счет матери?
2.1.
Здравствуйте, Андрей!
Да, Вы можете использовать эти данные при подаче декларации.
2.2.
Нет, это невозможно… возврат “займа” между физ. лицами не может быть учтен при расчете налогов.
3. По договору в пользу третьего лица. Если мой брат даёт мне деньги на покупку квартиры, и мы оформляем собственность на меня, будет ли мой муж, в случае развода, иметь право на раздел имущества?
3.1.
Здравствуйте Анастасия,
Не важно кто Вам дал денежные средства на приобретение недвижимости, но если недвижимость приобретена в период Вашего брака и оформлена на Ваше имя, то соответственно данное имущество будет разделено в случае развода с супругом, пополам.
С Уважением.
3.2.
Здравствуйте
Если данное имущество приобретено в браке, то в соответствии с СК РФ это будет общим имуществом супругов.
4. Хочу купить квартиру дочери. Какой вариант выбрать: покупка в пользу третьего лица или дарение уже после покупки на себя.
4.1.
Добрый день Оформите дарение после оформления сделки купли-продажи в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
4.2.
Уважаемая Нина Васильевна. И тот и другой вариант будет безопасен для дочери, т.к. это имущество, даже если и будет получение нею в браке, но не за счет совместно нажитого имущества, т.е. не будет подлежать разделу.
Но самый лучший: оформить квартиру на свое имя, а дочери предоставить право на проживание в ней и обязанность по оплате коммуналки.
6. При покупке квартиры в пользу третьего лица (мама покупает дочери), имеют ли на неё какие-либо права муж дочери или отец? И нужно ли согласие отца на покупку этой квартиры мамой для дочери? И может ли мама рассчитывать на имущественный налоговый вычет при такой покупке квартиры?
6.1.
Имущественный налоговый вычет предоставляется собственнику квартиры и лицу, имеющему постоянный заработок, из которого удерживают 13% налог на доходы.-ст. 220 НК РФ. Чтобы муж не имел прав на квартиру ее можно купить на имя мамы, которая дочери ее потом подарит.
7. Мать покупает квартиру в пользу третьего лица (дочери). Будет ли такая покупка рассматриваться как доход и облагается ли она налогом?
7.1.
Здравствуйте! Доходом матери не будет.
7.2.
Нет собственником будет дочь соответственно какой доход?
8. Я хочу приобрести квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица, а именно оплачиваю покупку я, а собственниками становимся я и моя мама. Интересует возможно ли такое и придётся ли уплачивать налог моей маме как получающей безвозмездно долю. Спасибо.
8.1.
Нет, налог ей платить не придется. Такой договор возможен.
8.2.
Здравствуйте. Договор купли продажи, указываете, что в равных долях, регистрируете его, затем получаете свидетельства о праве собственности по 1/2. Налога никакого не будет.
9. На деньги от проданной квартиры купленной в браке, жена купила дом. Но оформила, как покупку в пользу третьего лица (мать покупала в её пользу). Утратил ли я своё право на жильё?
9.2.
По документам у Вас нет прав на приобретенный дом…
Но ПО ЗАКОНУ данная сделка подлежит отмене – признанию недействительной.
Поскольку Ваши денежные средства, составляющие 1/2 от стоимости квартиры, должны быть отражены в сделке также – в виде 1/2 доли в праве собственности на дом…
9.3.
Здравствуйте, Андрей. Странно, что Вы были согласны на оформление сделки таким образом. Формально у Вас нет никаких прав на этот дом. Юридически, если документально сможете суду доказать то, что написали в вопросе, Вам могут присудить какую-то часть в этом доме, в зависимости от стоимости Вашей доли.
9.4.
Андрей, уточните что значит “в ее пользу”. Дом оформлен на жену или ее мать?
11. Если при покупке оформить квартиру, как куплю-продажу в пользу третьего лица, будет ли она делиться при разводе?
11.1.
Не будет.
Только потом могут быть проблемы с этим самым третьим лицом.
12. Мой родственник в 2012 году приобрел в долевой собственности со своей женой комнату в коммунальной квартире. Причем покупка была сделана по договору купли-продажи в пользу третьего лица – племянника. Вопрос: можно ли получить налоговый вычет одному из супругов, чтобы за вторым сохранилось это право на будущее?
13. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры в пользу третьего лица. По договору я покупатель (оплатила покупку), а свидетельство о собственности оформлено на её имя (она – третье лицо)
13.1.
Нет. Нужно свидетельств о собственности.
14. Бабушке нужно купить у внука долю в квартире. Так как по закону сделки между бабушками-внуками запрещены, можно ли оформить покупку в пользу третьего лица? То есть покупать будет другой человек (тетя ребенка, тоже имеющая долю в этой квартире) в пользу бабушки. И можно ли указать, что имущество приобретается на средства третьего лица (бабушки)?
14.1.
Сделки по купле-продаже между бабушками и внуками (да и между другими родственниками тоже) – никто никогда не запрещал
14.2.
Если внук совершеннолетний–можете купить.
16. Мой клиент покупает квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Он выступает третьим лицом. Обязан ли он платить с суммы покупки налог, т.к. воде квартира достается ему даром Спасибо за ответ.
16.1.
Покупатели налог не платят.
17. Скажите пожалуйста, могу ли я написать отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире (являясь собственником одной из комнат) в пользу конкретного третьего лица, то есть, чтобы сосед продал именно конкретному человеку. Спасибо.
17.1.
Нет, это не предусмотрено.
18. Мы с мужем хотим купить женатому сыну квартиру в новостройке, но сделать это так что бы в случае развода квартира осталась только ему. Я много слышала про вариант покупки в пользу третьего лица, подскажите, применим ли этот способ к новостройке готовность которой нужно ждать. Если нет, можем ли мы оформить договор цессии на себя, а потом подарить сыну права на строящуюся квартиру? Спасибо.
18.1.
Сначала купите себе, а потом подарите сыну.
18.2.
Если сын не будет заключать брачный договор то варианта два-1 самый надежный купить на себя и потом подарить сыну и 2. Заключить. С сыном договор дарения денег и указанием что деньги на квартиру и переводят я сразу застройщику. Далее перевод денег за сына сразу на счет застройщика. Сохранить все документы.
19. Я в браке.
Я хочу купить квартиру на свои деньги по Договору купли продажи в пользу третьего лица (Знакомой).
Вопрос:
1)Может ли муж отсудить квартиру при разводе, если между разводом и покупкой придет время около полгода, года.
2)Может ли знакомая опровергнуть сделку (Признать притворной сделку) в суде, передумала и т.д. И присвоить квартиру себе.
3)Нужно ли покупателю квартиры по этому договору платить налог как при договоре дарения?
19.1.
Я хочу купить квартиру на свои деньги по Договору купли продажи в пользу третьего лица (Знакомой).
лучше этого не делать.
19.2.
1.думаю, не сможет 2. да, сможет оставить квартиру себе, а вам в лучшем случае всю оставшуюся жизнь будет возвращать деньги… 3. вопрос не понятен.
На сегодняшний день практически каждый банк предоставляет возможность сделать банковский вклад в пользу третьего лица. Что же это значит?
- 1. Вступление. Банковский вклад в пользу третьего лица.
- 2. Право лица, открывшего вклад на распоряжение средствами.
- 3. Видео: как подарить вклад.
- 4. В каких случаях можно открыть вклад в пользу третьего лица?
- 5. Как открыть депозит на третье лицо?
- 6. Особенности – плюсы вклада на третье лицо.
- 7. В каком случае можно использовать вклад на имя третьего лица?
- 8. Видео: вклад на ребенка.
- 9. Отзывы и комментарии.
Депозит на третье лицо представляет собой счет, открытый в банке вкладчиком на имя другого человека. В этом случае, средства, положенные на счет, будут принадлежать человеку, на имя которого он открыт с момента предъявления им своих прав на вклад. До этого фактическим владельцем денег является первоначальный вкладчик. Пополнение вклада третьим лицом может производить любой гражданин.
Если говорить о целях открытия подобного вклада, то они бывают разные. Такой депозит можно рассматривать в нескольких аспектах:
- – непосредственный вклад для родственника или близкого лица в целях обеспечения его финансовой стабильности (например, денежные накопления для ребенка к его совершеннолетию);
- – открытие счета по просьбе третьего лица на его средства в случае утраты им документов или отсутствия регистрации;
- – денежный перевод;
- – открытие депозита в качестве подарка (сертификат на предъявителя).
Чаще, в банковской практике, вклад на третье лицо используется именно для открытия счета на родственников или близких. Кроме того, такой депозит часто используют в качестве подарка.
Вклад на третье лицо может быть открыт как юридическим, так и физическим лицом. Для открытия счета понадобятся паспортные данные первоначального вкладчика и человека, на имя которого он будет открыт.
Существует два вида таких депозитов. В первом случае это непосредственно вклад на третье лицо, во втором – открытие счета по доверенности. Последнее чаще касается тех случаев, когда кто-либо заинтересован в размещении средств в банке, но не имеет возможности самостоятельно осуществить такую операцию. Это касается лиц без необходимых документов или временным их отсутствием. Также, это относится к лицам без регистрации.
Говоря о первом виде депозитов на третье лицо, стоит отметить, что они практикуются, в основном, как подарки или между родственниками. Так, сертификат на предъявителя может оказаться довольно выгодным и солидным подарком, гораздо удобнее, чем деньги в конверте. К тому же, если сумма довольно крупная, то получателю не придется идти в банк и размещать средства на счете, как в случае с конвертом. Это очень практично.
Что касается открытия вклада на родственника или ребенка, то это позволяет накопить средства к определенному моменту. Депозит может быть довольно длительным, как например, в случае с вкладом до совершеннолетия ребенка. Для открытия такого счета понадобится свидетельство о рождении. До наступления совершеннолетия и обращения с правами на депозит, средствами распоряжается первоначальный вкладчик.
к содержанию ⇈
При наступлении страхового случая, если третье лицо предъявило свои права на вклад, возмещение получает оно.
Говоря о банковском вкладе в пользу третьего лица в качестве денежного перевода, стоит отметить, что это практикуется не часто, но, в основном, с целью экономии на комиссионных отчислениях. К тому же, в этом случае, получателю не приходится обращаться в отделение перевода и заново размещать средства на счету.
Право лица, открывшего вклад на распоряжение средствами
Стоит отметить, что лицо, открывшее данный счет и сделавшего вклад в пользу третьего лица имеет право распоряжаться средствами до обращения третьего лица в банк и предъявления им своих прав. Именно по этой причине, этот депозит часто используется в качестве подарка.
На сегодняшний день практически каждый банк Украины и России предоставляет возможность открыть депозит на третье лицо. В основном, подобные вклады оформляются в качестве подарка для детей к совершеннолетию. Однако, кроме этого, имеется ряд других случаев, в который может появиться необходимость в открытии такого депозита.
Например, в случае утери документов или отсутствия регистрации, данная услуга будет неоценима. Поэтому с учетом таких аспектов, вклад на третье лицо практикуется при совершении сделок. Также, данный депозит может открываться в качестве денежного перевода. В этом случае можно сэкономить на комиссии, если сумма довольно крупная. Однако, важно учитывать, что в месте проживания третьего лица должно быть отделение банка, в котором открывается счет, ведь ему потребуется обратиться туда для предъявления своих прав.
Кроме того, стоит отметить, что лицо, открывшее данный счет имеет право распоряжаться средствами до обращения третьего лица в банк и предъявления им своих прав. Именно по этой причине, этот депозит часто используется в качестве подарка на будущее совершеннолетие. Так родители смогут обеспечить ребенку обучение, жилье. Данный вклад является пополняемым.
Однако, есть сложности, которые отражаются в необходимости предоставления доверенности, заверенной нотариусом от третьего лица о том, что первоначальный вкладчик хочет внести средства на счет. Естественно, это будет необходимо с момента обращения лица, на имя которого открыт счет. До предъявления им прав в банке подобной сложности не возникнет.
Что касается страховых аспектов, то они осуществляются на общих условиях, но возмещение получает третье лицо.
Из документов, необходимых для открытия этого депозита потребуются паспортные данные первоначального вкладчика и лица, на имя которого будет открываться счет. Если вклад открывается на ребенка, то потребуется его свидетельство о рождении. При этом присутствие третьего лица не обязательно.
Что касается снятия средств, то обычно ими можно воспользоваться без потери процента по истечении трех лет. Переход права пользования вкладом обычно излагается в договоре.
Также, открыть вклад на третье лицо может быть инициировано третьим лицом за его средства, например, в случае утраты им документов. Однако, минусом будет то, что инициатор не сможет распоряжаться своими средствами до момента предоставления в банк документов, удостоверяющих его личность. В случае открытия вклада по просьбе третьего лица, следует позаботиться о доверенности на средства, которые будут положены на счет.
Также, плюсом является то, что, если третье лицо получает сертификат на предъявителя, например, в качестве подарка, то этот сертификат он может использовать в качестве залога при оформлении кредита. Но есть и существенный минус. Сертификат на предъявителя не восстанавливают. То есть при утере документа, обращение в банк за средствами становится невозможным.
Что касается банков, которые предоставляют услугу открыть вклад в пользу третьего лица, то к ним относятся: Приватбанк, ВТБ-24, Сбербанк, Уралсиб, Абсолют Банк и другие. Юниаструм Банк и Райффайзенбанк не открывают такой депозит.
к содержанию ⇈
Видео: как подарить вклад
Бизнес статьи портала koordynator.info – читайте все о финансах, бизнесе и инвестициях ★★★★★
Несовершеннолетние лица до 14 лет не вправе распоряжаться имеющимися на их счете денежными средствами.
Может ли несовершеннолетний распоряжаться банковским вкладом, оформленным на него?
Наследование вкладов по закону происходит когда вкладчик не дал письменного распоряжению банковскому учреждени
Эксперты утверждают, что в России целевой банковский вклад как банковский продукт до некоторых пор не поль
Депозит на третье лицо представляет собой счет, открытый в банке вкладчиком на имя другого человека. В этом случае, средства, положенные на счет, будут принадлежать человеку, на имя которого он открыт с момента предъявления им своих прав на вклад. До этого фактическим владельцем денег является первоначальный вкладчик. Пополнение вклада третьим лицом может производить любой гражданин.
Если говорить о целях открытия подобного вклада, то они бывают разные. Такой депозит можно рассматривать в нескольких аспектах:
- – непосредственный вклад для родственника или близкого лица в целях обеспечения его финансовой стабильности (например, денежные накопления для ребенка к его совершеннолетию);
- – открытие счета по просьбе третьего лица на его средства в случае утраты им документов или отсутствия регистрации;
- – денежный перевод;
- – открытие депозита в качестве подарка (сертификат на предъявителя).
Чаще, в банковской практике, вклад на третье лицо используется именно для открытия счета на родственников или близких. Кроме того, такой депозит часто используют в качестве подарка.
Вклад на третье лицо может быть открыт как юридическим, так и физическим лицом. Для открытия счета понадобятся паспортные данные первоначального вкладчика и человека, на имя которого он будет открыт.
Существует два вида таких депозитов. В первом случае это непосредственно вклад на третье лицо, во втором – открытие счета по доверенности. Последнее чаще касается тех случаев, когда кто-либо заинтересован в размещении средств в банке, но не имеет возможности самостоятельно осуществить такую операцию. Это касается лиц без необходимых документов или временным их отсутствием. Также, это относится к лицам без регистрации.
Говоря о первом виде депозитов на третье лицо, стоит отметить, что они практикуются, в основном, как подарки или между родственниками. Так, сертификат на предъявителя может оказаться довольно выгодным и солидным подарком, гораздо удобнее, чем деньги в конверте. К тому же, если сумма довольно крупная, то получателю не придется идти в банк и размещать средства на счете, как в случае с конвертом. Это очень практично.
Что касается открытия вклада на родственника или ребенка, то это позволяет накопить средства к определенному моменту. Депозит может быть довольно длительным, как например, в случае с вкладом до совершеннолетия ребенка. Для открытия такого счета понадобится свидетельство о рождении. До наступления совершеннолетия и обращения с правами на депозит, средствами распоряжается первоначальный вкладчик.
При наступлении страхового случая, если третье лицо предъявило свои права на вклад, возмещение получает оно.
Говоря о банковском вкладе в пользу третьего лица в качестве денежного перевода, стоит отметить, что это практикуется не часто, но, в основном, с целью экономии на комиссионных отчислениях. К тому же, в этом случае, получателю не приходится обращаться в отделение перевода и заново размещать средства на счету.
к содержанию ⇈
Бизнес идеи раздел нашего портала – идеальное место узнать о том, какое дело можно открыть ★★★★☆
к содержанию ⇈
В каких случаях можно открыть вклад в пользу третьего лица?
Для начала стоит разобраться, что такое депозит? Депозит – это некая сумма денег, или ценные бумаги, которые передаются неким лицом кредитному учреждению, то есть банку, с целью получения доходов, образующихся в ходе финансовых операций с вкладом.
Практически любой депозит можно открыть как вклад на третье лицо. Данное финансовое действие предусмотрено Гражданским кодексом России. Большинство Российских банков предоставляют такую услугу. По статистике не многие граждане РФ пользуются такой возможность. В большинстве случаев они открывают депозит по договоренности.
Депозит на третье лицо открывают по различным целям и причинам. Например, в качестве диковинного и необычного подарка. К примеру, родители могут оформить вклад для того, чтобы обеспечить хорошее будущее для своего ребенка. Тем самым, они будут спокойны, что дети смогут организовать свадьбу, получить качественное образование, купить жилье и др.
Еще одним случаем вклада является способ денежного перевода. В этом случае одно лицо оформляет вклад на другое. При выполнения условий договора, эти деньги в определенный момент станут собственностью для лица, на имя которого оформлен договор. Зачастую вклады являются краткосрочными.
Как открыть депозит на третье лицо?
Открыть вклад в пользу третьего лица несложно. Нужно иметь при себе свой паспорт, дать данные о третьем лице, на кого он открывается (ФИО). Если третье лицо – ребенок, то нужно иметь свидетельство о рождении. Присутствие ребенка не обязательно. В некоторых случаях, банк запрашивает ксерокопию паспорта третьего лица, ксерокопия должна быть основного разворота паспорта. Проводится это для корректной работы банка.
Особенности открытия вклада на третье лицо.
Так называемое третье лицо получит права вкладчика, только после личного обращения в банк с необходимыми документами. Пока третье лицо не обратилось к банку, лицо открывшее депозит имеет такие же права, как и лицо, которому обращается вклад.
Максимальные годовая ставка по банкам России в процентах составляет 21%-23%, учитывая депозиты сроком не больше одного года.
к содержанию ⇈
Плюсы вклада на третье лицо:
- 1. Не обязательно присутствие третьего лица.
- 2. Лицо, открывшее депозит имеет право изменять сумму.
- 3. Депозит может использовать как перевод денежных средств, без комиссии.
- 4. Можно обеспечить родного человека, члена семьи, будущее детей.
Одним из часто задаваемых вопросов является: «Возможно ли вносить иностранную валюту в качестве вклада?». Возможно, в том случае, если банк дает такую возможность.
Без оформления какого-либо договора, третье лицо может внести денежные средства на свое имя. Делается это в случае потери собственных документов. До момента восстановления документов, воспользоваться средствами данное лицо не сможет.
Какие особенности долгосрочных вкладов и возможно ли их оформить на третье лицо. И что такое компенсация целевого вклада на детей в некоторых финансовых учреждениях условия предусматривают ограничение возраста счёта, по достижении которого происходит автоматические закрытие.
В каком случае можно использовать вклад на имя третьего лица?
Чтобы понять, что такое вклад в пользу третьего лица, рассмотрим несколько простых примеров.
Предположим, требуется переслать крупную денежную сумму своему ребёнку или родственнику. Разумеется, можно сделать всё быстро и просто с помощью обычного перевода. Однако выбирая такой вариант, придётся оплатить комиссию банка. Если же получатель не намерен тратить всю сумму, и желает её защитить, то, скорее всего, положит деньги на расчётный счёт. Возникает закономерный вопрос: «Зачем нести дополнительные расходы и терять деньги впустую?». Как быть в таком случае? Открытие вклада в пользу третьего лица – лучшее решение и выход из ситуации!
Чаще всего рассматриваемый вид вклада используют родители для того, чтобы обеспечить своим детям безбедную жизнь. Средства, размещённые на депозите, могут пойти на приобретение недвижимости, автомобиля или обучение. Всё будет зависеть от лица, открывшего (вклад в пользу третьего лица) и от условий, которые установлены в договоре банковского вклада в пользу третьего лица. Чаще всего денежными средствами получатель может пользоваться с наступления определённого возраста или при конкретных обстоятельствах (например, свадьба, отпуск и прочие). Кстати, вклад на третье лицо станет хорошей услугой для граждан, у которых временно отсутствуют документы, необходимые для собственноручного открытия депозита в финансовом учреждении.
Чтобы открыть такой депозит, потребуется паспортные данные вкладчика и данные лица, на которое заводится счёт. Стоит отметить, что в некоторых российских банках обязательно требуется присутствие лица, на имя которого открывается вклад. Разумеется, такое условие негативно отражается на популярности услуги. Однако, не смотря на этот недостаток, рассматриваемая услуга очень удобна.
Интересным решением сегодня считаются депозитные свидетельства. По мнению представителей ведущих российских банков, данная услуга пользуется особой популярностью. Наиболее актуальна услуга во время праздников. Депозитное свидетельство может стать уникальным способом подарить деньги человеку. Так, лицо, на имя которого подготовлено свидетельство, может обратиться с паспортом в банк и пользоваться депозитом без ограничений.
Стоит знать, что сейчас не все банки готовы открывать условные вклады в пользу третьих лиц. Одной из возможных причин можно назвать активную борьбу с коррупцией в последние годы.
Несмотря на возможные сложности, открытие условного вклада в пользу третьего лица – это эффективная и удобная услуга, которой сегодня пользуются многие родители. Открытие такого депозита на имя своего ребёнка – это забота о будущем. Распоряжаясь денежными средствами с умом, можно забыть о дополнительных сборах и комиссиях, которые образуют дополнительный источник дохода большинства российских финансовых учреждений.
Банки, в которых можно оформить вклад на имя третьего лица, готовы предложить своим клиентам различные процентные ставки, которые будут зависеть от валюты, сроков размещения и суммы депозита.
к содержанию ⇈
Читайте на страницах бизнес-портала Координатор Инфо:
Отзывы и комментарии
Говоря о банковском вкладе в пользу третьего лица в качестве денежного перевода, стоит отметить, что это практикуется не часто, но, в основном, с целью экономии на комиссионных отчислениях. К тому же, в этом случае, получателю не приходится обращаться в отделение перевода и заново размещать средства на счету.
к содержанию ⇈