Отказ от доли в квартире в пользу супруга при ипотеке

Имеет ли силу нотариальный отказ от доли в ипотечной квартире?

Отказаться от доли нельзя, долей можно распорядиться – продать или подарить и только после того, как будет погашен ипотечный кредит.

Я титульный созаемщик и собственник кв. Папа был созаемщиком. Он умер. Я написала отказ от наследства в пользу мамы.
1) наследует ли мама долю в квартире?
2) могу ли я вывести папу из ипотечного кредита до истечения 6 мес.? спасибо.

Мама может наследовать как близкий родственник.
Вывести не получится, так как папа несёт ответственность перед банком за взятый кредит.
Вместе с наследуемым имуществом переходят и долги наследодателя к наследнику.

Имею ли я право на компенсацию от оплаченных сумм в браке при разделе ипотечной квартиры, при полном отказе от доли?

Да, имеете право на компенсацию.

Здравствуйте. Имеете право.

Кто оформляет и где оформляется соглашение бывшено супруга отказа от доли в ипотечной квартире в пользу заёмщика (бывшей супруги)

Доброе утро, Марина! Нотариально.

Мы с бывшем мужем решили пойти на мировую чтобы не делить ипотечную квартиру написать отказ от доли собственности квартиры в пользу детей а я пишу отказ от машин. Как это сделать? Как правильно составить документ.

Открыть Семейный кодекс или заплатить юристу. Иначе впоследствии нотариальное соглашение встанет до 15000₽

Елена, вы вправе подписать мировое соглашение с нотариальным удостоверение об условиях раздела имущестаа.

Квартира, в которой я проживаю, взята в ипотеку, частично ипотечный кредит погашен средствами материнского капитала. В ближайшее время я планирую остаток ипотеки погасить. После мне необходимо выделить доли в квартире моим детям и бывшему мужу, верно?
Он согласен написать отказ от доли в квартире в мою пользу. Как это сделать?
Если он откажется это сделать, что делать мне? мы в разводе 2 года, ипотеку плачу я все годы?

Доли можно выделить исходя из суммы, погашенной за счет материнского капитала, а не из всей стоимости квартиры. Мужу бывшему долю выделить тоже необходимо. А после он имеет право распорядиться этой долей, например подарив ее Вам или детям.

Если у Вас обязательство о выделе доли по материнскому капиталу, то после расторжения брака, вы не обязаны выделять бывшему супругу долю. Брак расторгнут, и это материнский капитал, а не отцовский. Так что не переживайте. Выделите доли только детям.

Как мой может оТКазаться от своей доли в ипотечной квартире? Квартиру купила до брака по ДУ, потом поженились, собственность оформила уже в браке, ТК квартира строилась. Ипотеку выплачиваю сама, первонач. Взнос тоже мои деньги были. Собираюсь оплачивать мат капиталом часть долга. У мужа есть сын от первого брака. У меня дочь от первого брака. И у нас общий ребенок. Как оформить оТКаз мужа от его доли? (по сути квартира моя и выплачиваю ее я)

Здравствуйте! Брачным договором заверенным нотариально.

Имею ипотечную квартиру, оформлена была в гражданском браке.
По ипотеке являюсь заемщиком а супруга со заемщик, квартира в равных долях 1/2.
Есть несовершенный ребенок.
Вопрос, если супруга напишет отказ от своей 1/2 доли добровольно нотариально заверит, то в праве она при разводе и или после развода что то требовать от меня, по закону.

Добрый день, Елисей!
В случае если квартира была куплена в зарегистрированном браке, то все имущество нажитое во время брака супруги могут разделить пополам если обратятся в суд за разделом имущества. Однако разделу подлежат не только имущество но и обязательства, в том числе кредитные.
Особое внимание хотелось бы уделить еще одному моменту: в раздел имущества не попадет имущество, которое получены в наследство, в дар, а также то имущество, которое приобретено до брака.
Кроме того, о разделе имущества Вы можете договориться и во внесудебном порядке, но оно должно быть оформлено в письменном виде соглашением и удостоверено нотариально.

Может ли бывшая жена написать расписку что подавать алименты на ребёнка она не будет в замен на отказ от моей доли ипотечной квартиры?

Она Вам напишет какую угодно расписку, Вы подарите или уступите ей долю, а на следующий день она подаст на Вас на алименты.
Отказ от права на обращение в суд недействителен (ч.2 ст. 3 ГПК РФ)
Есть варианты “обменять алименты на собственность”, но это будет сложная схема и она не при любых обстоятельствах возможна.

Какие последствия в результате отказа от своей доли в ипотечной квартире при разводе?

При рефинансирование ипотечного кредита банк просит справку у супругу отказ от доли в квартире, как быть? Собственник квартиры супруг?

Здравствуйте! Если Вы заключите брачный договор, то квартира будет являться личным имуществом супруга. В этом случае будете без доли.

Разводимся с мужем. В ипотечном договоре муж титульный заемщик, я-созаемщик. В случае отказа мужа от своей доли в мою пользу, будет ли иметь юридическую силу договор дарения, заверенный нотариально. Кредитный договор будет не изменен. Не сможет ли потом бывший муж спустя несколько лет претендовать на квартиру?

Если в разводитесь с мужем, то для раздела общего имущества необходимо оформлять в нотариальной конторе соглашение о разделе.

Пока квартира в залоге никакой договор дарения заключить будет невозможно. Решайте с банком вопрос и перезаключайте сам кредитный договор.

Что мне делать и как мне быть? Я с родителями купила квартиру, материнский капитал (через ипотечную корпорацию)+наличные. Муж у меня гражданин Израиля, участие в покупке квартиры не принимал, я должна у нотариуса оформить обязательство распределения долей. После снятия обременения мы с мужем должны у нотариуса оформить доли, но…муж сказал, что он не приедет на распределение долей, отказ от доли тоже не хочет писать. Что мне делать? У нас идёт дело к разводу. Спасибо заранее.

Доли детям можно выделить в судебном порядке. Вы можете, не дожидаясь развода, подать исковое заявление о разделе имущества супругов и выделе долей детям.

Является ли законным отказ от свое доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала? Ипотечный кредит ещё не выплачен и закладная по квартире находится в банке, выдавшим кредит.

Да, можно отказаться, если доли в праве не определены договором купли-продажи. Если определены, то отказаться невозможно, только подарить или продать после погашения кредита.

После выплаты ипотеки можете передать свою долю любому лицу. До полной выплаты кредита, обеспеченного ипотекой, любые передачи права на долю допускаются только с согласия банка (кроме наследования)

У нас с супругой по договору ДУ взята квартира в ипотеку. Дом сдан, начали выдавать ключи. Мы разводиться собрались… Я оставляю ей эту квартиру и хочу отказаться от своей доли (договор заключён на двоих). Она готова платить ипотеку одна. Как мне отказаться от своей доли? Как вывести меня из ипотечного договора мы знаем, момент отказа от доли когда наступает?

Ваш спор может быть решен в судебном порядке. Подавайте иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Будет раздел и ипотечных обязательств.

Здравствуйте. В любом случае выход из договора ипотеки только с согласия банка. Если дом сдан в эксплуатацию. И подписан акт приема передачи квартиры. То толькотмперваирегистрировать квартиру на двоих а потом переводить свою долю на супругу договора дарения.