Отказ от алиментов в пользу квартиры

Собираюсь продать квартиру, где собственники я и двое несовершеннолетних детей. Собираемся переехать в другой регион. Отец (б. муж) в опеку идти не хочет. Требует за своё согласие 25% от стоимости квартиры и отказ от алиментов. 1. Можно ли до покупки квартиры положить деньги на счет детей? 2. Что делать с отцом детей?

1. лучше этого не делать, т.к. неизвестно как к этому отнесутся органы опеки. 2. “… собственники я и двое несовершеннолетних детей.”, значит [b]отец детей не собственник, [/b]поэтому не имеет доли и не может ставить условия о взаимозачете алиментов или суммы в 25%

-“требует за согласие” 25%-это фактически шантаж;
– если в квартире нет его доли, то он не имеет права ничего требовать;
– и при продаже его согласия не требуется в органах опеки;
– сложно будет потом снять деньги с р/ч детей всегда надо разрешение опеки и обоснование трат;

Как правильно оформить сделку (отказ от алиментов в счет доли в квартире))).? всем спасибо.

Здравствуйте.

Вам нужно оформлять все одномоментной у нотариуса – и долю в квартире и заявление об отказе от алиментов, в котором будет прописано условие об оформлении недвижимости.

Не существует такого юридического документа, как отказ от алиментов. Даже если вы составите такой отказ, даже если нотариус согласится (что маловероятно) заверить такой отказ – то он не будет иметь ни какой юридической силы.
Имущество можно передать путем оформления дарственной на ребенка, но что касается дальнейшего развития событий, то даритель не будет застрахован от того, что после дарения к нему не будут предъявлены алиментные требования.
Мало какой нотариус согласится заверить такое соглашение, как отказ от алиментов в счёт получения имущества, так как такое соглашение будет действовать только до первого обращения в суд.
В этом плане гораздо проще оформить погашение задолженности по алиментам путём дарения доли в недвижимости.

Что означает отказ от доли квартиры в счет алиментов. И могу ли я продать после этого квартиру.

Добрый день!
Если это долевая собственность, то продажа возможна после предложения выкупа доли остальным собственникам. Отказ от доли – это по сути передача недвижимости с переоформлением права собственности и оформление соглашения о погашении долга по алиментам.

Имеет ли право женщина или взрослый сын (25 лет) на взыскание алиментов с бывшего мужа. При разводе была устная договорённость о том, что квартиру муж оставляет в счёт алиментов. Теперь она требует написать отказ от своей доли в квартире с целью дальнейшей продажи. Имеет ли она право затребовать выплату алиментов за все 16 лет, что они были в разводе?

Добрый день!

Нет, так как срок исковой давности три года, его обязательства закончились с 18 летия ребенка, то есть Вы должны были обращаться в суд в течении 3 лет с того момента.
Всего Вам наилучшего!

Нет, если ранее не заключалось нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов, и в судебном порядке они не взыскивались, то задолженность отсутствует, и сделать уже ничего нельзя.

Имеет ли законную силу расписка об отказе от доли в квартире, если она положена в счёт погашения алиментов.

Нет, конечно, не имеет юридическую силу расписка об отказе от доли в квартире, если она положена в счёт погашения алиментов.

Если нет нотариального удостоверения (ст.100 Семейного кодекса РФ), то юридической силы такая расписка не имеет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Подскажите, пожалуйста, мы с бывшим мужем брали ипотеку, собственников 3 (я,он и наш сын). Сейчас мы в разводе, он готов отказаться от своей доли в мою пользу взамен на мой отказ от алиментов. Но квартира ещё в ипотеке и платить ещё 2 года. Можно ли оформить всё не прибегая к услугам банка (разрешение и т.д.) так, чтобы бывший супруг не передумал и не аннулировал наш договор. Основной заемщик – бывший муж, счет по ипотеке, соответственно, открыт на его имя.

Здравствуйте! Возможно составление соглашения между Вами, в котором указать, что обязательства по выплате алиментов он будет исполнять путем как раз переоформления права собственности на долю в пользу ребенка (алименты же касаются именно содержания ребенка, поэтому и выгода должна прослеживаться именно у ребенка, кроме того обезопасить себя от возможного раздела совместно нажитого имущества. Это соглашение удостоверить у нотариуса. Если остались вопросы по оформлению данного соглашения, обращайтесь! С уважением, адвокат Парфенова Е.В.

2 года назад подала на алименты, 1.5 года назад бывший муж отдал свою долю в квартире в счет алиментов. Как правильно заполнить заявление на отказ от алиментов.

Может написать заявление о возврате исполнительного листа. В этом случае производство по исполнению не прекращается, а оканчивается.
ИЛ по алиментам действует до совершеннолетия и 3 года сверх того, он может быть в любой момент предъявлен матерью к исполнению повторно.
Всего хорошего.

Бывший муж живет в не приватизированной квартире со своими родителями. Квартира принадлежит его маме. Квартиру собираются приватизировать и продать. Из квартиры бывшего мужа общий ребенок выписан и прописан со мной. Зачем бывший муж требует от лица ребенка отказ от приватизации и утверждает, что по каким то документам ребенок все еще числится в его квартире? Так же бывший муж является должником по алиментам. Деньги с продажи квартиры могут быть переведены приставами в счет алиментов?

Не нужен отказ если он там не зарегистрирован.

Нет, не могут быть переведены. А разрешение требуется, т.к. ребенок был прописан в квартире.

У меня проблема. Мы с женой развелись. У нас трое детей. Трех комнатная квартира в ипотеке, которую частично погасили за счет материнского капитала, и машина. При разводе, что бы,не делить имущество, хотели бы продать квартиру, погасить за счет этого оставшуюся задолженность по ипотеки, остатки деньги с продажи квартиры бывшая супруга оставила бы себе, а я взял бы себе автомобиль. Возможно ли так? и еще вопрос-можно ли ей документированной написать отказ от алиментов?

Если банк согласится, можно
Отказ от алиментов не предусмотрен законом, вы алименты детям платите.

Как и к кому необходимо обращаться по вопросу отказа от алиментов в счет дарения доли в квартире в пользу ребенка.

Здравствуйте!
Обратитесь к нотариусу, составьте соглашение об уплате алиментов путем предоставления доли в квартире.

Дарение квартиры не освобождает плательщика алиментов от исполнения алиментных обязательств.

Пока факт дарения не оформлен с соблюдением всех формальностей, исполнительный лист не отзывайте. По факту оформления дарственной, убедившись в отсутствии ошибок в документах, езжайте к приставам и пишите отзыв на исполнительный лист и прекращение производства. НО! Ни в коем случае не уничтожайте исп. лист и не отдавайте его должнику, документ должен храниться у вас до совершеннолетия ребенка.

Бывшая жена согласна на отказ от алиментов в счёт того, что я дарю долю в квартире нашему сыну. Как нам оформить это юридических (нотариально) . Можно ли в договор дарения внести строку об отказе от алиментов? Либо есть какой то другой вариант оформить наши договоренности?

Любой подарок не исключит в дальнейшем взыскание алиментов по заявлению бывшей жены.

Здравствуйте.
Заключите нотариальное соглашение об уплате алиментов, и договор дарения.
На основании ст 104 СК РФ укажите, что в счет оплаты алиментов за период с _-по __ , Вы передаете долю в квартире.

Можно ли за счёт отказа от алиментов на 2 х детей отсудить у мужа его 1/2 часть квартиры.

Нет, нет законодательством это не предусмотрено.
Вы может отсудить у мужа 1/2 доли в квартире. Если квартира была приобретена в период брака, за исключением ст.36 Семейного кодекса РФ.

Может ли бывшая жена повторно подать на алименты если был отказ от алиментов т.к. в их счет было отдано часть стоимости 1/2 квартиры.

Да, имеет на это право.

Здравствуйте. Конечно может, отказ не действителен.

Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры?

Категорично нет! Это нарушает права ребенка. Все соглашения подобного рода являются ничтожными!

Нет, такой вариант невозможен. По закону отказаться от алиментов нельзя, также запрещены всякого рода зачеты по алиментам.

Мы с мужем разводимся и договорились о разделе имущества. Он забирает машину и отказывается от части квартиры в счет отказа от алиментов с моей стороны и выплаты мной оставшейся части кредита. Но я опасаюсь, что он может передумать через некоторое время и подать иск на раздел квартиры. Как себя обезопасить? Если заверить соглашение нотариально, будет ли оно иметь юридическую силу?

Будет. Но от алиментов вы отказаться не можете, можете просто не предъявлять на них требование.