Дети отказываются от приватизации в пользу родителей
Если я одна собственница, а дети отказались от приватизации в мою пользу, но прописаны и живут со мной, а платить не хотят за коммунальные услуги. Что тогда делать? Я могу их выписать?
Нет, т.к. у них пожизненное право проживания там, вместе с тем Вы можете разделить счета на оплату.
Да вы можете их выписать из вашей собственности на основании решения суда. Обратитесь в суд с исковым заявлением.
Вы можете только взыскать с них часть оплаты в судебном порядке и/или разделить платежный документ.
Нет, не можете их снять с регистрационного учета. Только взыскать часть коммунальных платежей.
Дети, отказавшиеся от приватизации квартиры, смогут ли после 9 лет приватизации, вступить в права приватизации этой квартиры?
Отказ несовершеннолетних от приватизации возможен только с согласия отдела опеки. Маловероятно, чтобы такое согласие было дано.
Нет не могут, они могут подать иск о расприватизации этой квартиры. Но при этом не очень понятно откуда у этих детей права на приватизацию квартиры, последние лет 20 дети, если они прописаны в данной квартире не могут не участвовать в приватизации. А если они были выписаны родителями – то разговор ни о чем.
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
Нет, не смогут.
У меня знакомая приватизировала квартиру. Её дети отказались от приватизации… но у неё прописан в квартире внук (12 лет). И его внесли в приватизацию. Теперь этот внук должен уплачивать налог за недвижимость это как так могли сделать куда обратиться? И что сделать?
Ничего не сделать тут, за обязательства несовершеннолетнего по оплате налогов отвечают его законные представители – родители, платить придется.
Этот несовершеннолетний стал собственником. И должны его законные представители или опекун платить налоги. Как все собственники. Ничего тут не сделаешь. Успехов.
Доброго времени суток! Николай, Если на ребенка оформлены в собственность жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, а также доли в праве общей собственности на указанное имущество (статья 2 Закона №2003-1), он считается налогоплательщиком. Пунктом 2 статьи 27 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что законными представителями налогоплательщика – физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Удачи!
У меня такая ситуация: я и мои две дочки (15 и 17 лет) прописаны у мамы. Квартира не приватизирована, мама будет делать приватизацию мы с детьми не желаем участвовать в приватизации. Как нам отказаться от приватизации? И могут ли несовершеннолетние дети отказаться от приватизации и как?
Приватизация без участия несовершеннолетних невозможна.
Дмитрий, отказ от приватизации несовершеннолетних не допускается. Для этого Вам необходимо их выписать и прописать в ином месте.
Дети не могут отказаться от приватизации без согласия органов опеки (а они не согласятся), а вы можете написать отказ либо нотариально, либо непосредственно в органе по приватизации.
У меня трое детей, все совершеннолетние и две комнаты в коммуналке. Я хочу приватизировать комнаты. Двое детей отказались от приватизации, а старшая дочь хочет участвовать. Вопрос такой: как я смогу прописать мужа? И как разделить на доли комнаты, чтобы прописать мужа на свою долю?
У вас разные лицевые счета? Если да то приватизируйте по комнате.
Прописать мужа сможете только с согласия сособственников.
Сначала следует”осилить” приватизацию.
Чтобы впоследствии не зависеть от мнения сособственников-подарите супругу микро долю, на основании чего он сможет зарегистрироваться.
У меня такая ситуация. Квартира. Жили три человека. В момент приватизации дети отказались от приватизации в пользу родителя. Через несколько лет собственник умирает завещав квартиру сыну. Дочь живёт в другом месте с мужем на съёмной квартире.
Сын становится собственником а его сестра не платит квартплату уже год. Может ли брат выселить сестру? Или нужно ждать ещё какое то время?
Спасибо.
Да, признав утратившей право пользования.
Ответить по срокам невозможно, так как надо знакомиться с документами, но не менее 4 месяцев..
Сестра скорее всего имеет право пожизненного пользования жилым помещением. Дело сложное, т.к. достачно сестре платить какие-то минимальные суммы и этого будет достаточно.
Мой папа умер в 1988 г. Ордер на квартиру получал он.Мама заставила 3 детей отказаться от приватизации и приватизировала квартиру на себя. Двое детей проживают в этой квартире вместе с мамой. У одной из дочерей есть несовершеннолетний ребенок. Но он не прописан там, а мать этого ребенка нигде не работает, а ее хотят выписать с квартиры. Скажите, какие права она имеет в этой квартире и она может проживать в ней.
Как я понимаю – это дочка, которую хотят выписать отказалась от приватизации? Если это так – то никто ее не выпишет (только она сама может это сделать)!
Данном случае, даже Если она давала отказ от приватизации, ее мама не сможет выписать. В данной квартире она имеет право на проживание. Однако, если смениться собственник данной квартиры, то ее и выселят и выпишут. А вообще необходимо смотреть договор приватизации.
Если умирает единственный собственник, а его дети отказались от приватизации в его пользу, как наследуется квартира.
Квартира наследуется в общем порядке наследниками согласно установленным законом очередям. Первая очередь: дети, родители и переживший супруг. Если ранее имел отказ от приватизации кого-либо из членов семьи собственника жилого помещения, то если эти лица на момент смерти проживали в данной квартире как члены семьи собственника, у них сохраняется пожизненное право на проживание.
Желаю удачи.
Они и наследуют.
Отказ роли не играет.
УДАЧИ ВАМ.
У меня такой вопрос. Если моя сестра с маленьким ребенком откажется от приватизации в мою пользу. У них останется пожизненная прописка? И если они выпишутся по собственному желанию в свою квартиру они будут иметь права на приватизированную квартиру?
Здравствуйте! 1) Да, можно сказать, останется пожизненное право пользования 2) В таком случае нет.
Нет, если выпишутся добровольно.
Квартира получена на основании ордера на 4 человек. Один умер. Прописана только мать, могу ли я прописать в ней внука? Могут ли двое совершеннолетних детей отказаться от приватизации в пользу внука? Можно ли приватизировать данную квартиру на меня и на внука? И в каких долях?
Здравствуйте!
Только с согласия всех зарегистрированных.
Приватизировать могут только те кто вписан в ордер плюс члены их семьи которые прописаны, если кто-то не проживает перед приватизацией надо признать их утратившими право на проживание… вопрос размыт и много подводных камней… звоните и все обсудим…
Квартира родителей, мы (дети) отказались от приватизации в пользу родителей. Они в свою очередь обещают при продаже поделить сумму на нас 7-ых детей. Как нас себя обезопасить. Т.к. отношения с родителями непростые и мы не совсем им доверяем. Все дети кроме одного прописаны в этой квартире.
Сначала разделить квартиру на всех, а потом продавать доли. На сегодняшний день дети имеют право бессрочного пользования, после продажи никаких прав ни на деньги, ни на новую квартиру не будет.
Никак не обезопасить
никаких правовых оснований требовать с родителей деньги от продажи квартиры у вас нет.
Семья состоит из 4-х человек, трое детей и мать, дети отказались от приватизации и мать все оформила на себя. Прошло время, теперь мать оформила дарственную на младшую дочь. Что делать остальным детям, если у матери такая ненормальная любовь к третьему ребенку?
Остальным делать нечего – родителей не выбирают (
А ничего… если мама дееспособная.
Стоит ли покупать квартиру, в которой двое совершеннолетних детей отказались от приватизации в пользу матери? Если совершать сделку, то как при этом себя обезопасить.
Получите у этих людей нотариально удостоверенное обязательство навсегда выселиться из квартиры и больше не претендовать на проживание в ней.
Указанные Вами граждане сохраняют право на проживание в жилом помещении до того момента, пока самостоятельно не сниматься с регистрационного учета после отказа от приватизации. В том случае, если они после отказа от приватизации вновь зарегистрируются в квартире, гарантия, связанная с приватизацией на них распространяться не будет.
Хотим приватизировать квартиру с последующей ее продажей. Прописаны муж, жена и ребенок 15 лет. Муж был участником приватизации, но он квартиросъемщик. Может ли ребенок отказаться от приватизации и квартиру приватизировать только на жену. Или жена может ли отказаться и приватизировать только на ребенка, но тогда как будет проходить сделка продажи с 15 ребенком? Заранее благодарна, Татьяна.
Приватизация квартир производится по соглашению между членами семьи. Если ребенку будет принадлежать доля, Вы сможете продать квартиру только с разрешения органа опеки.
Вы можете приватизировать квартиру на себя и ребенка в равных долях. Чтобы приватизировать квартиру на себя одну, надо выписать ребенка (например, вместе с отцом, на другую жилплощадь). Далее, сможете приватизировать квартиру на себя, но при одном условии,-если ребенок не включен в договор социального найма.
Можно ли приватизировать квартиру на одного основного квартиросъёмщика, а остальным включая несовершеннолетних детей отказаться от приватизации? В квартире зарегистрированы четверо взрослых и трое несовершеннолетних.
Наталья Николаевна
отказаться от приватизации могут только совершеннолетние члены семьи, дети – нет, они обязательно включаются в договор.
Взрослые могут в вашу пользу отказаться от своей доли. Но несовершеннолетних обязательно включат в долю. Так что на одну себя не получится.
У меня такой вопрос. Десять лет назад умер муж. у него была доля по приватизации в квартире его родителей. Родители написали отказ в пользу моего сына. Вот у него 3/4 и у меня 1/4 от доли мужа. Но мы не вступали в наследство на эту долю, так как не знали о ней. теперь эта доля висит в воздухе. Подскажите, пожалуйста, Кто теперь должен наследовать эту часть. Имеем ли мы с сыном на нее права, спустя 10 лет? отказные мы не писали. Заранее благодарю!
Здравствуйте, в данном случае надо вам идти в суд и пробовать доказывать, что фактически вы в наследство вступили. Здесь надо вашу ситуацию конечно поплотнее изучить, но шанс есть.
“Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)” от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Ситуация: в трехкомнатной квартире с родителями проживает сын-наркоман. При приватизации сын и отец писали отказ от приватизации в пользу матери (она является единственным собственником, а отец и сын – имеют право на пожизненное проживание). У сына 7 судимостей, он не работает, соответственно не платит коммуналку, дебоширит, бил окна. Родители больные с инсультами и инфарктами. Можно ли через суд выписать сына из квартиры, чтобы он не имел права туда приходить и мучать родителей?
Доброго вам времени суток. Как вы себе представляете выписку человека у которого есть право пожизненного проживания? Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
В 2015 году, в марте была приватизация квартиры, в которой прописаны мои родители, мой несовершеннолетний ребенок и я. Я отказался от своей доли в пользу одного из родителей. Таким образом ребенок получил 1/4. В настоящий момент времени можно ли обернуть процесс но с моим отказом в пользу ребенка?
Сергей, доброе утро!
Если Вы хотите оспорить результаты приватизации, Вам необходимо доказать то, что сделка совершена под давлением или заблуждением, просить о восстановлении сроков оспаривания. И то и другое доказать практически довольно сложно, да и суд не захочет с Вами заморачиваться.
Более простой вариант, по соглашению с родителем, в пользу которого Вы отказались от своей доли, оформить переход права на долю на ребенка.
Если данный вопрос вызывает трудности, то после проработки имеющейся ситуации, срочно необходимо обращаться в суд.
Я прописана в квартире родителей бывшего мужа. В квартире не проживаю. Принимала участие в приватизации-писала отказ от приватизации в пользу свекрови. Могут ли они выписать меня без моего согласия?
Снять с регистрационного учета вас могут, подав исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Если Вы отказались от участия в приватизации, то сохраняете пожизненное право пользования квартирой. Оплачивайте часть коммунальных платежей и Вас не возможно будет судом признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
Возможно ли отменить отказ от доли в квартире при приватизации, в пользу родителей? Согласился теперь жалею об этом.
[quote]Возможно ли отменить отказ от доли в квартире при приватизации, в пользу родителей? Согласился теперь жалею об этом.[/quote Если в момент отказа Вы были несовершеннолетним, то такой отказ возможен.
Если ранее был отказ от доли в приватизации (квартира) в пользу других, прописанных на этой жилплощади (родители). Возможно ли теперь и как вернуть эту долю (прописка осталась здесь же, но другой недвижимости нет).
Нет, не вернете, но у Вас остается право пожизненного проживания в данном жилье (только если сами выпишитесь).
По договору найма в далеком 1982 году родители получили квартиру. Ордер выписан на отца, мать, дочь. Спустя годы в семье появился сын. В 2015 году отец приватизирует квартиру на себя. На данный момент в квартире прописаны отец, мать, сын. Отказ от приватизации в пользу отца написали мать и сын. Нужен ли отказ от дочери, если на момент приватизации она прописана по другому адресу?
Нет, не нужен.
Наша семья (я, мама, отец) собираемся приватизировать квартиру, где в настоящий момент ответственным квартиросъемщиком явится отец. От приватизации он желает отказаться в мою пользу. Как по правилам это должно происходить? Мы втроем приватизируем равно, а затем по желанию родители отдают мне свои доли? Либо они подписывают отказ от своих долей сразу?
Пусть подписывает отказ от приватизации в вашу пользу-затем подписываете договор о предоставлении жилого помещения с местной администрацией.
У военнослужащего 21 год календарной выслуги. Жильё от Министерства обороны никогда не получал, даже служебное. В 2007 году родители оформляли приватизацию на дом в Алтайском крае и включили его в долю. В 2012 году он подписал отказ от этой доли в пользу отца. Положена ли ему квартира? Спасибо.
Здравствуйте! Безусловно положена. Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант).
Здравствуйте.
Все ниженаписанное для квартиры для постоянного проживания (не служебной).
Безусловно положена, но только за вычетом кв. метров, соответствующих отчужденной доле.
Т.е., отчужденная доля (кв. метры) будут учитываться при предоставлении жилья в настоящее время. Пройдет 5 лет – тогда не будет учитываться.
С уважением, А.В. Сыщиков.
Я военнослужащий, выслуга 20 лет. Задумался об субсидии на покупку жилья. Участвовал в приватизации в квартире родителей (без моего ведома) когда мне было 16 лет. Узнав 2 года назад об этом, отказался от своей доли в пользу матери. Нужно ли ждать 5 лет с момента отказа от своей доли (так как был несовершеннолетним) или уже можно собирать документы?
Собирайте, кончено. Но на Вашу долю по кв.м. уменьшится выдаваемая Вам площадь.
Здравствуйте. Участие в приватизации будучи несовершеннолетним, дает Вам право на участие в приватизации и во взрослом возрасте.
Вопрос: могу ли я оспорить подписанную у нотариуса отцом-наследником квартиры долю в пользу старшей сестры? Сестра не поставила меня в известность и всячески избегает меня. Полгода со смерти матери-наследодатель Ниццы еще не прошло. Я подала заявление на право на наследство. Какая доля полагается мне, если квартира была полностью приватизирована на мать. Родители состояли в браке, отец подписывал отказ от приватизации.
Здравствуйте Екатерина.
Вы конечно можете оспаривать завещание или заявлять свои права на наследство в случае если вы считаете, что ваши права ущемлены. Для того, что бы дать более или менее толковый ответ на поставленный вопрос, надо вашу ситуацию изучать более подробно.
Собираюсь покупать квартиру, которая была приватизирована (первичная приватизация) на мужа и жену в равных долях. При этом помимо них в квартире прописан также и их совершеннолетний сын. При приватизации (в 2014 году) сын написал отказ от приватизации в пользу родителей. То есть собственников квартиры двое – по 1/2 доли у каждого. При покупке мной данной квартиры теряет ли сын право пожизненного пользования квартирой?
Нет не теряет. Согласно разъяснениям ВС РФ, гражданин, отказавшейся от приватизации, имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Есть небольшой шанс выписать, если человек не проживает очень долгое время.
Дополню ответ коллеги!
Если сын до заключения сделки купли-продажи снимется с регистрационного учета, то никаких проблем не будет.
Если будет оставаться регистрация-ни при каких условиях и обещаниях квартиру не приобретайте.
Рискуете пожизненно проживать с чужим человеком.
У моих родителей есть неприватизированная квартира трехкомнатная. В ней прописаны они (отец, мать), я (взрослый человек), мой брат и его несовершеннолетние дети (14 и 5 лет). Собираемся делать приватизацию и такой вопрос: можно ли написать отказ от приватизации на детей в пользу, например, их отца? Или малолетние дети-эта такая каста, которая должна быть обязательно включена в приватизацию и отказ на них писать нельзя?
Дети обязательно должны быть включены в приватизацию. К слову, Вы неверно употребили термин “малолетние”. Тот, который достиг 14-ти лет, уже таковым не является. Он является несовершеннолетним.
Дети обязательно должны быть включены в приватизацию.
Закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”
ст. 7
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Квартира приватизирована в 2008 году в равных долях. На момент приватизации было 2 родителей и 2 детей. Совершеннолетняя дочь хочет отказаться от своей доли в пользу матери. Как правильно оформляется отказ от собственности?
Нужно просто составить договор дарения своей доли здесь нет проблем.
Собираемся приватизировать квартиру. Прописаны: я, брат и его дочь (в конце октября станет совершеннолетней). Квартира родителей, и я считаю, что имею право на 1/2. Он будет писать отказ. Может ли он с юридической точки зрения написать не просто отказ от приватизации, а отказ в пользу сына и оставить меня с 1/3?
Уважаемая Мария, если брат напишет нотариальный отказ от приватизации, то участников станет двое и вы получите по 1/2 доли, мы можем Вам это гарантировать при обращении к нам за услугой по приватизации, звоните по указанным ниже телефонам.
С уважением Дмитрий Юрьевич.
Нет, если один отказывается из трех, то квартира будет приватизирована по 1/2 доле на других.