Завещание в пользу чужого человека

5 626 просмотров

Завещать свое имущество можно как в преклонном возрасте, так и сразу после достижения совершеннолетия. Составление документа о переходе права собственности на нажитые ценности после смерти — это акт односторонней воли, соответственно только желанием наследодателя определяется круг правопреемников.

Оставить имущество можно не только родственникам, но и посторонним лицам. Больше всего споров возникает при разделе недвижимости умершего — дома или квартиры. Если между родными людьми отсутствуют доверительные отношения, взаимопомощь и поддержка, возникает вопрос, как завещать квартиру не родственнику?

Что дает завещание на квартиру

Составление завещания дает возможность наследодателю распорядиться имуществом при жизни. Независимо от того, имеется ли между собственником и наследополучателем кровная связь, для наследодателя это выгодная односторонняя сделка, поскольку завещание позволяет:

оформить документы, никого об этом не уведомляя;
распорядиться имуществом с минимальными материальными затратами;
оставить за собой право изменить завещание, отменить его в случае непредвиденной жизненной ситуации;
распоряжаться собственностью по своему усмотрению, поскольку права и обязанности указанных в документе лиц возникнут только после открытия наследства.

О содержании документа может не знать даже нотариус, если завещание «закрытое» — написанное без его участия и запечатанное в конверт с подписями 2-х свидетелей и нотариуса (ст. 1126 ГК РФ).

До вступления акта в действие для правопреемников по завещанию ничего не меняется. Они не могут претендовать на какое-либо имущество при жизни владельца.

Прозрачность процедуры оформления завещания не дает повода для сомнений, кто будет наследником. Если же наследники оказались недостойными (совершали умышленные противоправные действия в сторону завещателя), это можно доказать в судебном порядке.

Условия в завещании

В документе завещатель может не только распорядиться недвижимостью, но и указать, какие условия нужно выполнить, чтобы ее получить. Так, например, если у наследодателя нет правопреемников, кроме пожилого родителя, он может завещать квартиру не родственнику, но условием получения жилья будет проживание в нем отца или матери.

Обязательная доля наследства

Завещав имущество, невозможно ущемить права социально уязвимой группы населения. Даже определив, кому и что достанется, на наследство смогут претендовать (ст. 1148-1149 ГК РФ):

несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители;
нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону;
нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее года.

Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А. После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст. 1149 п.1 ему досталась ½ доля наследства, которая бы причиталась по закону, то есть ½ квартиры.

Гарантированно передать квартиру другому лицу можно только путем дарения или купли-продажи, но тогда у наследодателя уже не будет права распоряжения имуществом.

Оформив завещание, наследодатель сможет проживать в квартире, прописывать туда других лиц, сдавать ее в аренду, продать. Никто не сможет претендовать на недвижимость до момента открытия наследства, наступающего после смерти завещателя.

Как составить завещание на квартиру не родственнику

Составление завещания не составляет сложности, но при неправильном оформлении документ признается ничтожным, и квартирой овладеют наследники по закону.

Форма и содержание документа

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание необходимо составить в письменной форме и заверить у нотариуса. Исключением является оформление документа при чрезвычайных обстоятельствах.

В завещании на квартиру не родственнику должны быть отражены:

дата и место составления;
данные о завещателе: ФИО, указание его даты рождения, места проживания, паспортные данные;
данные о наследниках: ФИО, даты рождения, место проживания, паспортные данные, если среди наследников есть родственники — степень родства;
описание передаваемой по наследству недвижимости;
выражение волеизъявления;
указание на ознакомление с содержанием ст. 1149 ГК РФ;
данные об оплате госпошлины;
сведения о нотариусе;
указание количества экземпляров;
подпись наследодателя;
нотариальное удостоверение на документе или конверте с завещанием, если оно является закрытым.

Образец завещания на квартиру не родственнику

В документе можно обозначить: «…завещаю все движимое и недвижимое имущество», «… завещаю квартиру», «…завещаю (указать часть, например, 1/2 или 1/3) долю в общем праве собственности на (указать часть собственности) квартиры».

Порядок оформления завещания на квартиру не родственнику

Необходимые требования к наследодателю для оформления завещания на квартиру не родственнику:

достижение 18 лет;
дееспособность;
наличие удостоверения личности;
наличие приватизированной квартиры в собственности.

Нотариусу нужно предоставить документы:

паспорт (для не граждан РФ — иностранный паспорт, справку о регистрации, визу, удостоверение беженца);
документы о праве собственности и месте жительства (не обязательно, но это поможет установить, где именно находится имущество и на каком основании написано завещание при спорной ситуации).

Чтобы завещание не признали ничтожным, желательно в день его составления предъявить нотариусу справку об отсутствии психических заболеваний.

Алгоритм действий

Порядок действий таков:

Обратиться к нотариусу по месту жительства.
Написать или напечатать документ собственноручно или с помощью нотариуса, если на это есть причины (плохое зрение, неграмотность и прочие). Волеизъявление необходимо прочесть вслух, если оно написано со слов завещателя. В тексте указываются причины, по которым завещание не было подготовлено собственноручно. Желательно пригласить свидетеля для подтверждения действий нотариуса. Он должен подписать документ с указанием своего ФИО, места проживания.
Оплатить госпошлину.

При чрезвычайных обстоятельствах наследодатель в присутствии двух свидетелей должен собственноручно написать простой письменный документ о распоряжении имуществом после смерти (1129 ГК РФ). Позже его подтвердят в суде заинтересованные лица в течение срока принятия наследства.

Если завещание, написанное в чрезвычайных обстоятельствах, не будет удостоверено нотариусом в течение месяца после устранения угрозы жизни, оно считается недействительным.

Нотариально удостоверенными считаются завещания, подписанные:

врачом (главным, дежурным), если человек находится в больнице, доме инвалидов;
капитаном — для людей, находящихся в плаванье;
начальники станций — для членов экспедиций;
командиром воинской части — для военнослужащих;
начальником — для людей в местах лишения свободы.

При подписании должен присутствовать свидетель. После документ направляется нотариусу по месту жительства.

Нотариус вносит документ в реестр, и при открытии наследства уведомляет заинтересованных лиц о последнем волеизъявлении умершего.

Расходы

Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.

Расходы для лица не из числа родственников, принимающего наследство, составят 0,6% от стоимости наследуемой квартиры. Например, при стоимости наследства 1,5 млн. руб. размер госпошлины составит 9 тыс. руб.

Срок действия

Завещание при жизни наследодателя действительно до тех пор, пока:

не будет написано новое;
завещатель не решит отменить документ.

При наличии более одного завещания действительным будет последнее, отменяющее все предыдущие.

После открытия наследства обрести право на недвижимость по завещанию можно в течение 6 месяцев. На этом не прекращается действие самого завещания – оно бессрочно, однако наследники при возникновении споров ограничены сроком исковой давности, который составляет 3 года.

Часто задаваемые вопросы

Мама (85 лет) является собственником жилья. В нем в течение 20 лет проживает сын с семьей. В течение жизни он вкладывал материальные средства в улучшение жилищных условий, ухаживал за матерью. В результате ссоры мать пригрозила, что оставит завещание на чужого человека. Можно ли как-то себя обезопасить от потери имущества?
Ответ: Мама имеет право завещать собственность любому человеку. Если после ее смерти выяснится, что было оставлено завещание, его можно оспорить в суде. Для этого потребуется проведение судебно-психиатрической экспертизы с использованием данных медицинской карточки. Можно провести такую экспертизу еще при жизни для признания собственницы недееспособной и дальнейшего оформления опекунства.
Женщина (87 лет) тяжело болела, поэтому обратилась в соцслужбу за помощью. В течение 5 лет к ней приходил соцработник, а за 3 месяца до смерти был приставлен другой соцработник, на которого она написала завещание, оставив квартиру. Все это время к бабушке наведывались внуки. Они могли стать наследниками по закону по праву представления и были удивлены поступком бабушки. Могла ли по закону женщина переписать имущество на соцработника?
Ответ: Согласно контракту, соцработник не может совершать с подопечными двухсторонние сделки. Сюда входят: купля-продажа, рента, дарение. Однако завещание носит односторонний характер, поэтому было составлено на соцработника на законных основаниях.

Когда открывается наследство, появляются давно забытые родственники, люди, ранее безучастные к жизни покойного. Порой соседи или друзья, не имеющие кровной связи, гораздо больше беспокоятся о человеке, и тогда составление на них завещания — один из способов выразить благодарность за заботу и внимание. С другой стороны, пожилых людей нетрудно обмануть. Втираясь в доверие, охотники за наследством могут ввести в заблуждение.

Задача родственников — доказать, что при подписании документов собственник не понимал важности происходящего, находился под давлением, был умышлено обманут. Как действовать в каждом конкретном случае, расскажут юристы портала ros-nasledstvo.ru.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;
позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Источник

Вопрос:

После бабушки осталось завещание на чужого, совершенно постороннего человека. При этом мы с ней тесно общались, оплачивали расходы, нанимали помощницу по хозяйству. Конфликтов у нас не было. Никаких оснований завещать свою квартиру посторонним людям у нее тоже не было. Есть основания полагать, что завещание было подписано бабушкой в состоянии, когда она не очень понимала что делает. Тем не менее, нотариусом оно удостоверено. Потом, видимо, она просто забыла об этом (были проблемы с памятью).

Можем ли мы попробовать оспорить такое завещание? Если да, то какой порядок для этого предусмотрен?

Ответ юриста:

Завещание, с юридической точки зрения, это сделка. Как и любую сделку, его можно признать недействительным. Если исключить вариант написания завещания в пользу чужого человека под давлением, в вашем случае остаются основания подозревать у бабушки «порок воли». Под проком воли в данном случае закон понимает отсутствие намерения распорядиться имуществом именно так, как указано от имени наследодателя в завещании.

Если ваша бабушка на момент подписания завещания была ограничена судом в дееспособности или признана им же недееспособной, то такое завещание ничтожно в силу статей 171, 176 и 1118 Гражданского кодекса РФ. Скорее всего, длительного судебного процесса в таком случае не понадобится. Достаточно лишь письменно уведомить нотариуса, который ведет наследственное дело. К письменному уведомлению следует приложить копию судебного решения о лишении наследодателя дееспособности или о ее ограничении. Важно, чтобы указанное решение суда было принято (и не было отменено) до даты подписания завещания.

Если на момент подписания завещания бабушка не была признана недееспособной, но, с большой степенью вероятности, не осознавала в полной мере значение своих действий, того, что в их результате её квартира достанется не родственникам, а постороннему человеку – оспорить завещание получится только через суд. В такой ситуации основания для возможного оспаривания предусмотрены в ст. 177 ГК РФ. По крайней мере, это следует из текста вопроса. Хочу обратить внимание, что оспоримым является завещание и в иных случаях несоответствия намерений наследодателя его же волеизъявлению, такие случаи предусмотрены в статьях 178-179 Гражданского кодекса РФ. Возможно, обстоятельства подписания завещания в вашем случае таковы, что есть основания попробовать применить какую-либо из указанных статей.

Оспорить завещание в суде можно исключительно после открытия наследства (смерти наследодателя) и в течение 1 года с момента принятия наследства наследниками по завещанию. Для установления недействительности оспоримых сделок существует срок исковой давности – 1 год (ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ). Исчисляется такой срок по делам, связанным с оспариванием завещаний, с момента принятия наследниками наследства.

Немного о процессуальных моментах. Устанавливает недействительность завещания суд. Вам следует составить исковое заявление, собрать необходимый пакет документов и подготовиться к процессу доказывания.

То, что завещание заверено нотариусом, является всего лишь элементом процедуры завещания. Нотариальное заверение не является неоспоримым доказательством того, что бабушка полностью отдавала себе отчет в своих действиях, подписывая завещание. Действительно, нотариус должен побеседовать с человеком, желающим составить и заверить завещание, спросить действительно ли он хочет завещать имущество не родственникам, а посторонним людям. После беседы нотариус делает субъективные выводы о вменяемости данного человека. Но он не обладает познаниями в области психиатрии и медицины и не может провести экспертную оценку вменяемости.

Соответственно, сделанный нотариусом вывод о понимании наследодателем значения своих действий, может быть оспорен в суде. Однако, оспаривающая сторона должна доказать наличие соответствующих оснований, в данном случае – «порока воли» у завещателя.

То, что завещание составлено в пользу постороннего человека существенного значения иметь не будет. Ваша задача – доказать, что при подписании завещания ваша бабушка не руководила своими действиями и не осознавала их последствия. Какого-либо обязательного перечня доказательств закон не содержит, но, скорее всего, понадобятся:

документы, подтверждающие наличие у покойной бабушки заболеваний, которые могли влиять на работу мозга либо если методы лечения могли воздействовать на ее вменяемость;
заключение эксперта и (или) показания специалиста, подтверждающие влияние заболевания на осознание бабушкой последствий подписания завещания.

Также можно и даже нужно использовать свидетельские показания. Например, что кто-то общался с бабушкой в день составления завещания и может подтвердить наличие некоторых проблем с осознанием ею реальности, показания общавшихся с нею людей о странностях в ее поведении.
Как правило, в таких случаях судом назначается и проводится посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Целесообразно заранее выбрать учреждение, где будет проведена такая экспертиза. Наименование предлагаемого Вами учреждения следует указать в ходатайстве о проведении экспертизы. Ходатайство о назначении посмертной психолого-психиатрической экспертизы имеет смысл передать судье на предварительном судебном заседании или сразу направить в числе материалов, приложенных к исковому заявлению.

При назначении судом экспертизы очень желательно иметь список вопросов, которые вы хотите поставить перед экспертом. К этому стоит подойти тщательно (вплоть до предварительной консультации не только с юристами, но и со специалистами-психиатрами). Врачи-эксперты могут исследовать медицинские документы и помочь грамотно сформулировать необходимые вопросы.

В случае признания завещания недействительным, оно не подлежит исполнению и призываются к наследованию «наследники по закону» либо, если имеется ранее написанное завещание, в силу вступает ранее написанное завещание «отмененное» оспоренным.

Задайте свой вопрос юристу!

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Оспаривание завещания

Брат моей мамы умер и оставил наследство своему соседу. Никого из родственников у дяди, кроме меня и мамы нет. Можно ли оспорить это завещание?

Признание недостойным наследником

Недавно у меня умерла бабушка. Один из наследников, сын маминой сестры,, хочет лишить нас с братом наследства, признав недостойными наследниками…

Кредит по наследству

Два месяца назад я принял наследство от отца. Как оказалось, кроме имущества в наследство мне достались и долги. Точнее, отцовский кредит в банке…

Раздел наследственного имущества – как работает преимущественное право на долю

После смерти моего отца осталась квартира. Владельцами были отец и брат в равной степени. Брат говорит, что мне ничего не достанется, так как он имеет приоритет…

Как оспорить завещание матери

У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?

Можно ли оспорить завещание отца?

Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы…

Имеет ли долю в наследстве внучка?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники – его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Другие темы вопросов и ответов:

Источник

Краткое содержание:

Могут ли родственники оспорить завещание на квартиру у чужого человека?
Завещание на чужого человека
Завещание на квартиру на двоих человек
Завещание на квартиру чужому человеку
Дарственная на квартиру чужому человеку
Завещание составлено на чужого человека

Советы юристов:

2. Есть завещание на 1/2 до а квартире по завещанию, вторую долю родственники продали чужим людям, могут ли отказать на получение квартиры.

2.1.
Приветствую. Если завещание не будет отменено, то Вы вступите в наследство на 1/2 долю. Можете потом проживать и пользоваться имуществом.

3. Такой вопрос: моя дочь-единственная наследница своего отца (при условии отсутствия завещания чужим людям), отцовство признано, имеет ли она право на его квартиру после его смерти, если она там не прописана?

3.1.
Татьяна Александровна, вопрос регистрации в данном случае значения не имеет. Если нет других детей и родителей у отца вашей дочери, то она реально единственная наследница.

3.2.
Добрый вечер!
Для наследования по закону не имеет значения факт регистрации в квартире.

4. Вступила в права на квартиру по завещанию, в квартире прописан внук 30 лет и правнучка 8 лет. Когда я могу подать исковое прошение о выселении чужих мне людей которые потеряли право проживания, так-как не живут в квартире уже 5 лет. Уехали они добровольно забрав все свои вещи и документы, право собственности они на квартиру не имели только регистрация.

4.1.
После оформления в Росреестре перехода права собственности и никаких ожиданий год и ли больше не нужно. Вы собственник и вправе решать когда и кого вам с регистрации снимать. Может сами снимутся добровольно? Напишите им досудебную претензию и укажите, что с них ещё судебные расходы взыщите и может включат мозг.

6. Завещание на квартиру оформлено на чужого человека. Какую долю от этой квартиры получит сын (инвалид 2 группы) и жена-пенсионерка (мать этого сына)

6.1.
Обязательная доля составляет 1/2 от того что они получили бы при отсутствии завещания. То есть сын получит 1/2 от 1/2, или 1/4, жена также 1/4. А наследник по завещанию 1/2.

6.2.
Здравствуйте, ст.1149 ГК РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

7. Могут ли внуки оспорить завещание на квартиру, если завещание составлено на чужого человека?
Внуки проживают в другой стране. Контактов с ними нет. Бабушка адекватная.

7.1.
Если у них нет оснований, то не смогут они его оспорить.

7.2.
Добрый день, Гость! Если бабушка осознает характер своих действий и понимает последствия их наступления на момент написания завещания, то оспорить практически не возможно.

8. Может ли больной онкологией, Рак головного мозга 4 степени, после трепанации черепа, совершать сделки по оформлению дарения и завещания на свои квартиры совершенно чужим людям.

8.1.
Может, почему нет. Это ещё нужно доказать, что он не может отдавать отчёта своим действиям и руководить ими.

9. У меня соседка одинокая бабушка 86 лет. Я ей помогаю, покупаю продукты, лекарства и т.Д. Она мне постоянно твердит, нужно съездить к нотариусу и оформить квартиру на меня. Но я боюсь, дарственная мне не выгодна мы чужие люди, завещание я не хочу, у нее есть родня. Как лучше поступить, может оформить куплю продажу, но бабушка останется там проживать.

9.1.
Для такого случая есть специальная форма договора, который также заключается у нотариуса. Это называется договор ренты. Его нужно оформлять.

11. У меня 3 х комнатная квартира приватизированная. В ней прописано 4 человека. 1 доля моя, 2 доля дочери (она никогда не работала и живет на мои деньги, инвалидности у нее нет) 3 доля несовершеннолетнего внука и 4 доля совершеннолетней внучки, которая тоже не работает и живет на мои деньги. Могу ли я на свою долю написать завещание на чужого человека не родственника? Спасибо.

11.1.
Естественно вы можете составить завещание и в этом завещании в качестве наследника указать постороннего человека. Это ваше право.

11.2.
Доброго времени суток. Конечно можете, собственник самостоятельно распоряжаться своими правами, имеет право подарить, продать или завещать свое имущество по своему усмотрению, в том числе постороннему человеку, то есть не родственнику.

11.3.
Здравствуйте, Виктор! Вы имеет право завещать свою долю любому человеку по своему усмотрению. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

12. Моя двоюродная бабушка (сводная сестра моей родной бабушки), бездетная, проживающая в другом городе отписала квартиру чужому человеку, хотя раньше было завещание на меня, есть ли шанс оспорить, зная что квартиру уже оформил на себя этот чужой человек.

12.1.
Оспорить завещание Вы имеете право, однако результат не знает никто. Нужно изучать и обстоятельства оформления завещания и состояние здоровья бабушки.

12.2.
Здравствуйте Денис. Если ваша родственница подарила квартиру чужому человеку, то ваше завещание уже недействительно. Оспорить ничего нельзя, если бабушка все сделала добровольно.

12.3.
Здравствуйте! Да, Вы имеете право оспорить завещание, сделать это можно только через суд. Перспективы есть. Для этого нужно знать подробнее обстоятельства дела.

12.4.
Здравствуйте, Денис, оспорить сделку по отчуждению квартиры можно. Вы, имевший завещание, являетесь заинтересованным лицом и вправе подать такой иск. Основания иска зависят от конкретных обстоятельств, при которых это произошло. Если остались вопросы, обращайтесь.

13. У меня умерла тётка сестра моего отца детей нет мужа тоже я единственная наследница. Меня в известность не поставили ключи не отдают хозяйничают чужие люди там я не знаю есть ли завещание дарственная на квартиру помогите спасибо.

13.1.
У меня умерла тётка сестра моего отца детей нет мужа тоже я единственная наследница. Меня в известность не поставили ключи не отдают хозяйничают чужие люди там я не знаю есть ли завещание дарственная на квартиру помогите спасибо.

Пишите заявление в полицию и нотариусу о принятии наследства.

13.2.
Если Вы уверены, что являетесь наследником умершей, то подавайте нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Затем выселите через суд лиц, не имеющих прав на это жилое помещение.

13.3.
Здравствуйте! Обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства, выясняйте о наличии такового. Принимайте наследство, если есть, что наследовать. Вопрос с незаконными жильцами можно решить в том числе в судебном порядке.

13.4.
Вам надо обратиться к нотариусу по месту ее последнего жительства с заявлением о принятии наследства и там узнаете не объявлялись ли наследники по завещанию. А потом уже действуйте.

14. Пожалуйста что будет если человек умер и оставил завещание на постороннего человека. У умершего есть близкие родные братья племянники им ничего не достанется? Так как квартиру он завещал нотариально чужому человеку.

14.1.
пожалуйста что будет если человек умер и оставил завещание на постороннего человека.
да, если завещание, значит родственникам ни чего не достается.

14.2.
Родственники умершего имеет право обратиться в суд и подать исковое заявление о признании завещания недействительным. Однако нужны основания.

14.3.
В Российском законодательстве завещание имеет приоритет. Если никто из наследников не имеет права на обязательную долю, то все по завещанию перейдет к наследнику по завещанию.

14.4.
Добрый день. Если нет наследников, имеющих право на обязательную долю, то и имущество достанется тому, кому оно было завещано.

16. Отец (в разводе с матерью) после смерти оставил завещание по вкладу на чужого человека. Осталась незавещанная квартира. Наследники первой очереди две дочери (я и моя сестра). Сестра имеет обязательную долю наследства (недееспособный инвалид детства, опекун мать). Как будет рассчитываться наследство, получит ли она часть вклада? Имеет ли смысл в моём отказе от квартиры в пользу сестры (уход от уплаты налогов).

16.1.
Сестра получит от вклада половину от своей доли т.е 1/4 как обязательную. От доли квартиры не вижу смысла отказываться так как вы наследуйте по закону и пошлина у нотариуса и так будет минимальна. Что касается налога на недвижимость то в будущем, если потребуется переоформить долю от сестры на Вас больше заплатите.

16.2.
Налог на наследство никакой платить не нужно. Право на наследство возникает у наследника по завещанию. Наследник имеющий обязательную долю в наследстве может претендовать на 1/2 долю.

17. Собственник квартиры 70 лет согласен передать право собственности чужому человеку за достойный уход. Завещание составлено на племянницу, которая не ухаживает и не заботится-тупо ждет смерти. Какая форма нового соглашения, договора. Дарения с чужим человеком безопасна для обеих сторон? Живет одна, 1-комн. Кв.

17.1.
Очень подойдет в данном случае договор пожизненного содержания с иждивением. По нему квартира передается в собственность арендодателю (рента-это то вспомоществование. Которое вы будете получать, в виде ухода, лекарств и т.д. как договоритесь). Р Рентополучаель может жить в этой квартире до самой смерти.

17.2.
Собственник квартиры 70 лет согласен передать право собственности чужому человеку за достойный уход. Завещание составлено на племянницу, которая не ухаживает и не заботится-тупо ждет смерти. Какая форма нового соглашения, договора. Дарения с чужим человеком безопасна для обеих сторон? Живет одна, 1-комн. Кв.
Завещание отменить и у этого же нотариуса заключить договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу собственника квартиры.

18. Умерла бабушка, оставила завещание 3 х комнатной квартиры на чужого человека, подскажите как можно оспорить это завещание?

18.1.
Здравствуйте!
В судебном порядке только.
УДАЧИ ВАМ.

18.2.
Для того, чтобы оспорить завещание, необходимо обратиться в суд. Должны быть веские основания.

18.3.
Здравствуйте, имеете право оспорить завещание в судебном порядке.

19. У моей знакомой отец в 2002 году, скорее в пьяном состоянии составил завещание совершенно чужому человеку на долю своей квартиры, на тот момент паспорт его был просрочен, действительно ли это завещание и что делать в этом случае.

19.1.
Здравствуйте! Не действительно.

19.2.
Здравствуйте! Проводить экспертизу – если будет признано, что в момент написания завещания человек не осознавал своих действий, то завещание будет недействительным.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник