Завещание не в вашу пользу
Добрый вечер. Моя мама является собственницей двухкомнатной квартиры, проживаем в ней вместе, у меня есть прописка в этой же квартире. Коммунальные платежи платим пополам. Вопрос такой – если она составит завещание не в мою пользу, а в пользу других родственников, которые здесь не прописаны, что будет после того, как завещание вступит в силу? Выгонят на улицу?
23 Января 2018, 22:53, вопрос №1882143
Алексей, г. Кострома
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Алексей, здравствуйте, если Ваша мать составит завещание и оно вступит в силу, то наследник станет полноправным собственником данной квартиры, а следовательно сможет распорядиться ей по своему усмотрению в том числе и требовать прекращения Вашего права пользования и проживания в данной квартире, в том числе и через подачу соответствующего искового заявления в суд, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Макина Ольга
Юрист, г. Орск
Здравствуйте, Алексей.
К сожалению, может случиться так, что новые собственники квартиры, унаследовавшие ее, могут инициировать ваше выселение по решению суда, так как при переходе права собственности вы не будете являться членом их семьи, а значит будут основания для признания вас утратившим право проживания в квартире.
Однако, если на момент смерти матери вы будете являться нетрудоспособным (на пенсии по возрасту или инвалидности), вы будете иметь право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, и станете сособственником квартиры наряду с другими наследниками. Тогда выгнать вас родственники будут не вправе.
Но, этого может и не случиться. Поэтому постарайтесь не конфликтовать с матерью и помогайте ей, хотя бы по мере возможности. Хорошие отношения между вами вряд ли позволят ей поступить несправедливо по отношению к вам.
Всего доброго.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
В моей юридической практике больше всего судебных споров встречалось по оспариванию завещания. Любая зацепка могла стать причиной спора. И даже там, где не за что зацепиться, родственники нередко утверждали, что завещание составлено под принуждением.
Можно ли признать завещание, составленное под давлением, недействительным
Последняя воля покойного, выраженная на случай собственной смерти в завещательном распоряжении, не может оспариваться со стороны родственников. В определённых случаях на основании ст. 1149 Гражданского кодекса (ГК) РФ близким родственникам отчуждается обязательная доля. То, что не является обязательной долей, может передаваться наследодателем тому лицу, которое он лично выберет правопреемником и на которого оформит завещание. Такое решение, согласно ст. 1119 ГК РФ, принимается наследодателем единолично.
Процент возможности того, что на собственника имущества, составляющего завещательное распоряжение, будет оказано давление, ничтожно мал. Ведь документ составляется в присутствии нотариуса, который удостоверяет добрую волю лица при составлении завещания. Тем не менее случаи давления на составителя завещательного распоряжения встречаются. Естественно, если есть доказательства того, что последняя воля была продиктована третьими лицами, завещание можно признать недействительным.
Кто может потребовать признать завещание недействительным
Иногда завещатель сам понимает, что на него было оказано давление, и он планировал распорядиться своим имуществом иначе. В этом случае оспаривать ничего не нужно. Достаточно подойти в нотариат лично и, опираясь на нормы п. 1 или п. 2 ст. 1130 ГК РФ, просто переписать предшествующий текст.
О том, что распоряжение изменилось, можно никого не оповещать, чтобы вновь не оказаться под давлением корыстолюбивых претендентов на наследство. Составителю завещания не нужно:
- объяснять, почему вносятся изменения;
- получать специальное разрешение на внесение изменений.
От него потребуются только паспорт и личная инициатива.
Если же ситуация раскрылась только после смерти наследодателя, то оспорить его последнюю волю можно на основании ст. 1131 ГК РФ. В этом случае потребуется судебное разбирательство, где истец должен выступить в прениях с ответчиком. На основании п. 2 настоящей статьи истцом может быть только заинтересованное лицо. То есть родственник, права которого нарушены составленным завещанием.
Например, по последнему идентичному делу в нашей фирме истцом выступил сын покойного, которому бы перешла квартира отца, если бы собственник жилья не отписал её своей молодой подруге. Кстати, суд отклонил иск, так как доказательства принуждения были слабыми.
Порядок признания
Оправдание противоправного деяния, именуемого психическим или физическим принуждением на основании ст. 40 Уголовного кодекса (УК) РФ, допускается тогда, когда имеется крайняя необходимость, на что указывает ст. 39 УК РФ. Поэтому важно учесть это обстоятельство, доказав при подаче иска, что ответчиком руководила корысть, а не крайняя нужда. В этом случае спор выводится из-под юрисдикции уголовного суда и решается в суде общей юрисдикции первой инстанции. Здесь уже понадобится доказать, что ответчик незаконно повлиял на добрую волю наследодателя, нарушив:
- свободу последнего волеизъявления завещателя;
- наследственные права истца.
Куда обращаться
Обратиться нужно в городской или районный суд по месту жительства ответчика, то есть лица, указанного в завещании. Если его место жительства не удалось установить, можно обратиться в суд по месту расположения нотариата, в котором сформировано наследственное дело. Когда решается судьба недвижимости, целесообразно обратиться в суд по адресу объекта недвижимости, в отношении которой возник спор.
Истцу нужно подойти в канцелярию или общий отдел суда с паспортом и документами, которые будут фигурировать в деле в качестве доказательств. Исковое заявление можно написать заранее, а можно составить при личном присутствии в данном учреждении. Пакет подготовленной документации нужно подать уполномоченному секретарю, получив расписку о приёме документов.
Все дальнейшие действия будут согласовываться с заявителем по сотовой связи или по электронной почте.
Как написать заявление
Исковое заявление пишется по определённой форме, утверждённой ст. 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ. Эту форму можно найти:
- на специальных сайтах в интернете;
- на стенде в помещении суда.
В шапке заявления даются сведения о суде и мировом судье, которому подаётся иск. Здесь же указываются данные истца и ответчика. Основной текст состоит из двух частей:
- осведомительной части;
- просительной части.
В осведомительной части кратко, но в полном объёме, нужно изложить все обстоятельства дела, которые указывают на то, что завещание составлено под давлением. А также указать свои права и претензии на наследство, если завещание будет признано недействительным. Просительная часть обращена к суду, здесь нужно просить признать иск полностью.
В завершение понадобится поставить дату и подпись с расшифровкой фамилии, а также дать список прилагаемых к иску документов с указанием числа оригиналов и копий. Копии приложений подаются в суд по числу ответчиков.
Доказательства принуждения
Простых догадок и голословных обвинений суду будет недостаточно. Для признания правомочия иска нужно предъявить веские аргументы намеренного давления ответчика на завещателя. Например:
- свидетельские показания о том, что ответчик заставлял умершего собственника написать завещание в его пользу;
- аудиозаписи разговора, указывающего на принуждение покойного;
- видеозаписи, где видно, что ответчик проявляет насилие над покойным собственником имущества.
Также доказательством могут служить любые подтверждения того, что наследополучатель делился с третьими лицами информацией о том, что повлиял на составление завещательного документа.
Если недобросовестность правопреемника будет подтверждена, суд примет решение признать завещание недействительным. В этом случае нотариус сформирует наследственное дело, призвав к получению наследства близких родственников покойного, к которым должен относиться и истец.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
Интересно все-таки у нас люди иногда трактуют законы. Вот, например, недавно занимался оформлением сделки по купле-продаже квартир. Одному из участников нужно было оформить ипотечный кредит (денег не хватало) – так он предложил банку в залог другую свою квартиру в Москве.
И все бы ничего, если бы не один маленький нюанс: квартиру ему завещала тетушка, а была она на тот момент в добром здравии и на тот свет явно не собиралась.
Как ни абсурдно это звучит, но мне всерьез пришлось объяснять человеку, что завещание на квартиру не дает ему никаких прав на нее. Более того, даже если наследство откроется, всегда есть вероятность, что его завещание так и не достигнет своей цели, оставшись пустой бумажкой.
И вот приблизительный перечень тех случаев, которые могут привести к столь печальному исходу:
1) Завещание написал, а после взял и переписал
Главный подвох, который несет в себе завещание – это возможность его изменить или отменить в любой момент.
Закон не запрещает завещателю сколь угодно раз составлять завещание – достаточно обратиться к любому нотариусу и вовсе не обязательно уведомлять его о том, что уже есть другие завещания.
Правило простое: если по одному и тому же предмету есть несколько разных завещаний, действует то, которое было составлено позже всех. Отследить все завещания наследодателя сейчас очень просто: они включаются в единую базу нотариата.
Любой нотариус может установить, какое завещание было написано последним, а значит, подлежит применению. Так что тетушка может еще не раз передумать и переписать свое завещание на другого наследника. А племяннику потом, как говорится, сюрприз будет…
2) Завещание отменили, но уже в суде
Даже если завещание наследодатель в свое время не менял, есть вероятность, что его отменят в суде – уже после того, как откроется наследство.
Ведь завещание, как и любую другую сделку, можно оспорить – и, если результат будет успешным, суд признает его недействительным. И тогда наследование будет происходить по закону – т.е. между близкими родственниками в порядке очередности.
Веским поводом для отмены завещания служат обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что завещатель не мог осознавать свои действия при его составлении.
Например, пережил недавно утрату любимого человека и т.п. Если у наследника по завещанию найдутся серьезные конкуренты из числа близких родственников наследодателя, то вероятность судебного разбирательства весьма высока. Ну а исход его никто не может гарантировать.
3) Нелепые ошибки – роковые последствия
Завещание, составленное полностью вменяемым человеком, также рискует превратиться в пустую бумажку – если были допущены ошибки в правилах его оформления.
Например, закон запрещает находиться при составлении завещания будущему наследнику – это нередко становилось основанием для отмены завещания.
4) С нетрудоспособными – делись
Безукоризненно составленное завещание отменить нельзя, но его можно «потеснить» с помощью закона. Есть ряд т.н. обязательных наследников, которые получают свою долю независимо от содержания завещания.
К ним относятся нетрудоспособные близкие родственники наследодателя (дети, родители, супруг), а также другие иждивенцы, с которыми он проживал.
Поэтому, даже будучи единственным наследником по завещанию, с этими гражданами все равно придется поделиться.
5) Завещание есть, а наследства уже нет
Ни одно завещание не может гарантировать, что указанное в нем имущество так и останется у наследодателя до конца его дней. Написав завещание, он все равно остается собственником.
А значит, может как угодно распорядиться своим имуществом – в т.ч. подарить его, продать или отдать под ренту.
Так что нередко бывает, что на момент открытия наследства завещание есть, а вот получить по нему уже ничего нельзя, т.к. наследодатель уже не собственник.
Вот и получается, что на завещание надейся – а сам не плошай!
© Дзен-канал «Дела Судебные», 2019 г.
Присутствуя на судебных заседаниях по наследственным спорам, неоднократно убеждалась в истинности фразы «Хочешь навсегда поссорить родственников – оставь им наследство».
Страсти по таким делам разгораются нешуточные – похлеще, чем в уголовных процессах. А ведь многие проблемы с оспариванием завещания в будущем, на самом деле, можно исключить уже на стадии его оформления.
Хочу дать несколько полезных советов о том, как сделать завещание незыблемым.
1. Лучше выбрать для завещания стандартную нотариальную форму.
Закон сейчас позволяет делать закрытые завещания – когда гражданин собственноручно пишет свое завещание и отдает его нотариусу в запечатанном конверте при свидетелях.
Но все же здесь есть опасность того, что гражданин в силу незнания допустит в тексте ошибку правового характера, которая может привести к недействительности завещания. Например, завещает какие-то имущественные права личного характера (получение возмещения вреда здоровью и т.п.), что недопустимо.
Составляя текст завещания у нотариуса, можно полностью обезопасить себя от всех возможных юридических ошибок.
2. Чтобы устранить в дальнейшем возможность оспаривания, лучше составлять завещание при свидетеле.
Тогда у наследников по завещанию будет лишнее доказательство того, что при составлении завещания гражданин находился в ясном уме, твердой памяти и добровольно, без какого-либо принуждения излагал свою последнюю волю нотариусу.
Закон позволяет присутствовать свидетелю при составлении и удостоверении завещания, если на этом настаивает завещатель.
3. Необходимо тщательно выполнить все предписания закона по оформлению завещания, которые влекут риск его ничтожности:
– гражданин должен обладать полной дееспособностью на момент составления завещания (достиг совершеннолетия и не лишался или ограничивался судом в дееспособности);
– составлять завещание гражданин может только лично, никаких представителей здесь не допускается. Единственно, что с 2018 года разрешается составлять общее завещание супругам, если они оба этого желают;
– обязательно требуется присутствие свидетелей при оформлении закрытого завещания, при заверении завещания не у нотариуса, а у другого должностного лица, уполномоченного на это (главврача, например). При этом свидетелем не может быть нотариус, лицо, в чью пользу составлено завещание, а также недееспособный, неграмотный и не владеющий русским языком;
– если гражданин в силу физических недостатков или заболевания не может лично подписать завещание, за него должен расписаться рукоприкладчик. При этом в тексте завещания обязательно указываются причины, препятствующие гражданину расписаться лично.
При нарушении указанных требований к оформлению завещание признается ничтожным. Все иные формальные нарушения не влекут отмену завещания, если они не могли повлиять на установление действительной воли наследодателя.
4. Если гражданин уже находится в преклонном возрасте или страдает какой-либо зависимостью, то очень желательно провести официальное обследование его психиатрического состояния и получить справку из психо-неврологического диспансера, что на учете он не состоит.
Такое обследование не является обязательным с точки зрения закона, однако позволит получить на будущее весомое доказательство полной вменяемости наследодателя на момент составления завещания.
Ведь самым распространенным основанием, по которому оспариваются и отменяются завещания, является доказанная неспособность гражданина понимать значение своих действий или руководить ими на момент удостоверения завещания.
Когда завещание оспаривается по такому основанию, проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза на основании медицинских документов, отражающих состояние здоровья завещателя.
И результат такой экспертизы зачастую бывает не в пользу наследника по завещанию, особенно если имелись косвенные признаки наличия психического расстройства у умершего (злоупотреблял алкоголем, наркотиками, принимал сильнодействующие психотропные препараты и т.п.).
Гражданин на момент оспаривания завещания уже мертв и обследовать его психическое состояние, разумеется, невозможно. Имея на руках заключение о психиатрическом состоянии здоровья гражданина, сделанное накануне заверения завещания или сразу после этого, наследники без труда смогут отстоять юридическую силу завещания.
Эти несложные меры предосторожности сослужат в будущем неоценимую помощь указанным в завещании наследникам, если им придется в суде отстаивать действительность завещания от претензий других претендентов на наследство.
Клиенты, особенно пожилого возраста, не редко спрашивают нас, как составить завещание и какие пункты в него включить, чтобы минимизировать риск его обжалования после смерти наследодателя. Дела об оспаривании завещания часто рассматриваются в наших судах. Они всегда осложнены тем, что автор документа умер и догадаться о его действительной воле можно только по тому, что написано на бумаге и по иным косвенным признакам. Полагаю, что письменная консультация, данная нашему клиенту, может пригодится всем, кто планирует распорядиться своим имуществом на случай смерти.
Какие же формулировки целесообразно использовать в тексте завещания?
Как обозначить имущество, передаваемое по наследству?
В рамках завещание можно поступить разными способами:
- Обозначить имущество в общей форме (например, “все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось”);
- Обозначить передаваемые по завещанию доли имущества (“завещаю 1/4 долю принадлежащего мне имущества”);
- Обозначить конкретное имущество, разделяемое между наследниками (“дочери – дом, брату – автомобиль”). В этом случае желательно как можно более четко описать передаваемые объекты. Для недвижимости это кадастровый или условный номер, адрес, площадь и пр. Для автомобиля – данные, указанные в птс – гос. номер, марка, vin, год выпуска, номер птс и пр. В отношении движимого имущества – марка, модель, материал изготовления, год приобретения и пр. В подобном случае у наследников не будет возможности «подменить» имущество менее ценным.
Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение любым имуществом, в том числе тем, которое он может приобрести в будущем. При нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество.
Если вы уже знаете, какое имущество хотите разделить, однако есть вероятность, что состав имущества изменится к моменту смерти, вышеизложенные подходы можно объединить в одной формулировке, например:
«…все движимое и недвижимое имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу……”
Как явным образом ограничить круг наследников?
Чтобы не допустить расширительного толкования круга наследников, есть смысл включить в текст фразу подобного содержания:
«Выражаю желание, чтобы моя супруга Ф.И.О признавалась единственной наследницей в случае оспаривания моего завещания кем-либо в суде…»
Наследодатель также имеет право явно указать на лиц, которых он лишает наследства, например:
«Наследниками не могут являться: ФИО, ФИО…»
Как исключить возможность оспаривания завещания по недееспособности наследодателя?
Одним из наиболее распространенных оснований для признания завещания недействительным (более 80% всех случаев обжалования) является ссылка на недееспособность наследодателя (например, вследствие тяжелой болезни), его неспособность адекватно оценивать свои действия и управлять ими. В связи с этим рекомендуем внести в завещание следующие формулировки:
«При составлении настоящего завещание я осознаю значение и последствия своих действий и способен руководить ими»
«Я не имею препятствий к составлению завещания, связанных с состоянием моего здоровья»
«Завещание прочитано мною лично, а также прочитано мне вслух нотариусом».
Кроме того, в день составления завещания можно получить справки о том, что гражданин не состоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере и не страдает психиатрическими заболеваниями. Ссылку на эти документы, их номер и дату составления можно указать в тексте завещания, например:
«В момент составления настоящего завещания я не страдаю наркологическими или психоневрологическими расстройствами, на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах не состою, что подтверждается справкой от (дата), выданной (наименование учреждения)»
Сами справки лучше передать на хранение наследнику по завещанию, чтобы он мог предъявить их в суд в случае оспаривания завещания по соответствующему основанию, можно также сделать одну или несколько нотариальных копий справок и раздать их разным людям, которым доверяет наследодатель.
Как исключить оспаривание завещания по причине влияния на наследодателя давления третьих лиц или принуждения.
Для того, чтобы показать, что завещание составлено вами по своей воле целесообразно включить стандартную фразу:
«В момент составления настоящего завещания я не нахожусь под влиянием обмана, угрозы, злонамеренного соглашения, морального или материального принуждения, тяжелого стечения обстоятельств»
Видеозапись составления завещания
В ноябре 2015 года Федеральная нотариальная палата утвердила регламент, в соответствии с которым нотариусы имеют право фиксировать совершения завещания на видеозапись. Впоследствии данная видеозапись может стать доказательством надлежащего совершения завещания и позволит предотвратить его обжалование. Наличие видеозаписи может помочь в обосновании того, что завещатель был полностью дееспособен. К сожалению, такая услуга ещё доступна далеко не во всех нотариальных конторах.
Свидетели составления завещания
На случай судебного оспаривания завещания полезным может оказаться привлечение к составлению завещания свидетеля (ст. 1125 ГК РФ). Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность. Свидетелем не должен быть наследник по завещанию или по закону. Лучше, если свидетель не будет являться родственником наследодателя. Желательно выбрать относительно независимого человека, который готов будет дать показания в случае оспаривания завещания в суде.
Изменение завещания
Изменить завещание возможно только путем составления нового завещания, которым будут изменены отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания, а не путем внесения изменений в текст ранее составленного и нотариально удостоверенного завещания.
Если завещателем будет составлено несколько завещаний, то наследование будет осуществляться либо на основании нескольких завещаний, либо на основании последнего по времени составления завещания.
Если в завещаниях содержатся распоряжения о различном имуществе или отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания изменены более поздним завещанием, наследование осуществляется на основании нескольких завещаний.
На основании последнего по времени завещания наследование осуществляется, если в нем содержится прямое указание об отмене предыдущего завещания или если предыдущее завещание полностью противоречит последующему завещанию.
Конечно, нотариусы имеют свои формы для составления завещаний, однако они, как правило, идут навстречу при включении в текст документа условий, не противоречащих законодательству. Подходите к завещанию осознанно и серьезно.
Желаю вам долгой и счастливой жизни!)