Практика раздела имущества в пользу детей

С юридической точки, раздел имущества при наличии детей, включает в себя всего три важных момента.

Первый момент: «Как по закону делится имущество между мужем и женой?»

Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ «…Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».

Т.е. неважно, кто и что покупал во время брака и на чье имя это записано – имущество общее. Главное, что оно приобреталось в период брака.

И при разделе имущества, согласно статье 39 Семейного кодекса «доли супругов признаются равными». Т.е. делятся в пропорции 50 на 50

 Второй момент: «Могут ли дети претендовать на имущество родителей?»

Ребенок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, а родители НЕ имеют права собственности на имущество ребенка. Об этом говорит Семейный кодекс (статья 60, пункт 4)

Т.е. при разделе, например, загородного дома, он будет делиться исключительно между мужем и женой. Дети на него не имеют никаких прав.

 И третий момент: «В каких случаях закон отходит от равенства долей мужа и жены?»

Если перефразировать на человеческий язык, то в каких случаях при разделе имущества – один может получить бОльше другого?

Вот тут, как раз, и играют роль дети! Согласно действующему законодательству, суд может «УВЕЛИЧИТЬ долю того супруга, с которым будут проживать дети». Но не всегда. Это будет на усмотрение суда. Чуть ниже мы об этом расскажем.

Вокруг данного «дележа» и разворачиваются основные баталии.

Итог:

• Имущество, купленное в браке – является общим между мужем и женой
• Делится оно по закону при разводе 50 на 50.
• Доля одного родителя может быть увеличена, если с ним останутся дети. Но не всегда.

То имущество, которое покупалось ребенку – является его личным имуществом и НЕ ПОДЛЕЖИТ разделу. Оно передается тому родителю, с кем останутся дети после расторжения брака.

 Что относится к личному имуществу ребенка (детей)?

• Игрушки
• Спортивный инвентарь
• Музыкальные инструменты
• Счета в банке открытые, на имя ребенка (детей)
• Квартира, записанная на ребенка
• Доля в квартире, если ее выделяли на детей при регистрации недвижимости
• Наследство, перешедшее ребенку (например, по завещанию от бабушки и дедушки)

К спорному имуществу относится ноутбук и компьютер. В «лоб» нельзя утверждать, что он покупался «для учебы». Им, как правило пользуются все члены семьи. Поэтому электроника может быть исключена судом из личного имущества детей.

Адвокаты и юристы «Центра семейного права»: 
Позвоните и проконсультируйтесь:

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24

Это самый «острый» вопрос, который возникает при разделе имущества. А в нашем с вами случае, всех интересует какая доля положена детям и от чего зависит ее размер?

Поясним основные ситуации, с которыми сталкиваются супруги при разделе имущества.

 Как делится имущество при разводе с детьми, если квартира в ипотеке?

Если вы «ввязались» в ипотеку, то без «разрешения» банка вы не сможете ни продать квартиру, ни разделить. Поскольку до погашения ипотечного кредита – квартира находится в залоге у банка.

Поэтому при разводе и разделе имущества – нужно сначала договорится с банком о приемлемых способах раздела. К тому же это условие (ставить банк в известность о расторжении брака) – прописано у вас в ипотечном договоре.

Если в ипотечной квартире прописаны дети, НО им НЕ ВЫДЕЛЕНЫ доли, то при разделе имущества они НЕ претендуют на квартиру. И муж, и жена делят квартиру только между собой. Если же доли детям ВЫДЕЛЕНЫ, то эти доли будут полностью принадлежать детям. А родители, между собой, будут делить оставшуюся часть.

Это мы рассмотрели раздел именно долей. А, вот, кто будет дальше выплачивать ипотечный кредит банку – решается путем переговоров с банком.

Есть несколько вариантов:

1. Кредит делится на двоих. Т.е. вместо одного ипотечного договора оформляется два. И каждый далее платит сам за себя.
2. Кредит переводится на кого-то одного.
3. Квартира продается, гасится долг банку, а остаток денег делится между мужем и женой (при непосредственном участии представителей банка).

Более подробно по всем нюансам раздела ипотеки,  С ПРИМЕРАМИ прочитайте в нашей статье >> здесь!

 Как делится имущество при разводе с детьми, если квартира в собственности?

Если квартира в собственности, то есть два варианта:

1. Квартира была приватизирована
2. Квартира была куплена по договору купли-продажи либо перешла по наследству

Если квартира была приватизирована и дети НЕ участвовали в приватизации, то они не имеют прав на квартиру. Если же в приватизации участвовали все члены семьи, то квартира между ними будет делится в равных пропорциях.

Если квартира приватизирована только на мужа, а проживает вся семья, то по закону, собственником квартиры будет исключительно муж. И квартира, даже при наличии детей – не делится. Сразу хотим успокоить, детей на улицу никто не «выкинет». Но вот жена не будет иметь никакого права на эту квартиру. Если дети по решению суда останутся с ней, то им могут разрешить и далее пользоваться данной квартирой (проживать в ней, но не быть собственниками).

Если же квартира была куплена по договору купли-продажи, то не важно, на кого она была оформлена. На обоих супругов или на кого-то одного. По закону квартира все равно «общая». И вот тут-то, при разделе имущества и при наличии детей суд может передать жене бОльшую, чем у мужа часть квартиры. Например, 60% жене и 40% мужу. Статья 39, пункт 2 Семейного Кодекса РФ – дает судье такое право. Судья может воспользоваться своим правом в перераспределении долей, а может и отказать супругам в этом.

Зависит это от многих факторов: наличие добрачной недвижимости у каждого из супругов, от материального состояния мужа и жены, от состояния здоровья детей (наличие хронических заболеваний).

При покупке квартиры с использованием материнского капитала – есть ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ условие выдела ДОЛИ детям в покупаемой квартире. Таким образом, государство страхует детей, от нецелевого использования материнского капитала их родителями. Детские доли остаются детям, а вот оставшаяся часть делится между мужем и женой в равных пропорциях. Либо суд может отойти от равенства долей.

Т.е. доля детей при разводе и разделе имущества (при использовании маткапитала) должна быть выделена!

Поскольку данная тема (покупка на материнский капитал) очень большая – мы написали отдельную статью.

В ней приведены все способа раздела, описана последовательность действий, объяснено, как строить общение с органами опеки и попечительства, а также, с банком, выдавшим кредит. Приведены «примеры из жизни».

Прочитайте данную статью по данной ссылке >> здесь!

В данном случае, квартира является личной собственностью мужа и при разделе имущества не делится. Претендовать на нее ни дети, ни жена не могут. Соответственно у женщины возникают вопросы: «Куда идти, где жить? Что будет с детьми?»

 Спешим успокоить. Если, у жены нет другого жилья или же у нее нет финансовой возможности купить новое жилье – суд может разрешить ей и дальше проживать на жилплощади мужа. Или же дать ей срок от полугода до года, на поиск нового жилья.

Что же касается детей, то органы опеки и попечительства не дадут мужу «ухудшить» жилищные условия детей. И они и далее будут проживать в квартире отца.

Плюс ко всему, несовершеннолетние дети имею право по закону пользоваться жилплощадью обоих супругов после развода.

Вы можете ознакомится со статьей >> здесь!

Адвокаты и юристы «Центра семейного права»: 
Позвоните и проконсультируйтесь:

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24

Простая ситуация. Супруги разводятся. Есть двое (или более) детей. Материнский капитал еще не расходовали. Имеет ли право муж претендовать на 50% маткапитала?

Нет, претендовать на материнский капитал при разделе имущества муж не может. Маткапитал является целевой выплатой от государства и разделу не подлежит. Он остается полностью за женщиной.

Поскольку при разделе имущества – машину нельзя «распилить», ее либо продают и делят деньги между собой, либо оставляют кому-то одному, а другой получает денежную компенсацию.

Если же в семье есть дети, то раздел имущества, в данном случае автомобиля, чаще происходит в пользу того, с кем останутся дети.

Достаточно часто, автомобиль необходим жене, чтобы отвозить детей в школу или садик, плюс в секции и на кружки. И судья это учитывает.

Но в то же время, если мужу машина необходима для работы и заработка, с которого он, кстати, будет платить алименты – то судья принимает во внимание и этот нюанс.

В чью сторону качнуться весы при принятии судьей решения – будет в значительной степени зависеть от аргументации мужа и жены, и работы их адвокатов.

Прочитайте нашу отдельную статью >> «3 способа раздела автомобиля при разводе»

Раздел имущества при наличии у детей инвалидности или если ребенок недееспособен – проводится по общим правилам. Дети не претендуют на имущество родителей.

А, вот перераспределение долей между супругами будет значительным. Тому супругу, с кем останется дети будет присуждена бОльшая по сравнению с другим супругом доля в имуществе.

Ребенка из квартиры никто не выселит без предоставления альтернативного жилья.

Машину, скорее всего, оставят также тому родителю, с которым останется ребенок после развода.

Объясним на примере конкретной ситуации:

Муж с женой разводятся. Двое детей, 10 и 15 лет. Владеют трехкомнатной квартирой. Муж предлагает жене передать свою долю в квартире взамен на прекращение выплаты алиментов.

По закону так делать нельзя. Алименты не могут быть предметом «торга». Они выплачиваются в любом случае детям, до достижения ими 18-летнего возраста.

Поэтому «не ведитесь» на подобные схемы.

Адвокаты и юристы «Центра семейного права»: 
Позвоните и проконсультируйтесь:

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24

 Первая сложность: При разводе и разделе имущества с детьми – Вам придется общаться с «Органами опеки и попечительства». Они следят за тем, чтобы условия проживания детей не ухудшились при расторжении брака их родителей.

С представителями опеки лучше «дружить», чем «воевать». Если делится квартира – каждый шаг нужно будет согласовывать с ними. Без их разрешения вы и «шагу не ступите».

Рекомендуем посоветоваться с юристом и выработать сначала общую стратегию раздела имущества. А дальше уже, согласовывать ее с органами опеки и попечительства.

 Вторая сложность: Раздел имущества, при наличии ипотеки с детьми, особенно при использовании материнского капитала.

Помимо органов опеки, сложность заключается в общении с банком, выдавшим вам ипотечный кредит. Банк устанавливает правила и способы раздела ипотечной квартиры. Он главное действующее лицо.

Необходимо будет вместе с юристом проанализировать ипотечный договор и провести переговоры с банком. И после этого, утвердить схему раздела ипотечной квартиры, а также определиться, кто дальше будет выплачивать кредит.

Нашими юристами наработан хороший опыт в решении подобных вопросов. Проконсультируйтесь с нами.

Законом установлено два способа раздела имущества:

• Соглашение о разделе имущества. Мирный путь.
• Раздел имущества через суд

 Соглашение о разделе имущества

Согласно пункту 2, статьи 38 Семейного Кодекса РФ: «Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено».

Соглашение – это добровольный и внесудебный способ договориться между мужем и женой о том, какое имущество достанется им и детям.

Главным плюсом соглашения является то, что оно сильно экономит время и не требует обращения в суд.

Как его составить?

Вы вместе с супругом, приходите к юристу, который помогает вам составить данное соглашение, исходя из вашей текущей ситуации и в соответствии с действующим семейным и жилищным законодательством.

Далее, это Соглашение заверяется у нотариуса.

В Соглашении, Вы можете предусмотреть любые варианты раздела по долям. Муж, например, может передать свою часть квартиры жене и детям, а взамен получить дачный участок. Либо муж и жена могут прописать, что они оба дарят часть свих долей детям, обеспечивая их законной долей.

Конечно же при разделе имущества с детьми, также придется проконсультироваться с органами опеки. Но главное, что муж и жена смогли договориться «полюбовно».

 Раздел имущества через суд

Если полюбовно договориться не удалось, остается только одно – обращение в суд. И уже в судебном порядке решать все вопросы по разделу имущества.

Помимо мужа и жены, к суду могут быть привлечены третьи лица:

• Органы опеки
• Банк
• Свидетели

Плюсом обращения в суд является то, что в судебном порядке, уже «без эмоций», решается, кому и что достанется.

Поскольку судья рассматривает дело непредвзято, опираясь на существующее материальное положение супругов, на наличие жилплощади, на наличие детей т.д. – она выносит решение, основываясь на знании закона и существующей ситуации. А не опираясь на эмоции «разводящихся».

Бывает и так, что жена при разводе хочет «забрать» одно, второе, третье…. Но суд отказывает ей в этом, поскольку муж привел более обоснованные доказательства и факты.

Адвокаты и юристы «Центра семейного права»: 
Позвоните и проконсультируйтесь:

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24

 Составление искового заявления

Отнеситесь к составлению искового заявление серьезно. Стандартные образцы, которые с лихвой можно встретить в интернете – не подойдут. В них недостаточно вписывать то, что вы планируете делить при разделе имущества.

Нужно будет аргументировать необходимость раздела того или иного имущества. Аргументировать и обосновывать увеличение или уменьшения долей одного или другого супруга.

Если имущество, например, было добрачным или куплено на добрачные деньги, то оно принадлежит тому, кто его приобретал. Формально оно не делится. Но в законе есть «уточнения», при которых подобное имущество может быть разделено.

Всех этих нюансов найти в «стандартных» исковых заявлениях невозможно.

Исковое заявление нужно составлять при помощи юриста или адвоката. Тем более, что имущество стоит не «100 руб.» Величина ошибки, при «самостоятельном» решении проблемы – высока. Плюс, не забудьте, что необходимо учесть еще и интересы детей.

 Документы для раздела имущества при наличии детей

• Паспорта обоих супругов
• Свидетельства о рождении детей
• Исковое заявление
• Свидетельство о заключении брака
• Свидетельство о расторжении брака
• Документы, подтверждающие право собственности на жилье
• Документы о приобретении остального имущества (которое вы собираетесь делить). Это может быть загородный дом, дача, земельный участок и т.д.
• Оценка стоимости движимого и недвижимого имущества
• Кредитные договора и долговые расписки
• Документы на автомобиль (ПТС, свидетельство о регистрации, договор купли-продажи)
• Квитанция об оплате госпошлины

Если каких-то документов не хватает или же один из супругов «намеренно их прячет», можно получить дубликаты. Или же судья их затребует уже в ходе судебного процесса.

 В какой суд подавать: в мировой или районный?

Если сумма делимого имущества меньше 50 тыс., то заявление на раздел имущества подается в мировой суд.

Если сумма БОЛЬШЕ, чем 50 тыс., то в районный (или городской) суд.

 Сроки развода  при разделе имущества с детьми

Сроки могут варьироваться от 3 до 6 мес., в зависимости от наличия всех документов, дополнительных запросов по оценке имущества, от привлечения третьих лиц.

При разделе имущества, наши адвокаты помогут вам:

1. Определить, какое имущество делится, а какое нет
2. Подскажем, где Вы можете получить бОльшую долю
3. Поможем провести переговоры с Органами опеки и попечительства и Банковскими учреждениями (в случае ипотеки)
4. Составим Соглашение о разделе имущества
5. Подадим исковое заявление в суд
6. Ведем весь судебный процесс, вплоть до вынесения судебного решения

Доверьте нам решение вашей проблемы!
Начните с БЕСПЛАТНОЙ консультации

Адвокаты и юристы «Центра семейного права»: 
Позвоните и проконсультируйтесь:

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24

После обращения к нам, мы ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС:

• Проанализируем ситуацию с разделом имущества при наличии детей.
  Объясним, на что вы можете рассчитывать,
  распишем план действий;
• Подготовим все необходимые документы;
• Составим исковое заявление и подадим его в суд;
• Ведём дело в суде, вплоть до положительного решения.

НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ЗАВТРА РЕШЕНИЕ СЕМЕЙНЫХ СПОРОВ.
Задайте свой вопрос прямо сейчас!

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24