Отказная от имущества в пользу ребенка
Хотела бы спросить, как правильно сделать отказ от доли в пользу детей в частном доме, который приобретён через материнский капитал. Заранее спасибо.
Добрый день! Вы можете оформить договор дарения на детей.
Домик куплен с мат капиталом и разделе на 5 долей: муж, я и трое детей, на тот момент несовершеннолетних.
Сейчас дочери 20 лет и она хочет отказаться от 1/5 домика без фундамента, т. к. идет на службу по контракту и хочет рассчитывать на военную. Ипотеку.
Какие есть варианты, с малыми затратами отказа всех членов семьи в пользу одного; или отказаться только дочери? (детям 9 лет и 16)
Дочь может подарить или продать свою долю любому лицу (продажа – при условии соблюдения права преимущественной покупки). Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Несовершеннолетние дети не могут заключать сделки со своими родителями (в т.ч. подарить или продать им свои доли), отказаться от своих долей также не могут.
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
В январе умер папа, теперь мама попросила меня и брата написать отказ от наследства в её пользу, брат младший 30 лет живет с ней, я живу в однокомнатной квартире с мужем и тремя детьми, в принципе я лично не претендую на жильё но в будущем хотела бы чтоб кая то доля была хотя бы у старшей дочери, (у родителей частный дом) брат тоже говорит уж с тобой мы потом не подерёмся, Подскажите пожалуйста как быть? Писать отказ? Хотя отказа брата я не видела.
Если Вы хотите, чтобы Вам что-нибудь досталось, то однозначно никаких отказов подписывать не стоит. Потом Вы ничего не получите, не стоит полагаться на совесть родственников, как показывает практика.
У меня есть сертификат на материнский капитал. Так же у меня есть дом в собственности. Но в нем совместно со мной и детьми проживает бывший муж.
Хочу отделиться от бывшего мужа путем покупки жилья на материнский капитал
Вопрос:
Могу ли я при оформлении долей собственности между детьми при покупке жилья на мат капитал, как-то документально зафиксировать факт отказа от своей доли в настоящем доме в пользу детей, в обмен на их долю в той недвижимости, которую собираюсь купить на мат капитал?
Мать отказаться от доли в праве собственности на дом в пользу детей не может, может только сделать дарственную. Не может она и обменяться своей долей в доме на доли несовершеннолетних детей в приобретенной на материнский капитал недвижимости, так как сделки мены и купли-продажи между родителями, другими близкими родственниками и несовершеннолетними детьми законом запрещены.
Возник вопрос:” Может ли супруг добровольно отказаться от своей доли в квартире, которая ему полагается при использовании мат. капитала при приобретении недвижимости в пользу детей например. При этом добровольный отказ будет заверен нотариусом.
Конечно супруг вправе отказаться от доли.
Сначала он оформляет долю на себя, а потом делает дарение на детей. Лучше варианта не найдете.
Мы с бывшем мужем решили пойти на мировую чтобы не делить ипотечную квартиру написать отказ от доли собственности квартиры в пользу детей а я пишу отказ от машин. Как это сделать? Как правильно составить документ.
Открыть Семейный кодекс или заплатить юристу. Иначе впоследствии нотариальное соглашение встанет до 15000₽
Елена, вы вправе подписать мировое соглашение с нотариальным удостоверение об условиях раздела имущестаа.
Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет. Площадь дома 46 кв.м. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке? Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Благодарю.
“ Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. “ – приходится догадываться, что собственность в долях у супругов… зачем “отказ” – пусть продает и все…
“Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю..” – не имеют.
Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г. Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен.
Добрый день! Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет.
Квартира оформлена в ипотеку с привлечение мат. капитала. Ипотека погашена досрочно. Старшие дети (двое 24 и 20 лет) совершеннолетние и не претендуют на долю в этой квартире. Как правильно оформить? Нужен отказ от них в чью то пользу? Или сначала нужно все-таки выделить доли. А потом оформлять отказы?
Извините, не понятно, зачем такой сложный конструктор, если изначально дети не являлись долевыми собственниками квартиры? Если ипотека погашена, то собственник снимает обременение с недвижимого имущества и дети если они не являлись долевыми собственниками ни как в этой процедуре не участвуют. Другой вопрос если у вас обязательство по выделению долей детям?
День добрый.
Подскажите пожалуйста.
В браке была взята ипотека. Сейчас мы разводимся, есть ребёнок. (7 лет).
Бывший муж предлагает выйти из собственников по ипотеке, но банк требует нотариального подтверждения этого.
Вопрос. При отказе от собственности в пользу бывшей жены, после погашения мной ипотеки он имеет право взыскать с меня половину стоимости квартиры, доли?
Спасибо.
Здравствуйте, бывший супруг вправе требовать с Вас денежную компенсацию, равную половине стоимости уплаченного ранее (до развода) долга. Поскольку выплаченные банку в период брака денежные средства в качестве ежемесячных платежей по договору ипотеки считаются совместными расходами супругов и подлежат разделу в равных долях.
Скажите пожалуйста, бывший муж хочет отказаться от ребёнка 3 лет и от доли в доме в пользу сына, что он должен первым сделать отказ на ребёнка или отказ от доли. Я замужем и муж хочет усыновить сына.
Здравствуйте.
Отец не может отказаться от сына. Это не предусмотрено законом.
Он может подарить свою долю ребёнку. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения.
У нас с мужем сложилась такая ситуация. Его бывшая жена не выделила доли на 2 их совместных детей и комната купленная на материнский капитал, сейчас передана её маме. Дети остались без прописки и доли. Комната купила она давно. Муж писал отказ от доли в пользу детей. Что нам делать и куда обращаться? Что грозит его бывшей жене, она к тому же ведет аморальным образ жизни.
Что значит “передала маме?” Право собственности переоформлено?
Отец как законный представитель детей может обратиться в прокуратуру.
Вечер добрый. С мужем в разводе, двое детей, ипотеку погасила. Собственник он. Доли ещё не выделил, только закладную получили. Собирается сделать отказ от квартиры, своей доли, в пользу детей. Как это сделать поэтапно?
Здравствуйте, Дарья! Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
Подача прошения о приватизации в МФЦ;
В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.
Уважаемая Дарья.
Если я правильно поняла, то вы выплатили ипотечный кредит, который брали, находясь в браке. Супруг, вероятно, был основным заемщиком и единоличным собственником квартиры?
Если квартира приобреталась в браке:
1. С пакетом документов и закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения.
2. Обратиться к нотариусу, он составит Вам договор, в котором будет определены доли сначала супружеские.
3. Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, это сделает сам нотариус.
4. Нотариус же составит договор дарения долей вашего бывшего супруга, вашим детям.
5. Зарегистрировать эти доли на имя детей.
Это, если квартира была приобретена в браке.
С уважением.
Квартира, в которой я проживаю, взята в ипотеку, частично ипотечный кредит погашен средствами материнского капитала. В ближайшее время я планирую остаток ипотеки погасить. После мне необходимо выделить доли в квартире моим детям и бывшему мужу, верно?
Он согласен написать отказ от доли в квартире в мою пользу. Как это сделать?
Если он откажется это сделать, что делать мне? мы в разводе 2 года, ипотеку плачу я все годы?
Доли можно выделить исходя из суммы, погашенной за счет материнского капитала, а не из всей стоимости квартиры. Мужу бывшему долю выделить тоже необходимо. А после он имеет право распорядиться этой долей, например подарив ее Вам или детям.
Если у Вас обязательство о выделе доли по материнскому капиталу, то после расторжения брака, вы не обязаны выделять бывшему супругу долю. Брак расторгнут, и это материнский капитал, а не отцовский. Так что не переживайте. Выделите доли только детям.
Матери дали квартиру ещё в 90 х годах. Так получилось что я участвовала в приватизации будучи ребёнком. Сейчас мама оформляет квартиру и выяснилось что мы имеем там доли. Мне эта доля не нужна. Могу ли я написать отказ от наследства в пользу мамы? ?
Здравствуйте!
Такой формы передачи доли как отказ не существует, поэтому вам придется оформлять договор дарения (нотариус – обязательно)
Добрый день! Где возникло наследство?
Арина,
А о каком наследстве речь?! От чего Вы хотите отказаться?!
Возник вопрос:” Может ли супруг добровольно отказаться от своей доли в квартире, которая ему полагается при использовании мат. капитала при приобретении недвижимости в пользу детей например. При этом добровольный отказ будет заверен нотариусом.
Конечно супруг вправе отказаться от доли.
Сначала он оформляет долю на себя, а потом делает дарение на детей. Лучше варианта не найдете.
Мы с бывшем мужем решили пойти на мировую чтобы не делить ипотечную квартиру написать отказ от доли собственности квартиры в пользу детей а я пишу отказ от машин. Как это сделать? Как правильно составить документ.
Открыть Семейный кодекс или заплатить юристу. Иначе впоследствии нотариальное соглашение встанет до 15000₽
Елена, вы вправе подписать мировое соглашение с нотариальным удостоверение об условиях раздела имущестаа.
Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г. Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен.
Добрый день! Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет.
День добрый.
Подскажите пожалуйста.
В браке была взята ипотека. Сейчас мы разводимся, есть ребёнок. (7 лет).
Бывший муж предлагает выйти из собственников по ипотеке, но банк требует нотариального подтверждения этого.
Вопрос. При отказе от собственности в пользу бывшей жены, после погашения мной ипотеки он имеет право взыскать с меня половину стоимости квартиры, доли?
Спасибо.
Здравствуйте, бывший супруг вправе требовать с Вас денежную компенсацию, равную половине стоимости уплаченного ранее (до развода) долга. Поскольку выплаченные банку в период брака денежные средства в качестве ежемесячных платежей по договору ипотеки считаются совместными расходами супругов и подлежат разделу в равных долях.
Вечер добрый. С мужем в разводе, двое детей, ипотеку погасила. Собственник он. Доли ещё не выделил, только закладную получили. Собирается сделать отказ от квартиры, своей доли, в пользу детей. Как это сделать поэтапно?
Здравствуйте, Дарья! Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
Подача прошения о приватизации в МФЦ;
В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.
Уважаемая Дарья.
Если я правильно поняла, то вы выплатили ипотечный кредит, который брали, находясь в браке. Супруг, вероятно, был основным заемщиком и единоличным собственником квартиры?
Если квартира приобреталась в браке:
1. С пакетом документов и закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения.
2. Обратиться к нотариусу, он составит Вам договор, в котором будет определены доли сначала супружеские.
3. Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, это сделает сам нотариус.
4. Нотариус же составит договор дарения долей вашего бывшего супруга, вашим детям.
5. Зарегистрировать эти доли на имя детей.
Это, если квартира была приобретена в браке.
С уважением.
Квартира, в которой я проживаю, взята в ипотеку, частично ипотечный кредит погашен средствами материнского капитала. В ближайшее время я планирую остаток ипотеки погасить. После мне необходимо выделить доли в квартире моим детям и бывшему мужу, верно?
Он согласен написать отказ от доли в квартире в мою пользу. Как это сделать?
Если он откажется это сделать, что делать мне? мы в разводе 2 года, ипотеку плачу я все годы?
Доли можно выделить исходя из суммы, погашенной за счет материнского капитала, а не из всей стоимости квартиры. Мужу бывшему долю выделить тоже необходимо. А после он имеет право распорядиться этой долей, например подарив ее Вам или детям.
Если у Вас обязательство о выделе доли по материнскому капиталу, то после расторжения брака, вы не обязаны выделять бывшему супругу долю. Брак расторгнут, и это материнский капитал, а не отцовский. Так что не переживайте. Выделите доли только детям.
Матери дали квартиру ещё в 90 х годах. Так получилось что я участвовала в приватизации будучи ребёнком. Сейчас мама оформляет квартиру и выяснилось что мы имеем там доли. Мне эта доля не нужна. Могу ли я написать отказ от наследства в пользу мамы? ?
Здравствуйте!
Такой формы передачи доли как отказ не существует, поэтому вам придется оформлять договор дарения (нотариус – обязательно)
Добрый день! Где возникло наследство?
Арина,
А о каком наследстве речь?! От чего Вы хотите отказаться?!
2012 г. Приобреталась квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. При снятии обременения с квартиры и выделения долей всем членам семьи супруги находятся в официальном разводе. Может ли папа детей нотариально оформить отказ от своей доли в пользу детей и не участвовать в распределении долей?
Да, отец детей может отказаться от своей доли.
Да может но оформляется не отааз, а дарение.
Выделить то ему обязаны Вы все равно, поэтому придется составить соглашение, согласно которому его доля перераспределяется между остальными участниками.
Купила квартиру в ипотеку в 2013 г. применив мат капитал (на тот момент была в разводе с 2011 г.) В 2018 г полностью гашу задолженность по ипотеке и распределяю доли по обязательству мат капитала на детей и на бывшего супруга, но бывший супруг пишет отказ от доли в пользу детей. Далее узнаю, что он подает на банкротство физ. лица. Что будет с долей от которой он отказался в пользу детей. Данную сделку аннулируют? Прописан и живет он у своей мамы в другом городе.
Вопрос спорный, могут и не трогать эту сделку, т.к. развод с 2011 года.
Непонятно какой отказ имеется ввиду и о чем идёт речь. Сделки в результате которых супруг передавал или отказывался от получения недвижимого имущества могут быть вполне оспорены в банкротной процедуре. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Ситуация такая, в 2008 году подписала отказ от приватизации в пользу матери, говорившей мне, что ничего не изменится, я в силу своего ветреного возраста 22 года и не понимала чем это грозит, в общем фактически она меня с ребенком выжила из квартиры и проживает со своим сожителем. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность аннулировать свой отказ? И вернуть право на долю?
Такой возможности нет.
Елена! Вне зависимости от вашего отказа, вы имеете право пожизненного проживания в данной квартире. Я бы рекомендовала заявить иск и оспорить отказ. Если ваша мать не заявит о пропуске срока исковой давности, то решение может быть в вашу пользу.
Непонятно, вы выписались из квартиры?
Наша квартира куплена в браке, но у мужа есть дочь от первого брака. 15 лет назад он отказался от своей доли жилья в пользу дочери. (Документов у него на руках об отказе нет). нынче Муж собственник. У нас двое несовершеннолетних детей. В случае чего его дочь может претендовать на квартиру в порядке наследования.?
Здравствуйте.
Может дочь претендовать на часть квартиры.
Подавали документы на налоговый вычет, (квартира, по 1/4 доли у мужа, жены и двух детей) жена написала отказ от налогового вычета за свою долю в пользу мужа, а так же, она написала отказ за доли двоих детей в пользу мужа. Муж получает налоговый вычет в полном объеме за все 4 доли. Вопрос: В будущем жена и двое детей смогут получить налоговый вычет за покупку недвижимости?
Пока из сложившейся судебной практики, сформированной Верховным судом РФ получается, что жена вычетом больше воспользоваться не сможет, а дети по достижению совершеннолетия при приобретении других объектов недвижимости смогут. Но учитывая постоянную тенденцию на ужесточение правил для предоставления вычетов, скорее всего и детям начнут отказывать.
В 14 году приобрели квартиру в ипотеку с мужем. Появился ребенок. Первоначальный взнос мама дала мне в браке. Сейчас разводимся. Достаточно ли одной расписки мамы чтобы доказать что она дала мне денег? Чтобы при разделе квартиры эти 35% были мои. Можно ли сделать отказ мужу от прав собственности на свою долю в пользу ребенка или меня?
Лучше чтобы была не расписка, а договор дарения денег на приобретение квартиры. Хотя если в расписке все расписано для чего передаются деньги то и она пойдет. Муж в свою очередь, может подарить свою долю детям, нет такого понятия как отказ от доли.
Квартира приватизирована в 1992 году, дольщики трое-это муж, жена и дочь. У дочери есть дети, которые родились после приватизации, т.е в 1997 году, в 2014 и в 2015 году. Как будет делится доля дочери при отказе дочери от доли в пользу отца.
Здравствуйте. Дочь не может никак отказаться от доли. Может только совершить сделку отчуждения: подарить или продать отцу.
При этом её доля – это только её доля. И никак она делиться не будет.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Я – совершеннолетний ребенок. Мои родители купили квартиру с использованием средств материнского капитала. Собственник – папа. Я и моя мама хотим отказаться от долей в этой квартире, поэтому нужно написать отказ в пользу папы. Долей уже наделена моя младшая несовершеннолетняя сестра (есть обязательство).
Вы хотите то что не предусмотрено законом. Образцов не бывает. Потому что невозможно в данном случае отказаться от доли.
Делается элементарно. Всей семьей кто хочет отказаться и папа идете к нотариусу. После прихода в нотариальную контору сообщаете что хотите письменно оформить отказ в пользу папы и оформить отказ нотариально заверенный, оплатить пошлину нотариусу и при оформлении папа показывает отказ в регистрационной палате! На этом все.
Так же можно оформить дарственную на папу или договор купли-продажи. Это уже по другому пути.
Отказ считается бессрочным. Если он был оформлен нотариусом, то доказать его недействительность не получится. В исключительном случае, если есть веские доказательства, решается вопрос через суд. Отозвать документ можно до приватизации. Процедура останавливается, а бумага будет считаться недействительной. У каждого человека есть право отказа от своей доли. Главное, чтобы это выполнялось добровольно и сознательно. Необходимо взвесить все нюансы, чтобы потом не жалеть о решении.