Отказаться от алиментов в пользу квартиры
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно
Краткое содержание:
- Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры?
- Может ли моя бывшая супруга написать отказ от алиментов в счёт моей доли за квартиру.
- Отказ от алиментов в пользу квартиры
1. Имеет ли законную силу расписка об отказе от доли в квартире, если она положена в счёт погашения алиментов.
1.1. Если нет нотариального удостоверения (ст.100 Семейного кодекса РФ), то юридической силы такая расписка не имеет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Вам помог ответ?
Да
Нет
1.2. Нет, конечно, не имеет юридическую силу расписка об отказе от доли в квартире, если она положена в счёт погашения алиментов.
Вам помог ответ?
Да
Нет
2. пожалуйста, мы с бывшим мужем брали ипотеку, собственников 3 (я,он и наш сын). Сейчас мы в разводе, он готов отказаться от своей доли в мою пользу взамен на мой отказ от алиментов. Но квартира ещё в ипотеке и платить ещё 2 года. Можно ли оформить всё не прибегая к услугам банка (разрешение и т.д.) так, чтобы бывший супруг не передумал и не аннулировал наш договор. Основной заемщик – бывший муж, счет по ипотеке, соответственно, открыт на его имя.
2.1. Возможно составление соглашения между Вами, в котором указать, что обязательства по выплате алиментов он будет исполнять путем как раз переоформления права собственности на долю в пользу ребенка (алименты же касаются именно содержания ребенка, поэтому и выгода должна прослеживаться именно у ребенка, кроме того обезопасить себя от возможного раздела совместно нажитого имущества. Это соглашение удостоверить у нотариуса. Если остались вопросы по оформлению данного соглашения, обращайтесь! С уважением, адвокат Парфенова Е.В.
Вам помог ответ?
Да
Нет
3. 2 года назад подала на алименты, 1.5 года назад бывший муж отдал свою долю в квартире в счет алиментов. Как правильно заполнить заявление на отказ от алиментов.
3.1. Может написать заявление о возврате исполнительного листа. В этом случае производство по исполнению не прекращается, а оканчивается.
ИЛ по алиментам действует до совершеннолетия и 3 года сверх того, он может быть в любой момент предъявлен матерью к исполнению повторно.
Всего хорошего.
Вам помог ответ?
Да
Нет
4. Бывший муж живет в не приватизированной квартире со своими родителями. Квартира принадлежит его маме. Квартиру собираются приватизировать и продать. Из квартиры бывшего мужа общий ребенок выписан и прописан со мной. Зачем бывший муж требует от лица ребенка отказ от приватизации и утверждает, что по каким то документам ребенок все еще числится в его квартире? Так же бывший муж является должником по алиментам. Деньги с продажи квартиры могут быть переведены приставами в счет алиментов?
4.1. Нет, не могут быть переведены. А разрешение требуется, т.к. ребенок был прописан в квартире.
Вам помог ответ?
Да
Нет
4.2. Не нужен отказ если он там не зарегистрирован.
Вам помог ответ?
Да
Нет
5. Как и к кому необходимо обращаться по вопросу отказа от алиментов в счет дарения доли в квартире в пользу ребенка.
5.1. Пока факт дарения не оформлен с соблюдением всех формальностей, исполнительный лист не отзывайте. По факту оформления дарственной, убедившись в отсутствии ошибок в документах, езжайте к приставам и пишите отзыв на исполнительный лист и прекращение производства. НО! Ни в коем случае не уничтожайте исп. лист и не отдавайте его должнику, документ должен храниться у вас до совершеннолетия ребенка.
Вам помог ответ?
Да
Нет
5.2. Дарение квартиры не освобождает плательщика алиментов от исполнения алиментных обязательств.
Вам помог ответ?
Да
Нет
5.3. Обратитесь к нотариусу, составьте соглашение об уплате алиментов путем предоставления доли в квартире.
Вам помог ответ?
Да
Нет
6. Бывшая жена согласна на отказ от алиментов в счёт того, что я дарю долю в квартире нашему сыну. Как нам оформить это юридических (нотариально) . Можно ли в договор дарения внести строку об отказе от алиментов? Либо есть какой то другой вариант оформить наши договоренности?
6.1. Заключите нотариальное соглашение об уплате алиментов, и договор дарения.
На основании ст 104 СК РФ укажите, что в счет оплаты алиментов за период с _-по __ , Вы передаете долю в квартире.
Вам помог ответ?
Да
Нет
6.2. Любой подарок не исключит в дальнейшем взыскание алиментов по заявлению бывшей жены.
Вам помог ответ?
Да
Нет
7. Можно ли за счёт отказа от алиментов на 2 х детей отсудить у мужа его 1/2 часть квартиры.
7.1. Нет, нет законодательством это не предусмотрено.
Вы может отсудить у мужа 1/2 доли в квартире. Если квартира была приобретена в период брака, за исключением ст.36 Семейного кодекса РФ.
Вам помог ответ?
Да
Нет
8. Может ли бывшая жена повторно подать на алименты если был отказ от алиментов т.к. в их счет было отдано часть стоимости 1/2 квартиры.
8.1. Конечно может, отказ не действителен.
Вам помог ответ?
Да
Нет
8.2. Да, имеет на это право.
Вам помог ответ?
Да
Нет
9. Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры?
9.1. Нет, такой вариант невозможен. По закону отказаться от алиментов нельзя, также запрещены всякого рода зачеты по алиментам.
Вам помог ответ?
Да
Нет
9.2. Категорично нет! Это нарушает права ребенка. Все соглашения подобного рода являются ничтожными!
Вам помог ответ?
Да
Нет
10. Мы с мужем разводимся и договорились о разделе имущества. Он забирает машину и отказывается от части квартиры в счет отказа от алиментов с моей стороны и выплаты мной оставшейся части кредита. Но я опасаюсь, что он может передумать через некоторое время и подать иск на раздел квартиры. Как себя обезопасить? Если заверить соглашение нотариально, будет ли оно иметь юридическую силу?
10.1. Будет. Но от алиментов вы отказаться не можете, можете просто не предъявлять на них требование.
Вам помог ответ?
Да
Нет
11. Хотелось бы узнать, как быть, если с мужем не живем, он ребенка настроил так, что она даже встретиться со мной не может без его ведома, требует отказа от алиментов. Наличие психологического давления налицо, требует чтобы я за свой счет подавала на развод и раздел имущества, при этом квартира еще в ипотеке, на каждом из нас по одной трети доли.
11.1. Что конкретно Вас интересует? Как быть с ребенком? Или как быть с тем, что он не инициирует расторжение брака и раздел имущества?
Вам помог ответ?
Да
Нет
12. Развелся с женой 5 лет назад. Имущество не делили. Бывшая жена повторно вышла замуж. Сейчас хочет продать квартиру и купить другую больше. 1/4 моей доли в квартире выплатить не может. Можно ли оформить отказ от доли в счет дальнейших алиментов.
12.1. Я! такие соглашения заключают. Но вам не стоит рисковать и для его составления с учетом ваших интересов следует обратиться к адвокату.
Вам помог ответ?
Да
Нет
13. Может ли моя бывшая супруга написать отказ от алиментов в счёт моей доли за квартиру.
13.1. Это возможно. Только это не отказ от алиментов, а единовременная выплата. Заключите у нотариуса соглашение об уплате алиментов, где оплата происходит единовременно в счет доли в праве собственности на квартиру.
Вам помог ответ?
Да
Нет
13.2. Нет! алименты-это деньги на содержание ребенка и недвижимость здесь не при чем.
Вам помог ответ?
Да
Нет
13.3. Отказ ваша супруга написать не может, не предусмотрено законодательством.
Вам помог ответ?
Да
Нет
14. У нас такая ситуация, мой муж развелся в 2000 году Алименты платил сам переводом, так как официально не работал, Через год его прошлая супруга потребовала квартиру, он договорился, что это в счет алиментов. Через 4 года пришло письмо от бывшей супруги в котором она требовала, чтобы муж написал официальный отказ от дочери, муж согласился, так как видеть ему она не разрешала. Сейчас 2013 год нам пришла повестка в суд, бывшая супруга хочет возобновить алименты, что делать?
14.1. Это не является возобновлением алиментов, так как она по факту их взыскания в суд не обращалась.
Вам помог ответ?
Да
Нет
15. Разводимся с мужем. Ребёнку 7 лет. законно ли в счет отказа от алиментов выплатить стоимость доли мужа в нашей квартире?
15.1. Отказ от алиментов законом не предусмотрен. Возможно заключение соглашение об уплате алиментов
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Вам помог ответ?
Да
Нет
16. Подавала на алименты через год после расторжения-получила отказ на основании подписанного нами ранее (нотариально не заверенное) соглашение о моем отказе от алиментов в счет половины квартиры, которая находится в залоге у банка по ипотеке, которую мы приобретали будучи в браке. Если я сейчас подам на алименты, то с какого времени я могу попросить начать начислять мне денежные выплаты?
16.1. Можете просить как угодно, но суд взыщет алименты с момента подачи вами заявления.
Вам помог ответ?
Да
Нет
17. Как можно правильно оформить добровольный отказ от уплаты алиментов в счет оформления квартиры на ребенка или бывшую супругу, так как если оформлять только усно, то есть шанс, что после продажи переданной в собственность квартиры бывшая супруга может подать на возобновление уплаты алиментов? Спасибо.
17.1. Настя никаким заменам и взаимозачетам алименты не подлежат… и никакой сделкой не обуславливаются… мать несовершеннолетнего ребенка находящегося на ее попечении в любое время может подать на алименты на отца ребенка независимо от ранее совершенных имущественных сделок… пусть даже в пользу этого ребенка…
Вам помог ответ?
Да
Нет
18. Господа юристы, помогите разобраться в данной ситуации: я являюсь плательщиком алиментов. Есть договорённость с бывшей супругой, что в будущем, в счёт последующих алиментов я отказываюсь от своей доли в приватизации квартиры (напишу отказ в пользу дочери). Как это лучше сделать, нужно ли заключать соглашение о выплате алиментов?
18.1. Да, нужно, только вряд ли может идти речь о том, что Вы сейчас не платите алименты в обмен на то, что что-то там будет в будущем. Надо тогда сейчас это решать в комплексе, что и прописать в соглашении.
Вам помог ответ?
Да
Нет
19. Если суд определит доли каждого при разделе квартиры однокомнатной и я компенсирую мужу его долю, то могу ли я использовать отказ от алиментов в пользу выплаты ему его доли. То есть я откажусь от алиментов и эта сумма будет засчитана в счет компенсации за его долю? И от какой суммы будут рассчитываться алименты до совершеннолетия ребенка? И возможно ли зафиксировать отказ от алиментов в пользу компенсации ему его доли у нотариуса мировым соглашением?
19.1. уважаемая Оксана.
Суд определит доли, а вопросы компенсации, размеров, сроков, в счет чего и пр. – вы будете решать совместно с супругом. Если супруг согласится на зачет алиментов в виде половины однокомнатной квартиры, что законодательство позволяет (единовременная выплата алиментов, а также в виде имущества), это соглашение можно нотариально заверить. Но это возможно только после оформления квартиры по долям. То есть сначала – раздел имущества, а потом – соглашение о выплате алиментов в виде 1/2 доли в квартире. Лучше, конечно, обратиться к адвокату, так как условия соглашения могут колебаться. Желательно, чтобы у адвоката была возможность консультироваться с нотариусом по условиям соглашения, а также его заверение.
С уважением, адвокат Селиванова Д.М.
Вам помог ответ?
Да
Нет
20. Мать с дочерью (9 лет) прописана в приватизированной однокомнатной квартире, купленной в браке, но собственником которой является бывший муж. Бывший муж готов переписать квартиру в их с дочерью собственность в счет частичной выплаты алиментов.
Как лучше им переоформить квартиру в собственность с наименьшими расходами (например, налоговыми)? Если муж при этом настаивает чтобы она написала полный отказ от алиментов правомерно ли это?
Спасибо.
20.1. Открою секрет: отказ от выплаты алиментов законодателем не допускается, и даже признается не действительным. В данном случае действительно необходимо оценить стоимость квартиры и размер алиментов на несовершеннолетнюю дочь. В соглашение об уплате алиментов указать, что данная квартира будет продана (подарена) дочери (именно дочери) в счет суммы алиментов (рассчитать за какое время будет считаться выплата алиментов).
Вам помог ответ?
Да
Нет
21. После развода с женой на её обеспечении остались двое детей. В счет уплаты алиментов я оставил 2-х комнатную квартиру, она написала отказ от алиментов. Через 18 месяцев она вновь подала на алименты. Я остался без мета проживания и без работы. На данный момент задолженность по алиментам составляет 37 000 руб. Имеет ли она право требовать с меня алименты после отказа? И какое у меня право на квартиру?
21.1. Отказ от алиментов невозможен. Нужно посмотреть тот документ, который она написала, если из его смысла следует, что квартира – в счет алиментов, то заявите об этом, получает что вы платили алименты, причем на несколько лет вперед. А если она просто написала отказ, а квартира передавалась по другому основанию – здесь будет трудно что то сделать.
Вам помог ответ?
Да
Нет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
После развода супругам как-то необходимо разделить совместно нажитую квартиру в ипотеке. Причем нередко бывают случаи, когда один из супругов не хочет продавать квартиру, а другой – не хочет платить ежемесячные кредитные платежи за нее. Возникает мысль: а нельзя ли вместо алиментов платить ипотечный взнос. И квартира сохранится для детей, и проблем с алиментами не будет, а платежи по ипотеке могут оказаться меньшим «злом».
С точки зрения законодательства, разрешается считать ипотечные платежи в зачет алиментов до достижения ребенка совершеннолетнего возраста. Но в этом вопросе есть ряд нюансов.
Если бывшие супруги приходят к такому соглашению добровольно – а это чаще всего так и случается – необходимо правильно составить договор добровольной уплаты алиментов или алиментное соглашение. Причем текст договора не должен быть расценен как материальная помощь ребенку, дарение или безвозмездное улучшение жилищных условий. При этом соглашение во всех случаях требуется оформлять через нотариуса.
Не менее важное значение имеет соотношение размеров ежемесячных платежей по ипотеке и минимально положенных по закону алиментов. Если плательщик алиментов согласен вносить каждый месяц сумму равную или большую, чем те алименты, которые он обязан платить по закону, с точки зрения закона, к нему вопросов не возникнет.
Если плательщик алиментов будет вносить платеж, меньше чем минимальные положенные по закону алименты, получатель этих алиментов в любой момент может подать в суд на истребование недоплаченных алиментных платежей. Независимо от того, как был составлен текст договора, суд встанет на сторону несовершеннолетнего и обяжет плательщика доплатить сумму недостачи до размеров минимально положенных по закону алиментов.
Также согласно статье 104 Семейного кодекса РФ имеется возможность передать право на недвижимость в зачет части алиментных обязательств. В этом случае плательщик алиментов передает свою долю квартиры получателю алиментов в зачет части алиментных обязательств. Если стоимость квартиры будет равна алиментным обязательствам, то зачесть их полностью. Но если квартира все еще находится в ипотеке, для совершения сделок с предметом залога обязательно нужно согласие банка, а они не всегда идут на это. Исключение делается лишь в случаях, когда оба созаемщика достаточно платежеспособны, чтобы в одиночку выплачивать оставшийся кредит.
В этом случае плательщику алиментов тоже важно оформить эту сделку как алиментное соглашение, чтобы бывший супруг или бывшая супруга впоследствии не подала на алименты, мотивируя получение денег как материальную помощь. Нужно получить экспертное заключение о реальной стоимости квартиры на момент передачи денег в зачет алиментов, чтобы в алиментное соглашение был внесен факт передачи собственности или части собственности с указанной стоимостью этой собственности.
В случае подачи бывшей или бывшего в суд на алименты вышеуказанные документы смогут доказать, что алиментные обязательства выполнены надлежащим образом. Более того, судебные органы смогут точно рассчитать, какая часть алиментных обязательств выполнена, хватит ли полученных денег для полного закрытия алиментных обязательств и сколько алиментов придется доплатить.
При оформлении алиментном соглашения, оно же добровольное соглашение об уплате алиментов, следует учесть ряд нюансов. Как уже было сказано, его следует оформлять у нотариуса. Нотариально заверенное соглашение приобретает силу исполнительного листа. И если один из супругов впоследствии будет недобросовестно его исполнять, его можно к этому принудить с помощью судебных приставов. Для добросовестного плательщика алиментов это соглашение – доказательство его добросовестного исполнения своих обязательств, в случае если бывшая супруга подаст в суд.
Причем изменить это соглашение впоследствии можно только при обоюдном согласии бывших супругов. Либо если доходы плательщика алиментов увеличились, а доля недвижимости уже покрыла все его обязательства (платеж по ипотеке стал меньше положенных по закону алиментов).
Если при оценке доли недвижимости супруги оценивают ее одинаково, экспертизу ее оценки можно не проводить. Однако, стоимость этой доли не должна существенно занижаться или завышаться, а должна быть примерно равна аналогичным объектам, находящимся в продаже на момент заключения соглашения. Если супруги не согласны в своей оценке, без помощи экспертов не обойтись. Однако, в алиментном соглашении должно быть указано, что стоимость доли недвижимости указана исходя из соответствующей экспертизы.
В алиментном соглашении должна быть указана стоимость передаваемой доли недвижимости или размер ежемесячного платежа по ипотеке, который один из супругов обязуется выплачивать.
Если супруги не пришли к добровольному соглашению, развод приходится оформлять через суд. Квартира при этом будет разделена согласно судебному решению, но каждый супруг останется обязан выплачивать свою долю ежемесячных платежей. Причем банку будет все равно, кто из них будет вносить деньги. В любом случае банк сможет забрать квартиру, если платежи по ипотеке выполняться не будут.
При разводе супругов через суд банк обязательно привлекут к разделу квартиры на правах третьей стороны. И если вопрос раздела ипотечных платежей не будет решен мировым соглашением, они так и останутся неразделенными до полного погашения кредита или до продажи этой квартиры.