Отказалась от приватизации в пользу мамы

Краткое содержание:

Хочу отказаться от приватизации 12 квартиры в пользу моей матери. Что надо делать?
Как отказаться от доли в квартире в пользу матери
Мать отказалась от приватизации квартиры в пользу

Советы юристов:

2. Вопрос: я, мой сын, мама и отец получили квартиру, мы все были прописаны в ордере. Мы все отказались от приватизации этой квартиры в пользу матери. В данной квартире я сейчас не зарегистрирована. Имею ли я право на пользование данной квартирой. Квартира 56 м 2, в ней проживает отец и мама. У меня в собственности жилья нет.

2.1.
Здравствуйте
Да. Можете
Отказ от приватизации не лишает Вас Право пожизненного пользования квартирой
Члены семьи собственника, которые в свое время отказались от приватизации квартиры, имеют право пожизненного проживания в ней (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”; Определение Конституционного Суда РФ от 02.07.2013 N 1033-О).

3. Я отказался от Приватизации квартиры в пользу Матери, она продала квартиру и купила вскладчину квартиру вместе с Бабушкой, теперь мы живём втроём и они всячески избивают меня с новой квартиры. Вопрос могу ли Я претендовать на долю в новой квартире!?

3.1.
Нет, не можете претендовать на долю, к сожалению.

4. Жена военнослужащего 26 лет в 2013 году отказалась от приватизации в родительской квартире в пользу матери… В 2016 году мать квартиру продала и купила дом. В 2020 году я увольняюсь выслуга 20 лет… Поставят или нет супругу на жилищный учёт или откажут с формулировкой ухудшение жилищных условии?

4.1.
Вполне возможно, что откажут, тем более не прошло 5 лет.

4.2.
Здравствуйте, разъясняю, что военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 02.12.2019 N 416-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При признании военнослужащих-граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении им и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений либо денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений учитываются положения статьи 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Данные нормы распространяются на члена семьи военнослужащего.
Таким образом, если супруга с 2013 г. не проживает в квартире матери, то она вправе претендовать как член семьи на обеспечение жильем.

6. Во время приватизации квартиры писал отказ в пользу сестры, где найти этот документ, у сестры его нет. В договоре написано, что на момент приватизации в кв. прописаны три человека, мать сестра и я. Как подтвердить что я отказался от своей доли?

6.1.
В Росреестре либо у нотариуса, где оформляли отказ.

6.2.
Этот документ хранится в приватизационном деле в БТИ, можете запросить Вы.

7. В своё время муж отказался от приватизации в пользу матери, прописан в этой квартире. Альтернативного жилья нет. Сейчас мы вынуждены проживать в другом городе, уехали туда вынужденно на заработки. Возвращаться собираемся, как только решим свои финансовые проблемы. Коммунальные услуги оплачиваем полностью за всю квартиру. Может ли мать выписать мужа из квартиры?

7.1.
Без его согласия – нет. Даже подав в суд, выиграть иск о признании мужа утратившим (не приобретшим) права пользования этим жильем и прекращении регистрации по этому адресу невозможно, к него, как отказавшегося от приватизации этого жилья, остается бессрочное право пользования этим жильем.

7.2.
У Вашего мужа сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением от приватизации которого он отказался. Но это право сохраняется пока он сам добровольно не прекратит свое право пользования жильем. Мать может обратиться в суд с иском о признании Вашего мужа прекратившим право пользования жилым помещением. Доказывать ей надо будет, что он добровольно выселился на иное постоянное место жительства и не участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей.
Конечно, маловероятно, что подобный иск будет удовлетворен, но в судах всякое бывает. Если нет уверенности в порядочности матери, то советую периодически заглядывать на сайт суда по месту нахождения жилья – не предъявлен ли иск. Т.к. повестки будут высылаться по адресу регистрации, а их неполучение суд может расценить как извещение гражданина о слушании дела.

8. После смерти отца, мы дети, решили отказаться от приватизации в квартире в пользу матери. Обязательно ли нужно ждать 6 месяцев после смерти, чтобы отказаться от приватизации?

8.1.
Нет, приватизация муниципального жилья и принятие наследства – это независимые друг от друга процессы.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

9. Ситуация следующая, в 2007 году мне было 14 лет, поучаствовал в приватизации, в результате двухкомнатная квартира поделена с матерью на две равные доли. Вопрос, могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери и встать на очередь на получение муниципального жилья в своём городе?

9.1.
Подарить долю можете маме, а про очередь узнавайте в соц. отделе.

11. Я военнослужащий, стаж 23 года. Отказался от приватизации квартиры в пользу матери в 2005 году, общая площадь квартиры 72 кв.м. С 2005 года временно зарегистрирован с женой и дочкой при в/ч в том же городе. Положена ли мне жилищная субсидия при увольнении в 2021 году. За признанием нуждающимся пока не обращался.

11.1.
Здравствуйте, если Вы не участвовали в приватизации и с 2005 г. не проживаете в квартире матери, что свидетельствовало бы об утрате Вами права пользования на указанное жилое помещение, то Вы вправе ставить вопрос о признании Вас и членов Вашей семьи нуждающимися в постоянном жилье в форме С.

11.2.
Здравствуйте, если Вы не зарегистрированы в квартире матери, можете обращаться в РУЖЕ за решением о признании Вас и членов Вашей семьи нуждающимися в жилом помещении.

12. Такая ситуация. Сын отказался от приватизации в пользу матери. Она приватизировала квартиру, продала ее и купила другую. Имеет ли право сын пожизненно жить в другой квартире как отказавшийся от приватизации? Или он это право теряет? Спасибо.

12.1.
За ним сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования приватизированной квартирой, даже при смене собственника (до тех пор, пока не снимется с регистрации в этой квартире). На вновь приобретенную матерью квартиру прав не имеет.

12.2.
Я понимаю, что сын проживает в купленной квартире, в которой его зарегистрировала мать.
Пожизненно – нет. В случае если мать продаст эту квартиру, то другой собственник может его выселить. (ст. 292 ГК)
Так как сын является пользователем квартиры, (фактически нанимателем) в случае порчи имущества и или неуплаты коммунальных платежей мать вправе поставить вопрос о его выселении.

12.3.
Здравствуйте.
Коллега Голышева дала Вам абсолютно верный ответ.
Выехал добровольно из жилого, от участия в приватизации которого отказался – потерял право пользования данным помещением. Основания пожизненного пользования новой квартирой матери могут возникнуть из другого договора, но не из отказа в приватизации первой квартиры.

13. Мой муж в свое время отказался от приватизации в пользу матери, сейчас он хочет знать кто является собственником квартиры, она или брат младший, мать постоянно уходит от ответа, есть ли законный способ это узнать?

13.1.
Добрый день, конечно есть. Надо взять выписку из ЕГРН, в МФЦ можно заказать, по адресу квартиры вам сделают справку, кто хозяин.

14. Дочь отказалась от приватизации в пользу матери, а потом умерла. Остался сын теперь он совершеннолетний. Вопрос, после смерти бабушки внук может претендовать на материну долю в квартире от которой мать когда то отказалась. В данный момент бабушка завещает эту целую квартиру своему сыну.

14.1.
Если сын проживал с матерью, то он тоже должен был участвовать в приватизации. Если нет, то он никаких прав на долю не имеет.

16. Моя жена будучи совершеннолетней отказалась от приватизации в пользу матери. Квартира была ей позже продана. Имеет ли право моя жена участвовать в приватизации?

16.1.
Нет не имеет – свое право она реализовала.

16.2.
Имеет, так как она не участвовала в приватизации, соответственно, у неё имеется такое право!

17. При приватизации квартиры на несовершеннолетнего ребенка была выделена 1/2 доли квартиры как выросший молодой человек может отказаться от своей доли в пользу своей матери.

17.1.
Через нотариуса дарственную оформите.

18. Мать была прописана в квартире с 1981 г. Была основным квартиросъемщиком, отказалась от приватизации (в 2009 г.) в пользу дочери и ее несовершеннолетних детей в 2009 г.

В 2009 году выписалась из квартиры. Сейчас по воле судьбы ей негде жить и она хотела бы заехать в эту квартиру. Имеет ли она право бессрочного пользования квартиры?

Есть дом в собственности у нее где сейчас и прописан но поэтому дому в данное время идут судебные тяжбы. (Выселение нерадивых жильцов квартиросъемщиков).

18.1.
Нет. за ней не сохраняется право пожизненного пользования, так как она выселилась из квартиры добровольно.

19. Была квартира по соц. найму, когда делали приватизацию отец и мать отказались в мою пользу. Через несколько лет я прописала туда своих детей. Сейчас эту квартиру продала. Обязана ли я выделить долю от продажи отцу?

19.1.
Вы не обязаны выделять долю никому.

19.2.
Добрый день, нет не обязаны так как вы являетесь собственником родители отказались от приватизации значит не являются собственниками.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник

Краткое содержание:

Отказ от приватизации квартиры в пользу родителей

Советы юристов:

2. У меня такой вопрос. Десять лет назад умер муж. у него была доля по приватизации в квартире его родителей. Родители написали отказ в пользу моего сына. Вот у него 3/4 и у меня 1/4 от доли мужа. Но мы не вступали в наследство на эту долю, так как не знали о ней. теперь эта доля висит в воздухе. Подскажите, пожалуйста, Кто теперь должен наследовать эту часть. Имеем ли мы с сыном на нее права, спустя 10 лет? отказные мы не писали. Заранее благодарю!

2.1.
Здравствуйте, в данном случае надо вам идти в суд и пробовать доказывать, что фактически вы в наследство вступили. Здесь надо вашу ситуацию конечно поплотнее изучить, но шанс есть.

“Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)” от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

3. Ситуация: в трехкомнатной квартире с родителями проживает сын-наркоман. При приватизации сын и отец писали отказ от приватизации в пользу матери (она является единственным собственником, а отец и сын – имеют право на пожизненное проживание). У сына 7 судимостей, он не работает, соответственно не платит коммуналку, дебоширит, бил окна. Родители больные с инсультами и инфарктами. Можно ли через суд выписать сына из квартиры, чтобы он не имел права туда приходить и мучать родителей?

3.1.
Доброго вам времени суток. Как вы себе представляете выписку человека у которого есть право пожизненного проживания? Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

4. В 2015 году, в марте была приватизация квартиры, в которой прописаны мои родители, мой несовершеннолетний ребенок и я. Я отказался от своей доли в пользу одного из родителей. Таким образом ребенок получил 1/4. В настоящий момент времени можно ли обернуть процесс но с моим отказом в пользу ребенка?

4.1.
Сергей, доброе утро!
Если Вы хотите оспорить результаты приватизации, Вам необходимо доказать то, что сделка совершена под давлением или заблуждением, просить о восстановлении сроков оспаривания. И то и другое доказать практически довольно сложно, да и суд не захочет с Вами заморачиваться.
Более простой вариант, по соглашению с родителем, в пользу которого Вы отказались от своей доли, оформить переход права на долю на ребенка.
Если данный вопрос вызывает трудности, то после проработки имеющейся ситуации, срочно необходимо обращаться в суд.

6. Я прописана в квартире родителей бывшего мужа. В квартире не проживаю. Принимала участие в приватизации-писала отказ от приватизации в пользу свекрови. Могут ли они выписать меня без моего согласия?

6.1.
Снять с регистрационного учета вас могут, подав исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

6.2.
Если Вы отказались от участия в приватизации, то сохраняете пожизненное право пользования квартирой. Оплачивайте часть коммунальных платежей и Вас не возможно будет судом признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru

7. Возможно ли отменить отказ от доли в квартире при приватизации, в пользу родителей? Согласился теперь жалею об этом.

7.1.
[quote]Возможно ли отменить отказ от доли в квартире при приватизации, в пользу родителей? Согласился теперь жалею об этом.[/quote Если в момент отказа Вы были несовершеннолетним, то такой отказ возможен.

8. Если ранее был отказ от доли в приватизации (квартира) в пользу других, прописанных на этой жилплощади (родители). Возможно ли теперь и как вернуть эту долю (прописка осталась здесь же, но другой недвижимости нет).

8.1.
Нет, не вернете, но у Вас остается право пожизненного проживания в данном жилье (только если сами выпишитесь).

9. По договору найма в далеком 1982 году родители получили квартиру. Ордер выписан на отца, мать, дочь. Спустя годы в семье появился сын. В 2015 году отец приватизирует квартиру на себя. На данный момент в квартире прописаны отец, мать, сын. Отказ от приватизации в пользу отца написали мать и сын. Нужен ли отказ от дочери, если на момент приватизации она прописана по другому адресу?

11. Наша семья (я, мама, отец) собираемся приватизировать квартиру, где в настоящий момент ответственным квартиросъемщиком явится отец. От приватизации он желает отказаться в мою пользу. Как по правилам это должно происходить? Мы втроем приватизируем равно, а затем по желанию родители отдают мне свои доли? Либо они подписывают отказ от своих долей сразу?

11.1.
Пусть подписывает отказ от приватизации в вашу пользу-затем подписываете договор о предоставлении жилого помещения с местной администрацией.

12. У военнослужащего 21 год календарной выслуги. Жильё от Министерства обороны никогда не получал, даже служебное. В 2007 году родители оформляли приватизацию на дом в Алтайском крае и включили его в долю. В 2012 году он подписал отказ от этой доли в пользу отца. Положена ли ему квартира? Спасибо.

12.1.
Здравствуйте! Безусловно положена. Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант).

12.2.
Здравствуйте.
Все ниженаписанное для квартиры для постоянного проживания (не служебной).
Безусловно положена, но только за вычетом кв. метров, соответствующих отчужденной доле.
Т.е., отчужденная доля (кв. метры) будут учитываться при предоставлении жилья в настоящее время. Пройдет 5 лет – тогда не будет учитываться.
С уважением, А.В. Сыщиков.

13. Я военнослужащий, выслуга 20 лет. Задумался об субсидии на покупку жилья. Участвовал в приватизации в квартире родителей (без моего ведома) когда мне было 16 лет. Узнав 2 года назад об этом, отказался от своей доли в пользу матери. Нужно ли ждать 5 лет с момента отказа от своей доли (так как был несовершеннолетним) или уже можно собирать документы?

13.1.
Собирайте, кончено. Но на Вашу долю по кв.м. уменьшится выдаваемая Вам площадь.

13.2.
Здравствуйте. Участие в приватизации будучи несовершеннолетним, дает Вам право на участие в приватизации и во взрослом возрасте.

14. Вопрос: могу ли я оспорить подписанную у нотариуса отцом-наследником квартиры долю в пользу старшей сестры? Сестра не поставила меня в известность и всячески избегает меня. Полгода со смерти матери-наследодатель Ниццы еще не прошло. Я подала заявление на право на наследство. Какая доля полагается мне, если квартира была полностью приватизирована на мать. Родители состояли в браке, отец подписывал отказ от приватизации.

14.1.
Здравствуйте Екатерина.
Вы конечно можете оспаривать завещание или заявлять свои права на наследство в случае если вы считаете, что ваши права ущемлены. Для того, что бы дать более или менее толковый ответ на поставленный вопрос, надо вашу ситуацию изучать более подробно.

16. Собираюсь покупать квартиру, которая была приватизирована (первичная приватизация) на мужа и жену в равных долях. При этом помимо них в квартире прописан также и их совершеннолетний сын. При приватизации (в 2014 году) сын написал отказ от приватизации в пользу родителей. То есть собственников квартиры двое – по 1/2 доли у каждого. При покупке мной данной квартиры теряет ли сын право пожизненного пользования квартирой?

16.1.
Нет не теряет. Согласно разъяснениям ВС РФ, гражданин, отказавшейся от приватизации, имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Есть небольшой шанс выписать, если человек не проживает очень долгое время.

16.2.
Дополню ответ коллеги!
Если сын до заключения сделки купли-продажи снимется с регистрационного учета, то никаких проблем не будет.
Если будет оставаться регистрация-ни при каких условиях и обещаниях квартиру не приобретайте.
Рискуете пожизненно проживать с чужим человеком.

17. У моих родителей есть неприватизированная квартира трехкомнатная. В ней прописаны они (отец, мать), я (взрослый человек), мой брат и его несовершеннолетние дети (14 и 5 лет). Собираемся делать приватизацию и такой вопрос: можно ли написать отказ от приватизации на детей в пользу, например, их отца? Или малолетние дети-эта такая каста, которая должна быть обязательно включена в приватизацию и отказ на них писать нельзя?

17.1.
Дети обязательно должны быть включены в приватизацию. К слову, Вы неверно употребили термин “малолетние”. Тот, который достиг 14-ти лет, уже таковым не является. Он является несовершеннолетним.

17.2.
Дети обязательно должны быть включены в приватизацию.

17.3.
Закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”

ст. 7

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

18. Квартира приватизирована в 2008 году в равных долях. На момент приватизации было 2 родителей и 2 детей. Совершеннолетняя дочь хочет отказаться от своей доли в пользу матери. Как правильно оформляется отказ от собственности?

18.1.
Нужно просто составить договор дарения своей доли здесь нет проблем.

19. Собираемся приватизировать квартиру. Прописаны: я, брат и его дочь (в конце октября станет совершеннолетней). Квартира родителей, и я считаю, что имею право на 1/2. Он будет писать отказ. Может ли он с юридической точки зрения написать не просто отказ от приватизации, а отказ в пользу сына и оставить меня с 1/3?

19.1.
Уважаемая Мария, если брат напишет нотариальный отказ от приватизации, то участников станет двое и вы получите по 1/2 доли, мы можем Вам это гарантировать при обращении к нам за услугой по приватизации, звоните по указанным ниже телефонам.
С уважением Дмитрий Юрьевич.

19.2.
Нет, если один отказывается из трех, то квартира будет приватизирована по 1/2 доле на других.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник