Отказ в приватизации в пользу несовершеннолетнего ребенка

Текст действующего законодательства указывает только на однократное право граждан участвовать в бесплатной приватизации. Но некоторые отказываются от права, чтобы большие доли доставались родственникам. Не обходится процедура и без других последствий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Что представляет собой отказ в пользу другого лица

Остальные должны добровольно отказаться от своего права, чтобы квартира, которая раньше принадлежала муниципалитету, перешла к одному из жильцов. Такое действие должно оформляться соответствующим актом, а потом заверяться официально у нотариуса.

Список необходимых документов для приватизации вы найдете по ссылке.

В качестве отказа не примут заявление от тех, кто:

Владеет долей в другом жилом имуществе.
Либо уже использовал своё право на оформление приватизации.

Таких граждан просто не будут включать в документы, связанные с приватизацией. Но нужно представить справку, которая доказывает, что данный гражданин не может получить свою долю в имуществе.

Причины для отказа

Существует довольно много оснований, на которых граждане отказываются от реализации своих прав. Часть из них связывается с неприятными отношениями в семье. И простым желанием отомстить родственникам, которые не нравятся.

Что такое приватизация?

Если возник конфликт, то приватизация вообще становится невозможной. Но чаще специалисты сталкиваются с добровольными отказами, которые требуются для улучшения жилищных условий родственников.

Тогда пользу и выгоду получают:

Сёстры или братья.
Родители.
Дети.

Может ли быть опасна временная регистрация граждан в своей квартире? Подробности читайте тут.

Иногда от доли отказываются все родственники, в пользу одного из членов семьи.

При наличии желания оформить документы на другие объекты недвижимости.
Нет стремления заниматься официальным оформлением документов.

Кто может отказаться от собственности и в пользу кого

Обычно от приватизации отказывается один из собственников, либо тех, кто проживает или прописан в той или иной квартире. В пользу кого можно осуществить такую процедуру? Возможных претендентов несколько.

Близкие родственники.
Другие люди, проживающие на той же территории.

Подробнее о приватизации можно посмотреть в этом видео:

Как отказаться от приватизации в пользу несовершеннолетнего ребёнка

С самого начала в законодательстве вообще не было правил, согласно которым в процедуре могли бы принять участие лица, не достигшие совершеннолетия. Но затем в законодательство внесли правки, согласно которым дети имеют такие же права на получение родительских долей, что и взрослые.

Спустя некоторое время участие несовершеннолетних в приватизации стало обязательным требованием.

Хотите приватизировать квартиру, но за ней есть долги, что же делать тогда? Ответ находится по ссылке.

Если родители и родственники отказываются от своих долей, дети получают их в единоличную собственность.

Родители и опекуны должны подавать заявления от имени детей младше 14 лет.
Если ребёнку больше 14 лет, он подписывает все документы самостоятельно.

Пошаговое описание процедуры отказа

Сначала надо написать заявление, которое требует официального нотариального заверения. Документ можно подготовить самостоятельно заранее. И прийти к специалисту, когда всё будет готово. Но в этом обычно необходимости не возникает.

У каждой конторы есть свои формы документов, которые используются в таких ситуациях. Главное – чтобы они полностью соответствовали требованиям законодательства. Заявление не влияет на то, сколько стоят нотариальные услуги.

Когда оформляется документ, не обойтись без указания:

Ссылок на документы о рождении ребёнка, либо установлением опеки над ним. Если отказывается от процедуры гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста.
Адреса, по которому находится приватизируемое имущество.
Непосредственной причины для отказа.
Полных личных данных заявителя.

Образец заявления на отказ от приватизации можно скачать тут.

После сбора всего пакета с документами надо обратиться к сотрудникам организации, у которой есть полномочия по передаче жилья из муниципальной собственности в частную. Обычно данную функцию выполняет БТИ, либо за неё отвечают в Департаменте по управлению городским имуществом.

Сам пакет документов будет состоять из:

Решения органов по опеке, если это необходимо.
Отказа, с заверением от нотариуса.
Личных документов тех, кто стал участником процесса приватизации.
Справок из паспортного стола с информацией по проживающим.
Выписок из ЕГРП на объект недвижимости.
Паспортов на квартиру, с техническими и кадастровыми данными.
Документов, на основании которых происходит эксплуатация жилья. Обычно это договора соцнайма и ордера.

Пример заявления на отказ.

В отдельных случаях к списку документов предъявляется набор дополнительных требований. Можно воспользоваться услугами многофункциональных центров, чтобы своевременно сдавать весь набор бумаг.

О некоторых важных нюансах

Отказ от приватизации может показаться деликатным вопросом. Но в самом процессе нет ничего сложного, если учесть следующие нюансы.

В дальнейшем нотариально оформленные отказы можно оспорить, но это будет очень сложно.
Отказавшийся в приватизации не сможет распоряжаться жильём по своему усмотрению, если он не получил статуса собственника.
Необходимость получить разрешение органов опеки осложняет ситуацию, если заявителями выступают несовершеннолетние.

Как собственнику квартиры оформить заявление на регистрацию — пройдите по ссылке и узнаете.

С какими последствиями связано решение

У этой процедуры имеются свои последствия, как и у любого действия, имеющего юридическую силу.

Отказавшийся не может получить имущество в личную собственность. Но при этом гражданин сохраняет за собой регистрацию. И может проживать на территории до конца своей жизни.
Доля жилья, от которой собственник отказался, поровну делится между другими собственниками, либо претендентами, указанные отказавшимся.
Заявитель сохраняет за собой право один раз участвовать в бесплатной приватизации жилья, только другого.

Чем может грозить отказ от приватизации, смотрите в этом видео:

Перед согласием на процедуру необходимо заняться оценкой как положительных, так и отрицательных сторон. И проконсультироваться с юристами, чтобы примерно представлять себе все особенности.

Можно ли отозвать отказ

Отказ от приватизации относится к разновидностям свободного волеизъявления каждого гражданина. Он может добровольно решить в любое время, пользоваться своим правом, или нет.

Как сняться с регистрации по месту прописки быстро и без проблем, расскажет эта статья.

Отзыв отказа допускается лишь при наличии нескольких условий:

Доказано, что отказ способствует ухудшению материального положения.
Гражданин просто поменял своё мнение.

Главное – воспользоваться правом на отзыв до того, как новое право собственности пройдёт государственную регистрацию. Тогда процесс оформления документов приостанавливают. И начинается заново после того, как все участники выражают своё согласие.

Как составить доверенность

Обычно оформлением отказа занимаются лично.

Обращаются к нотариусу, чтобы передать заявление лицу, занимающемся приватизацией.
Либо посещают государственные учреждения вместе с собранным пакетом документов.

Можно и воспользоваться услугами представителя, оформив доверенность. Но такие вопросы решаются сложно. Лучше пользоваться таким правом, только если присутствуют серьёзные причины, по которым личное участие в сделке становится невозможным.

Кто может отказаться от приватизации за несовершеннолетнего?

Если надо оформить договор дарения

Следует руководствоваться следующей инструкцией, если отказ от дарения в приватизированной квартире оформляется с помощью дарственной.

Сначала надо получить право устанавливающий документ, подтверждающий законность распоряжения долей.
Собирается другая документация, подтверждающая позицию заявителя.
Далее переходят к составлению договора дарения. Соглашение можно оформить в письменном виде самостоятельно. Или воспользоваться услугами нотариальной конторы. Но обязательно наличие минимум трёх экземпляров.
Составленный документ регистрируется в одном из отделений Росреестра. Для чего заполняется отдельное заявление.
Заверенное соглашение отдаётся заявителю максимум через 30 дней после первоначального обращения.
Прошение о приватизации подают в МФЦ. Или обращаются к сотрудникам местной администрации. Процедуру должны осуществить дееспособные граждане, которые достигли возраста 14 лет.
Право устанавливающая документация на недвижимость передаётся не позднее, чем через два месяца.

Что нужно для прописки ребенка в квартире? Подробная информация находится здесь.

Бумаги для проведения процедуры должны подать все собственники жилых помещений. Родители или опекуны представляют участники лиц, не достигших совершеннолетия. Законные представители действуют по оформленной доверенности от имени тех, кого признали недееспособным. Претензии в случае их наличия можно предъявить не позднее, чем через три года после решения вопроса.

Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Источник

На чтение 6 мин. Просмотров 1.2k.

Для случаев, когда планируется в дальнейшем приобретение недвижимости на имя ребенка, который не достиг еще совершеннолетия в проведении процедуры приватизации, необходимо оформить отказ малолетнего ребенка в участии приватизации недвижимости.

Как оформить отказ несовершеннолетнего от приватизации?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Такие виды процедур довольно часто встречаются и не требуют затрат большого количества времени.

Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации?

В процедуре переоформления недвижимости вправе участвовать все члены семьи, которые имеют прописку на жилой территории. Дети, не достигшие совершеннолетия, вправе отказаться от участия в приватизации жилья.

Для этого необходимо подать заявку в соответствующие органы, которые осуществляют защиту прав несовершеннолетних, и получить разрешение. Однако ребенок не имеет прав производить отказ в пользу одного из родственников, часть имущества в соответствии с законом распределяется между другими участниками в равных долях.

Причины отказа

Для проведения отказа от такого вид процедуры приобретения жилья должны быть указаны причины.

Наиболее часто несовершеннолетний человек отказывается от участия в оформлении государственного имущества в следующих ситуациях:

планирование приобретение другой недвижимости и оформление ее на ребенка;
выезд в дальнейшем ребенка за границу на учебу или постоянное проживание;
оформленная недвижимость в дальнейшем будет продаваться;
ребенок проживает с другими близкими родственниками и получает в наследство жилье, которое будет переоформляться на его имя.

Примечание! При оформлении недвижимости многие родители задаются вопросом нужно ли проводить деление жилья и на детей, однако без веских причин в некоторых случаях проблематично осуществить оформление с отказом ребенка.

Отказ несовершеннолетнего от приватизации

При необходимости осуществления такого вида процедуры необходимо в первую очередь собрать пакет документов и оформить отказ от недвижимости в соответствующи хорганах.

Кто может осуществить отказ?

В случае если у малолетнего человека имеется другое жилье, которое будет оформляться н его имя,достаточно написать заявку и подписать ее органами опеки. Чаще всего в таких ситуациях проблем не возникает

В остальных случаях независимо от возраста несовершеннолетнего родители подают заявку в органы опеки с указанием причины, по которым ребенок не будет участвовать в процессе оформления жилья.

Полезно знать! После детального изучения ситуации соответствующими органами принимается решение о положительном или отрицательном ответе. Решение органов опекунства будет зависеть от интересов несовершеннолетнего. В случае если в дальнейшем условия жизни ребенка улучшаются, получить такой вид документа намного легче.

Куда обращаться?

Родители или опекуны несовершеннолетнего должны посетить органы опекунства и получить разрешение на проведение такой процедуры. После чего необходимо с заявлением обратиться в нотариальное отделение и заверить его действительность.

Порядок действий

Для осуществления оформления отказа ребенка от участия в процессе приватизации необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

родители, даже если они не состоят в браке, обращаются в органы опеки и представляют документы, удостоверяющие личность;
представить документы на жилье, которое подлежит процедуре переоформления;
подать заявление об отказе несовершеннолетнего на участие в процедуре переоформления;
получить ответ после рассмотрения поданных документов;
посетить нотариуса для подтверждения заявления несовершеннолетнего об отказе от участия в приватизации.

Отметим! Чаще всего на рассмотрение поданных документов уходит не менее 10 рабочих дней. В редких случаях органы опеки отвечают положительно, только если на это имеются веские причины.

Необходимые документы

При подаче заявление на оформление отказа ребенка от своей доли в недвижимости необходимо предоставить следующие виды документов:

паспорта родителей;
ордер на жилье или договор найма;
технические документы на недвижимость;
справка обо всех прописанных на жилой площади членов семьи;
свидетельство о рождении ребенка.

Примечание! При посещении органов опекунства несовершеннолетних заявление заполняется в специальном бланке. В случае если малолетний человек уже имеет права на другую недвижимость, необходимо представить документы подтверждающие такое право.

Отказа от приватизации — образец

Последствия отказа несовершеннолетнего от приватизации квартиры

После проведения отказа детей на долю в недвижимости подразумеваются следующие последствия:

малолетний гражданин имеет полное право пользоваться имуществом на бессрочной основе;
в случае продажи недвижимости согласие детей не требуется;
в случае продажи недвижимости человек, не достигший 18 лет, не имеет права на часть полученного дохода;
ребенок имеет полное право в дальнейшем участвовать в процедуре приватизации жилья;
доля, которая полагалась на несовершеннолетнего, делиться между остальными участниками.

Отметим! Обязательное условие при составлении такого рода документа — присутствие всех участников. В случае если кого то из участников сделки нет, то необходимо предоставить его письменное соглашение.

Возможность аннулирования отказа

После приватизации жилья оспорить отказ довольно проблематично, однако в некоторых ситуациях проведение такого рода процедуры возможно. Для несовершеннолетних граждан необходимо подать заявку в органы опекунства, которые будут представлять интересы ребенка.

Для проведения аннулирования документа необходимо подать иск в суд для дальнейшего разбирательства.

В иске следует указать причину, по которой отказ должен быть аннулирован, к таким причинам могут относиться:

использование принудительных мер для детей в процессе составления документа;
неправильно оформленный договор приватизации;
права детей были нарушены;
условия проживания несовершеннолетнего гражданина ухудшились.

Примечание! Причин может быть большое количество, после подачи заявки в органы опекунства специалисты оценят сложившуюся ситуацию и проконсультируют несовершеннолетнего по поводу дальнейших действий.

В судебных органах после рассмотрения заявки будет назначено судебное слушание. На слушание родители несовершеннолетнего должны предоставить объяснения сложившейся ситуации.

После рассмотрения всех доказательств предоставленных органами опеки и показаний родителей, суд принимает решение, очень часто в пользу несовершеннолетнего ребенка.

После решения суда имущество распределяется между участниками в равных долях. Положительное решение суда будет зависеть от срока, который истек после оформления отказа, в случае если человек достиг своего совершеннолетия аннулировать отказ можно только в тех случаях, если произошли нарушения закона и ребенок обманным путем был лишен своей доли в недвижимости.

Многие родителя оформляют документ намерено, чтобы при необходимости продажи жилья не возникало последствий. Однако при подаче такого запроса в органы опеки в редких случаях специалисты предоставляют разрешение на лишение детей доли в недвижимости.

Отметим! Перед заключением такого отказа следует предварительно проконсультироваться со специалистом и оценить все возможные последствия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Источник

Все чаще люди сталкиваются с вопросом о том, как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка в 2020 году.

На самом деле, в этом нет ничего сложного если подготовить весь пакет документов и получить письменное заявление от органов опеки.

Которое подтверждает их полное согласие на проведение данной процедуры. Детальней обо всех нюансах процесса читайте в этой статье.

Процесс приватизации, на самом деле, очень простой процесс, но иногда он усложняется некоторыми моментами. Один из таких моментов – присутствие несовершеннолетних детей.

В данной ситуации дети имеют свои права, причем в разных возрастных категориях эти права отличаются. Для оформления отказа от приватизации несовершеннолетнего ребенка должна быть веская причина, чтобы органы опеки выдали разрешение.

И это не единственный нюанс, который может быть в данной ситуации. В данной статье мы рассмотрим вопрос о том, как оформить отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка.

Общие положения

Отказ от приватизации может быть оформлен в силу разных причин. Эта процедура несложная, если иметь все необходимые документы и знать порядок действий.

Согласно 28 и 37 статьей Государственного Кодекса РФ, данный документ может быть оформлен только с письменного разрешения от органов опеки.

Отказ от приватизации на одно жилье не забирает права участвовать в приватизации другого жилья.

Законодательство требует того, чтобы во время подписания отказа от приватизации несовершеннолетнего ребенка присутствовали все заинтересованные лица.

Это могут быть близкие родственники, которым перейдет эта жилищная площадь или же зарегистрированные жители. Все документы должны быть юридически заверены, а все бумаги и заявлении составлены в соответствии всем требованиям.

Если ребенок (от 14 лет) в силу серьезных причин не может присутствовать на сделке, то он должен самостоятельно написать заявление и заверить его у нотариуса.

При этом причины для отсутствия может быть физическое состояние, подтвержденное справкой врача, личные причины или же пребывание за границей, не в городе.

Нельзя оформлять отказ:

Показатели	Описание
В пользу одного из членов семьи	к примеру, приватизировать квартиру может ваш ребенок и его сестра
Для того, чтобы сестра получила большую долю	но эти все нюансы прослеживают органы опеки, поэтому вряд ли удастся оформить отказ по такой причине

В будущем несовершенное лицо, которое отказалось от приватизации, может самостоятельно выписаться с квартиры, но сделать это принудительно за него никто не может.

Также, если ребенок отказывается от приватизации определенной квартиры, он также может потом оформить эту приватизацию. Но тут следует помнить, что согласно закону, оформлять бесплатно приватизацию можно только один раз.

Если ребенок становится участником приватизации другой жилищной площади, то он уже не имеет пожизненного права на проживание в квартире, которую отказался приватизировать.

Что это такое

Отказ от приватизации – согласие гражданина (совершеннолетнего или несовершеннолетнего) от собственности на жилую площадь, где он зарегистрирован.

Если гражданин отказывается от собственности, то его далей могут распоряжаться другие зарегистрированные жильцы.

Запрещается отказываться от приватизации в пользу своего родственника. Доля, от которой отказывается жилец, будет равномерно распределена государством между остальными жильцами или же, по обоюдному согласию, может быть распределена для каждого индивидуально.

Кто может осуществить

Осуществить отказ от приватизации несовершенного ребенка могут органы опеки. Это связано с тем, что в последнее время наблюдалось полное пренебрежение прав ребенка, поэтому в случае приватизации, органы опеки очень внимательно следят за всем процессом и затем, чтобы ребенок не был в чем-то ущемлен.

Разрешение на отказ может быть подписано только, если ребенок уже имеет право на собственность другого жилья или же прописан в другом месте.
Очень часто родители специально не регистрируют своего ребенка в квартире, чтобы в будущем не иметь проблем с ее продажей.
Органы опеки без проблем подпишут отказ, если после этого условия жизни ребенка только улучшатся. К примеру, он переедет за границу или же ему будет приватизирована квартиру с лучшими условиями.

Поэтому, в данной ситуации чиновники параллельно с отказом от приватизации будут рассматривать приватизацию другого жилья.

В данной ситуации государство должно полностью поддержать ребенка в желании отказаться от приватизации и подписать разрешение. Ведь такой отказ только улучшает жилищные условия.

Но бывают такие ситуации, когда отказ от приватизации осуществляется для того, чтобы переехать, наоборот, в меньшую квартиру с худшими условиями.

Органы опеки могут подписать разрешение только в том случае, если такие действия совершаются во благо ребенку.

К примеру:

Показатели	Описание
Самой очевидной ситуации является потребность денежных средств на лечение ребенка	для этого нужно лишь предоставить все медицинские справки и выписки

Куда обращаться

Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка не прописанного в квартире оформляется через нотариуса. В принципе, весь процесс отказа заключается в написании письменного заявления, которое также оформляется в нотариусе.

Если вы собрали весь пакет документов, который описан ниже, то в принципе кроме кабинета нотариуса вам нигде не придется ходить.

Для того чтобы оформить отказ и, что очень важно, не иметь с ним в будущем проблем, нужно его грамотно оформить в письменном виде. А что касается несовершеннолетних детей, то к ним идет пристальное внимание со стороны органов опеки.

Поэтому следует обратиться за помощью к юристу, который поможет вам не допустить ошибки и оформить правильно ваши основания для отказа, чтобы в будущем ваше решение никто не мог оспорить.

Оформляя отказ, вы сами подтверждаете, что отказываетесь от жилой площади добровольно. Но это не означает, что вы передаете ее во владение кому-то из родственников.

Представьте, что вам подарили подарок, а вы от него отказались. Вот также и с квартирой. Если оформление отказа от приватизации для вас имеет большое значение, то лучше всего проводить всю процедуру вместе с юристом.

Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка

Государство разрешает оформлять бесплатно приватизацию один раз в жизни, поэтому если вы отказываетесь от нее, то право на бесплатную приватизацию остается за вами.

Но не все объекты вы можете приватизировать, так под условия приватизации не входят следующие жилые объекты:

Показатели	Описание
Общежитие	комнаты в нем
Дома	которые находятся в военном городе. То есть этот город считается закрытым и в нем не проживает население
Квартиры	служебного характера
Жилищная площадь	социального фонда

Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможен только в том случае, если на это дало согласие органы опеки.

Поэтому родителям и опекунам детей нужно прежде всего позаботиться о том, чтобы им дали соглашение на проведение данной процедуры, а уже потом обращаться к нотариусу.

Если вам не выдают согласия без основательных причин, то вы всегда сможете оспорить данный вердикт, ссылаясь на веские причины и доказательство того, что именно вы правы в данной ситуации.

Органы опеки рассматривают вашу ситуацию и выносят свой вердикт, обычно, в течении десяти рабочих дней.

Необходимые условия

Необходимыми условиями являются следующие:

Показатели	Описание
Все документы должны быть действительны, без просрочек	не балуйтесь поддельными документами, после выявления которых вы можете быть наказаны местными властями
Все данные в документах и бумагах должны соответствовать действительности	особенно это касается случаев, когда отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка оформляется из-за продажи квартиры в связи с потребностью финансов на операцию ребенка. Все данные в справках должны соответствовать действительности, иначе наберетесь много проблем
Чтобы вам подписали отказ, ребенок должен проживать в нормальных условиях	органы опеки уделяют этому очень много внимания

Возможные причины

Казалось бы, кто будет отказываться от права собственность на жилье?

В случае с несовершеннолетними детьми могут быть веские причины:

Показатели	Описание
В будущем родители хотят оформить на своего ребенка права	на другую собственность
Планируется отъезд несовершеннолетнего ребенка за границу	отказ от приватизации в таком случае будет оформить очень легко
Родители планируют в будущем продать квартиру	поэтому не хотят приватизировать квартиру на ребенка, чтобы в будущем не иметь никаких проблем с продажей
Ребенок живет у бабушки или у другого близкого родственника	и уже принял право на собственность. Тогда отказ от приватизации просто необходим, так как иметь несколько приватизированных квартир можно только с достижением совершеннолетнего возраста

Причин, на самом деле, может быть очень много. Если вы, покупая квартиру, наперед знаете, что в будущем вы ее продадите, то лучше не приватизировать ее на ребенка. Отказ от приватизации может занять много времени, особенно с ребенком.

Органы опеки в этом случае очень ответственно подходят к ситуации и тщательно проверяют, чтоб этот отказ не был в ущерб ребенку.

Порядок оформления

Если у вас есть веская причина того, почему ребенок должен отказаться от приватизации квартиры, то основной проблемой, которая может возникнуть, является оформление и сбор всех документов.

Когда вы получите разрешение от попечительства на отказ от приватизации, то далее вам нужно обратиться к нотариусу, который подробно проинформирует вас о том, что вам понадобиться.

Вы должны будете заполнить заявление на отказ от приватизации

Пакет документов

Вам понадобятся следующие документы:

Показатели	Описание
Паспорт	опекуна/попечителя/усыновителя или родителей ребенка
Свидетельство о рождении ребенка	если нет паспорта
Письменное подтверждение органов опеки	на разрешение проведения данной операции
Подтверждающие документы	вашего опекунства над ребенком
Заполненный бланк	образец предоставлен выше
Все документы	на жилую площадь

Составление доверенности

Все документы оформляются только через нотариуса, не исключением является и составление доверенности. Поэтому заранее оформляйте ваше заявление на отказ.

Имеет смысл оформлять доверенность только тогда, когда доверенное лицо должно выполнить еще ряд вопросов, иначе данный шаг будет бесполезным.

Видео: чем чреват отказ от приватизации

Возможные последствия

Если несовершеннолетний ребенок отказался от приватизации квартиры, то его доля делится между остальными членами семьи или зарегистрированными жителями.

Однако, ребенок имеет право проживать в этой квартире сколько нужно, и насильно выселить его никто не имеет права.

Собственник также не имеет права продать ее без согласия ребенка. Ребенок может участвовать в приватизации другой жилищной площади без каких-либо проблем.

Также, по обоюдному согласию всех жильцов или членов семьи, жилплощадь от которой отказывается ребенок, может быть индивидуально распределена.

То есть, кому-то больше, кому-то меньше, но, опять же такие, все это для каждой ситуации обговаривается отдельно. И для проведения такой процедуры нужно согласие всех жителей.

Если вы плохо разбираетесь во всех подобных делах, то вам лучше нанять хорошего юриста. Но тут же вы должны быть предельно внимательны в своем выборе.

Юристов на сегодняшний день очень много и поэтому есть большой риск попасть на недобросовестного. Остерегайтесь того, что вам пообещают сделать все самостоятельно, а вскоре исчезнуть с вашими деньгами. Лучше всего выбирать юриста, который предлагает нотариус.

А вообще, в этом деле юрист потребуется лишь для составления заявления для отказа, т.к. потребуется грамотно изложить причину того, почему несовершеннолетний ребенок отказывается от приватизации.

Законодательная база

Отказ от приватизации никоим образом не влияет на проживание ребенка в квартире.

Согласно Законодательной базе РФ, ребенок может:

Показатели	Описание
Участвовать в приватизации другой квартиры	к примеру, родители купили квартиру и захотели, чтоб она досталась детям. Но вот и бабушка решила подарить квартиру ребенку, которая значительно лучше и больше чем та, которую купили родители. В таком случае разумней будет приватизировать бабушкину квартиру, а с родителями просто жить
Ребенок может приватизировать квартиру чуть позже	если вдруг измениться ситуация и потребуется данная операция
Он может проживать в квартире	даже если отказался от приватизации, даже до конца жизни

Статьи, которые касаются отказа несовершеннолетних от приватизации:

Статья	Описание
28 ГК РФ	дееспособность малолетних

В этой статье говориться о том, что все сделки, которые связанны с имуществом несовершеннолетнего ребенка, могут совершать только его родители или опекуны.

Также родители несут всю ответственность за правильный ход действий в процессе совершения какой-либо сделки.

Если несовершеннолетний ребенок совершит поступо