Можно ли отказаться в пользу несовершеннолетнего ребенка при приватизации

На чтение 6 мин. Просмотров 1.2k. Обновлено 16.07.2018

Для случаев, когда планируется в дальнейшем приобретение недвижимости на имя ребенка, который не достиг еще совершеннолетия в проведении процедуры приватизации, необходимо оформить отказ малолетнего ребенка в участии приватизации недвижимости.

Как оформить отказ несовершеннолетнего от приватизации?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Такие виды процедур довольно часто встречаются и не требуют затрат большого количества времени.

Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации?

В процедуре переоформления недвижимости вправе участвовать все члены семьи, которые имеют прописку на жилой территории. Дети, не достигшие совершеннолетия, вправе отказаться от участия в приватизации жилья.

Для этого необходимо подать заявку в соответствующие органы, которые осуществляют защиту прав несовершеннолетних, и получить разрешение. Однако ребенок не имеет прав производить отказ в пользу одного из родственников, часть имущества в соответствии с законом распределяется между другими участниками в равных долях.

Причины отказа

Для проведения отказа от такого вид процедуры приобретения жилья должны быть указаны причины.

Наиболее часто несовершеннолетний человек отказывается от участия в оформлении государственного имущества в следующих ситуациях:

планирование приобретение другой недвижимости и оформление ее на ребенка;
выезд в дальнейшем ребенка за границу на учебу или постоянное проживание;
оформленная недвижимость в дальнейшем будет продаваться;
ребенок проживает с другими близкими родственниками и получает в наследство жилье, которое будет переоформляться на его имя.

Примечание! При оформлении недвижимости многие родители задаются вопросом нужно ли проводить деление жилья и на детей, однако без веских причин в некоторых случаях проблематично осуществить оформление с отказом ребенка.

Отказ несовершеннолетнего от приватизации

При необходимости осуществления такого вида процедуры необходимо в первую очередь собрать пакет документов и оформить отказ от недвижимости в соответствующи хорганах.

Кто может осуществить отказ?

В случае если у малолетнего человека имеется другое жилье, которое будет оформляться н его имя,достаточно написать заявку и подписать ее органами опеки. Чаще всего в таких ситуациях проблем не возникает

В остальных случаях независимо от возраста несовершеннолетнего родители подают заявку в органы опеки с указанием причины, по которым ребенок не будет участвовать в процессе оформления жилья.

Полезно знать! После детального изучения ситуации соответствующими органами принимается решение о положительном или отрицательном ответе. Решение органов опекунства будет зависеть от интересов несовершеннолетнего. В случае если в дальнейшем условия жизни ребенка улучшаются, получить такой вид документа намного легче.

Куда обращаться?

Родители или опекуны несовершеннолетнего должны посетить органы опекунства и получить разрешение на проведение такой процедуры. После чего необходимо с заявлением обратиться в нотариальное отделение и заверить его действительность.

Порядок действий

Для осуществления оформления отказа ребенка от участия в процессе приватизации необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

родители, даже если они не состоят в браке, обращаются в органы опеки и представляют документы, удостоверяющие личность;
представить документы на жилье, которое подлежит процедуре переоформления;
подать заявление об отказе несовершеннолетнего на участие в процедуре переоформления;
получить ответ после рассмотрения поданных документов;
посетить нотариуса для подтверждения заявления несовершеннолетнего об отказе от участия в приватизации.

Отметим! Чаще всего на рассмотрение поданных документов уходит не менее 10 рабочих дней. В редких случаях органы опеки отвечают положительно, только если на это имеются веские причины.

Необходимые документы

При подаче заявление на оформление отказа ребенка от своей доли в недвижимости необходимо предоставить следующие виды документов:

паспорта родителей;
ордер на жилье или договор найма;
технические документы на недвижимость;
справка обо всех прописанных на жилой площади членов семьи;
свидетельство о рождении ребенка.

Примечание! При посещении органов опекунства несовершеннолетних заявление заполняется в специальном бланке. В случае если малолетний человек уже имеет права на другую недвижимость, необходимо представить документы подтверждающие такое право.

Отказа от приватизации — образец

Последствия отказа несовершеннолетнего от приватизации квартиры

После проведения отказа детей на долю в недвижимости подразумеваются следующие последствия:

малолетний гражданин имеет полное право пользоваться имуществом на бессрочной основе;
в случае продажи недвижимости согласие детей не требуется;
в случае продажи недвижимости человек, не достигший 18 лет, не имеет права на часть полученного дохода;
ребенок имеет полное право в дальнейшем участвовать в процедуре приватизации жилья;
доля, которая полагалась на несовершеннолетнего, делиться между остальными участниками.

Отметим! Обязательное условие при составлении такого рода документа — присутствие всех участников. В случае если кого то из участников сделки нет, то необходимо предоставить его письменное соглашение.

Возможность аннулирования отказа

После приватизации жилья оспорить отказ довольно проблематично, однако в некоторых ситуациях проведение такого рода процедуры возможно. Для несовершеннолетних граждан необходимо подать заявку в органы опекунства, которые будут представлять интересы ребенка.

Для проведения аннулирования документа необходимо подать иск в суд для дальнейшего разбирательства.

В иске следует указать причину, по которой отказ должен быть аннулирован, к таким причинам могут относиться:

использование принудительных мер для детей в процессе составления документа;
неправильно оформленный договор приватизации;
права детей были нарушены;
условия проживания несовершеннолетнего гражданина ухудшились.

Примечание! Причин может быть большое количество, после подачи заявки в органы опекунства специалисты оценят сложившуюся ситуацию и проконсультируют несовершеннолетнего по поводу дальнейших действий.

В судебных органах после рассмотрения заявки будет назначено судебное слушание. На слушание родители несовершеннолетнего должны предоставить объяснения сложившейся ситуации.

После рассмотрения всех доказательств предоставленных органами опеки и показаний родителей, суд принимает решение, очень часто в пользу несовершеннолетнего ребенка.

После решения суда имущество распределяется между участниками в равных долях. Положительное решение суда будет зависеть от срока, который истек после оформления отказа, в случае если человек достиг своего совершеннолетия аннулировать отказ можно только в тех случаях, если произошли нарушения закона и ребенок обманным путем был лишен своей доли в недвижимости.

Многие родителя оформляют документ намерено, чтобы при необходимости продажи жилья не возникало последствий. Однако при подаче такого запроса в органы опеки в редких случаях специалисты предоставляют разрешение на лишение детей доли в недвижимости.

Отметим! Перед заключением такого отказа следует предварительно проконсультироваться со специалистом и оценить все возможные последствия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Источник

Текст действующего законодательства указывает только на однократное право граждан участвовать в бесплатной приватизации. Но некоторые отказываются от права, чтобы большие доли доставались родственникам. Не обходится процедура и без других последствий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91. Это быстро и бесплатно!

Что представляет собой отказ в пользу другого лица

Остальные должны добровольно отказаться от своего права, чтобы квартира, которая раньше принадлежала муниципалитету, перешла к одному из жильцов. Такое действие должно оформляться соответствующим актом, а потом заверяться официально у нотариуса.

Список необходимых документов для приватизации вы найдете по ссылке.

В качестве отказа не примут заявление от тех, кто:

Владеет долей в другом жилом имуществе.
Либо уже использовал своё право на оформление приватизации.

Таких граждан просто не будут включать в документы, связанные с приватизацией. Но нужно представить справку, которая доказывает, что данный гражданин не может получить свою долю в имуществе.

Причины для отказа

Существует довольно много оснований, на которых граждане отказываются от реализации своих прав. Часть из них связывается с неприятными отношениями в семье. И простым желанием отомстить родственникам, которые не нравятся.

Что такое приватизация?

Если возник конфликт, то приватизация вообще становится невозможной. Но чаще специалисты сталкиваются с добровольными отказами, которые требуются для улучшения жилищных условий родственников.

Тогда пользу и выгоду получают:

Сёстры или братья.
Родители.
Дети.

Может ли быть опасна временная регистрация граждан в своей квартире? Подробности читайте тут.

Иногда от доли отказываются все родственники, в пользу одного из членов семьи.

При наличии желания оформить документы на другие объекты недвижимости.
Нет стремления заниматься официальным оформлением документов.

Кто может отказаться от собственности и в пользу кого

Обычно от приватизации отказывается один из собственников, либо тех, кто проживает или прописан в той или иной квартире. В пользу кого можно осуществить такую процедуру? Возможных претендентов несколько.

Близкие родственники.
Другие люди, проживающие на той же территории.

Подробнее о приватизации можно посмотреть в этом видео:

Как отказаться от приватизации в пользу несовершеннолетнего ребёнка

С самого начала в законодательстве вообще не было правил, согласно которым в процедуре могли бы принять участие лица, не достигшие совершеннолетия. Но затем в законодательство внесли правки, согласно которым дети имеют такие же права на получение родительских долей, что и взрослые.

Спустя некоторое время участие несовершеннолетних в приватизации стало обязательным требованием.

Хотите приватизировать квартиру, но за ней есть долги, что же делать тогда? Ответ находится по ссылке.

Если родители и родственники отказываются от своих долей, дети получают их в единоличную собственность.

Родители и опекуны должны подавать заявления от имени детей младше 14 лет.
Если ребёнку больше 14 лет, он подписывает все документы самостоятельно.

Пошаговое описание процедуры отказа

Сначала надо написать заявление, которое требует официального нотариального заверения. Документ можно подготовить самостоятельно заранее. И прийти к специалисту, когда всё будет готово. Но в этом обычно необходимости не возникает.

У каждой конторы есть свои формы документов, которые используются в таких ситуациях. Главное – чтобы они полностью соответствовали требованиям законодательства. Заявление не влияет на то, сколько стоят нотариальные услуги.

Когда оформляется документ, не обойтись без указания:

Ссылок на документы о рождении ребёнка, либо установлением опеки над ним. Если отказывается от процедуры гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста.
Адреса, по которому находится приватизируемое имущество.
Непосредственной причины для отказа.
Полных личных данных заявителя.

Образец заявления на отказ от приватизации можно скачать тут.

После сбора всего пакета с документами надо обратиться к сотрудникам организации, у которой есть полномочия по передаче жилья из муниципальной собственности в частную. Обычно данную функцию выполняет БТИ, либо за неё отвечают в Департаменте по управлению городским имуществом.

Сам пакет документов будет состоять из:

Решения органов по опеке, если это необходимо.
Отказа, с заверением от нотариуса.
Личных документов тех, кто стал участником процесса приватизации.
Справок из паспортного стола с информацией по проживающим.
Выписок из ЕГРП на объект недвижимости.
Паспортов на квартиру, с техническими и кадастровыми данными.
Документов, на основании которых происходит эксплуатация жилья. Обычно это договора соцнайма и ордера.

Пример заявления на отказ.

В отдельных случаях к списку документов предъявляется набор дополнительных требований. Можно воспользоваться услугами многофункциональных центров, чтобы своевременно сдавать весь набор бумаг.

О некоторых важных нюансах

Отказ от приватизации может показаться деликатным вопросом. Но в самом процессе нет ничего сложного, если учесть следующие нюансы.

В дальнейшем нотариально оформленные отказы можно оспорить, но это будет очень сложно.
Отказавшийся в приватизации не сможет распоряжаться жильём по своему усмотрению, если он не получил статуса собственника.
Необходимость получить разрешение органов опеки осложняет ситуацию, если заявителями выступают несовершеннолетние.

Как собственнику квартиры оформить заявление на регистрацию — пройдите по ссылке и узнаете.

С какими последствиями связано решение

У этой процедуры имеются свои последствия, как и у любого действия, имеющего юридическую силу.

Отказавшийся не может получить имущество в личную собственность. Но при этом гражданин сохраняет за собой регистрацию. И может проживать на территории до конца своей жизни.
Доля жилья, от которой собственник отказался, поровну делится между другими собственниками, либо претендентами, указанные отказавшимся.
Заявитель сохраняет за собой право один раз участвовать в бесплатной приватизации жилья, только другого.

Чем может грозить отказ от приватизации, смотрите в этом видео:

Перед согласием на процедуру необходимо заняться оценкой как положительных, так и отрицательных сторон. И проконсультироваться с юристами, чтобы примерно представлять себе все особенности.

Можно ли отозвать отказ

Отказ от приватизации относится к разновидностям свободного волеизъявления каждого гражданина. Он может добровольно решить в любое время, пользоваться своим правом, или нет.

Как сняться с регистрации по месту прописки быстро и без проблем, расскажет эта статья.

Отзыв отказа допускается лишь при наличии нескольких условий:

Доказано, что отказ способствует ухудшению материального положения.
Гражданин просто поменял своё мнение.

Главное – воспользоваться правом на отзыв до того, как новое право собственности пройдёт государственную регистрацию. Тогда процесс оформления документов приостанавливают. И начинается заново после того, как все участники выражают своё согласие.

Как составить доверенность

Обычно оформлением отказа занимаются лично.

Обращаются к нотариусу, чтобы передать заявление лицу, занимающемся приватизацией.
Либо посещают государственные учреждения вместе с собранным пакетом документов.

Можно и воспользоваться услугами представителя, оформив доверенность. Но такие вопросы решаются сложно. Лучше пользоваться таким правом, только если присутствуют серьёзные причины, по которым личное участие в сделке становится невозможным.

Кто может отказаться от приватизации за несовершеннолетнего?

Если надо оформить договор дарения

Следует руководствоваться следующей инструкцией, если отказ от дарения в приватизированной квартире оформляется с помощью дарственной.

Сначала надо получить право устанавливающий документ, подтверждающий законность распоряжения долей.
Собирается другая документация, подтверждающая позицию заявителя.
Далее переходят к составлению договора дарения. Соглашение можно оформить в письменном виде самостоятельно. Или воспользоваться услугами нотариальной конторы. Но обязательно наличие минимум трёх экземпляров.
Составленный документ регистрируется в одном из отделений Росреестра. Для чего заполняется отдельное заявление.
Заверенное соглашение отдаётся заявителю максимум через 30 дней после первоначального обращения.
Прошение о приватизации подают в МФЦ. Или обращаются к сотрудникам местной администрации. Процедуру должны осуществить дееспособные граждане, которые достигли возраста 14 лет.
Право устанавливающая документация на недвижимость передаётся не позднее, чем через два месяца.

Что нужно для прописки ребенка в квартире? Подробная информация находится здесь.

Бумаги для проведения процедуры должны подать все собственники жилых помещений. Родители или опекуны представляют участники лиц, не достигших совершеннолетия. Законные представители действуют по оформленной доверенности от имени тех, кого признали недееспособным. Претензии в случае их наличия можно предъявить не позднее, чем через три года после решения вопроса.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Источник

2. Папа был собственником жилья, приватизация была в браке и при рожденных детях, мама отказ от приватизации ни на себя ни на детей не писала, и с отказом за детей не согласна. Прописаны были 2 несовершеннолетних детей (5 и 7 лет) и жена. Дом снесли в 2004 году. Выдали жилье. После сноса старший сын и жена выписались, а младший остался до сих пор прописан. Имеет ли какое либо право младший ребенок на новое жилье? На момент сноса ему было 18 лет обязан ли отец ему предоставить прописку?

2.1.
Имеет право на прописку только с согласия собственника жилья.

3. Моя мама хочет приватизировать квартиру, в квартире прописана сама мама, я и несовершеннолетний ребенок, я хочу написать отказ от приватизации от себя и от имени ребенка. Что для этого нужно? И возможно ли исключить ребенка от приватизации? Возможно ли сделать отказ удаленно, т.к. живем с ребенком в другом городе и нет возможности приехать.

3.1.
Исключить ребенка из приватизации возможно только с согласия отдела опеки. Уверяю вас, что опека не берет на себя ответственность и отказывает в выдаче согласий.

4. В квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?

4.1.
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.

4.2.
Это невозможно. Орган опеки не разрешит.

6. Квартира получена обменным ордером мамой, затем приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь, от мамы нотариальный отказ в приватизации. Сейчас при продаже спрашивают предоставить разрешение от мамы на продажу, но она же не собственник, могу ли продать квартиру без её разрешения? У мамы есть своя отдельная квартира в собственности путем приватизации.

6.1.
Вы имеете право продать квартиру, ваша мама могла бы сохранить право проживания, но если она выписалась, то право проживания не сохраняется, разрешение на продажу не требуется.

7. Есть ли у меня доля в квартире если написал отказ от нее но в несовершеннолетние возрасте входил в приватизацию.

7.1.
Здравствуйте Айдар
Из вопроса не ясно отказались вы от приватизации или участвовали в ней, кроме того в случае отказа должно быть в наличии решение отдела опеки и попечительства.

8. Мы приватизировали квартиру когда сын был несовершеннолетний, и он автоматически участвовал в приватизации. Сейчас ему исполнилось 18 лет и он хочет оформить отказ от приватизации. Куда нам обратиться?

8.1.
Он не может оформить отказ от приватизации. От только может либо продать свою долю, либо подарить вам или кому то еще.

8.2.
Добрый день. Обратитесь в администрацию вашего города.

8.3.
Никуда. Квартира уже передана в собственность Вашей семье. Если сыну не нужна его доля, он может ее подарить Вам.
Участие в приватизации жилья в несовершеннолетнем возрасте не лишает сына права на приватизацию другого жилья после совершеннолетия.

8.4.
Он может свою долю кому-то поджарить или продать. Просто отказаться нельзя.

9. Оказалось что в несовершеннолетнем возрасте я попал в ордер как член семьи на квартиру в которой меня не прописали. В ней прописаны Дедушка Тетя и брат.
Сейчас они хотят от меня отказа об участии в приватизации.
Что будет если я откажусь?
И возможно ли меня там прописать и участвовать в приватизации?

9.1.
В приватизации участвуют только прописанные в квартире лица.

9.2.
Если откажетесь, то лишитесь доли в квартире.

11. Квартира приватизирована в 95 году. На момент приватизации в квартире проживала мать и несовершеннолетний сын. квартира приватизирована на ребенка. Требовался ли на тот момент нотариальный отказ от приватизации? Если такого документа нет, есть ли риски приобретения такой квартиры? Может ли мать обжаловать в дальнейшем законность продажи?

11.1.
Законность продажи мать обжаловать не может, но если на момент продажи она зарегистрирована в квартире и проживает в ней, то у нее с момента приватизации квартиры есть право пожизненного проживания в данной квартире и новый владелец не сможет ее выселить.

11.2.
Не требовался нотариальный отказ, тем более что сама мать выступала в интересах ребенка.
Может ли мать обжаловать в дальнейшем законность продажи-а в чем не законность, если она (мать) указана в договоре приватизации, то она сохраняет право пожизненного пользования этой квартирой, вне зависимости от смены собственников.
Вообще вам при покупке квартиры необходимо внимательно с самим договором приватизации ознакомиться, а еще лучше к юристу для сопровождения сделки обратиться, не гадать, раз вы не понимаете в этом.

11.3.
Отказ от приватизации мог быть как удостоверен у нотариуса, так и передан непосредственно в отдел приватизации.

12. Отец-военнослужащий получал на меня (сына) несовершеннолетнего от Министерства обороны долю в квартире в 1978 г. При приватизации квартиры от своей доли отказался. Признан нуждающимся в жилье. В июле будет 20 лет службы в МО. Положена ли мне квартира или могу получить отказ, т. к. отец получал на меня кв. метры от МО в 1978 г?

12.1.
Здравствуйте, Андрей!

Если Ваша доля в квартире отца полностью покрывает учетную норму общей площади жилого помещения, установленную в регионе, избранном Вами в качестве места жительства по окончанию военной службы, – в предоставлении жилья Вам откажут.
Если Вы женаты и есть дети, в свою очередь, Ваша супруга ранее не обеспечивалась жильем от государства (по аналогичному Вашему либо иному основанию), то при предоставлении жилья на Вашу семью, к сожалению, будет учтена площадь жилья, от которой Вы отказались в пользу отца – данная площадь будет вычтена из общей площади жилого помещения, предусмотренного статьей 15.1 Федерального закона “О статусе военнослужащим”, аналогичным образом такая площадь будет вычтена при расчете жилищной субсидии.

13. От меня требуют нотариально заверенный отказ несовершеннолетнего от приватизации. Почему ребёнок не может тоже участвовать.

13.1.
На все Ваши вопросы есть ответ в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8: и на счет прав, и на счет отказа от прав, если вдруг захотите отказаться.

13.2.
Кто требует зачем требует… ребенок не может писать отказ вы тоже не имеете такого права… ребенок будет участвовать в приватизации и получит право долевой собственности.

14. Я военнослужащий участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним в 1992 г. Узнал об этом перед тем как стать в очередь на жилье в 2018. Будет ли считаться намеренным ухудшение жилищных условий в случае отказа от приватизации. В квартире с долей не живу с 1996 г.

14.1.
Здравствуйте, отчуждение доли в праве на приватизированную квартиру будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, соответственно, учитывая, что Вы принимали участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, не имя возможность самостоятельного волеизъявления относительно последней, по истечение пяти лет с момента намеренного ухудшения жилищных условий, Вы вправе ставить вопрос о повторном обеспечении постоянным жильем.

16. Требуется ли отказ от приватизации от квартиры, если ты участвовал в приватизации другой квартиры несовершеннолетним.?

16.1.
Если Вы не хотите участвовать в приватизации сейчас, то отказ нужен, поскольку у Вас такое право есть.

16.2.
Да вам нужен будет отказ.

16.3.
Здравствуйте! Если Вы участвовали в приватизации несовершеннолетним, то сейчас у Вас есть право участвовать в приватизации. Если Вы не желаете участвовать, то такой отказ нужен.

17. Я мать несовершеннолетнего в 2006 г было рождения и проходила приватизация долевая и на ребёнка точно помню писали отказ от участия в приватизации (хотя ребенок несовершеннолетний) и получилось так что все стали собственниками долей а ребёнок нет сейчас узнала что ребёнок должен был участвовать в любом случае? Так ли это? правомерна ли была сделка?

17.1.
Здравствуйте.

Можно расприватизировать.

18. Может ли оспорить приватизацию лицо, достигшее 18 лет в случае, если его отец написал отказ от приватизации, когда ребенок был несовершеннолетний. При отказе не участвовал орган опеки.

18.1.
Да, может оспорить в возрасте 18-21 год, то есть с соблюдением срока исковой давности 3 года. Он может признать приватизацию недействительной в части отказа от доли.

18.2.
Да, может оспорить в судебном порядке.

19. Родители приватизировали квартиру 10 лет назад, на момент приватизации трое совершеннолетних детей писали отказ от приватизации а еще двое несовершеннолетних участвовали автоматом, вопрос в том что сейчас эти двое выросли и требуют свою долю в квартире, если ли возможность как то оспорить их участие в приватизации?

19.1.
Здравствуйте.

Оспорить не получится.

19.2.
Здравствуйте, Екатерина!

В Вашей правовой ситуации вижу только один выход. Заключить с выросшими детьми гражданско-правовое соглашение, в котором указывается, что Вы обязуетесь выплатить определенную денежную сумму, а они отказываются от притязаний на доли в квартире.

Федеральный закон надежно защищает несовершеннолетних детей в такой ситуации. Лазеек найти не удастся…

19.3.
Нет такой возможности.

Источник