Можно ли отказаться от доли в ипотечной квартире в пользу ребенка

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

1. Как и где отказаться от доли в квартире, которая находится в ипотеке?

1.1. Отказ как таковой не уместен, можете подарить или продать, в любом случае следует обратиться в банк за разрешением на сделку.

1.2. Никак не отказаться, так как квартира в залоге.
Лишь Можно через раздел по суду совместно нажитого имущества.

2. Когда могут отказаться от доли мск если квартира в ипотеке.

2.1. Отказаться от доли нельзя. Собственник доли может ею распорядиться – продать или подарить. Однако если квартира в ипотеке, то это возможно только с согласия банка.

2.2. Любые сделки с квартирой, которая находится в ипотеке, возможны после полной выплаты кредита или с разрешения банка. Удачи вам.

3. С мужем в разводе, квартира в ипотеке в равных долях. Как отказаться от доли и обязательств перед банком?

3.1. С бывшим мужем составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где пропишите данное условие, и это соглашение нужно будет заверить у нотариуса.

4. С мужем в разводе, квартира в ипотеке в равных долях. Как отказаться от доли и обязательств перед банком?

4.1. Пееркредитоваться или договор составить.

5. При оформление квартиры мои дети были прописанны там.. и им автоматом включиили в долю.. я купила себе квартиру в ипотеку.. выписала от туда детей.. и хочу отказаться от долей там. за детей.

5.1. если вы хотите уменьшить права детей на недвижимость, обратитесь в органы опеки и аргументируйте свое намерение.

6. Как разделить 2 комн. Квартиру находящуюся в ипотеке при разводе. Супруги Взяли ипотеку, являеются созаемщиками, в равных долях, у каждого 1/2. Как быть при разводе? Если отказаться от доли в кв. можно ли взыскать уплаченные платежи с супруга которому останется квартира? Или взыскать стоимость доли с супруга которому останется квартира?

6.2. От доли отказаться нельзя – только при согласии ответчика в судебном заседании.
Необходимо в суде (подав предварительно иск и правильно сформулировав требования) договариваться по приемлимым ВАМ вариантам.

7. Квартира в ипотеке где супруг заемщик а я созаемщик. От своей доли я отказалась в пользу двоих детей. На данный момент в этой квартире 3 собственника муж и дети. С мужем хочу развестись, он согласен квартиру оставить детям. С чего начать? БОЮСЬ ЧТО ПОЗЖЕ СУПРУГ ОТКАЖЕТСЯ ОТ СВОИХ СЛОВ
PS. У супруга есть ребенок от первого брака.

7.1. Если муж согласен, пусть оформит в Росреестре дарственную своей доли на детей.

7.2. Даже если он и откажется, вы никак не сможете повлиять на него, поскольку вы уже не являетесь собственником. А учитывая, что квартира с обременением, то он подарить её детям не сможет пока что.

8. Квартира была куплена в ипотеку с материнским капиталом во время брака. Месяц назад ипотеку полностью самостоятельно закрыла. С мужем разведена более двух лет. Сейчас бывший муж подаёт на банкротство. Можно ли через суд, чтобы бывший муж отказался от своей доли в пользу детей? Он не против отказаться. Не пойдёт ли в этом случае квартиру на торги из за его долгов? Другого жилья у него нет.

8.1. Не пойдет, именно по тому, что иного жилья у него нет. Но здесь не отказ, а дарение доли.

8.2. если это единственное жилье Вашего бывшего супруга, то оно не будет включаться в перечень имущества к взысканию. Только отказа от собственности не предусмотрено в соответствии с нормами закона. Долю он может только подарить своим детям, например.

9. Как поступить, есть квартира, котора признана непригодной для проживания (деревяшка) в собственности, 4 человека (мать, двое детей и внучка несовершеннолетняя) хотим сделать деприватизацию, для заключения социального найма. НО, у одного из собственников появилось жильё в прошлом году в ипотека, может ли один из собственников отказаться от доли в пользу другого, и можно ли тогда расприватизировать квартиру? Через суд естественно..
Спасибо!

9.1. Да, можно расприватизировать квартиру.

10. Вопрос касается раздела имущества после развода. Имеется квартира в ипотеке с внесёнными мат. кап. после рождения второго ребёнка так же выделены доли детям. Как делить квартиру если заёмщик после развода отказался выплачивать ипотеку выплачивает дочь она созаемщик. Как выходить из сложившейся ситуации. Платить не хочет но требует компенсацию в 25 процентов от общей стоимости. Хотя выплачено 50 процентов с учётом внесённых 40 проц. Первоначальный взнос.

10.1. Согласно ст. 45 Семейного кодекса, супруги совместно отвечают по обязательствам, приобретенным в период брака. В вашем случае это означает, что остаток кредита оба бывших супруга обязаны погашать в равных долях. Однако при этом бывший муж, если продолжит оплачивать кредит, получит право на долю в квартире. Если договориться по-хорошему не получается, нужно подавать иск в суд и делить обязательства по кредиту в судебном порядке. Но чтобы выработать наиболее выгодную стратегию, необходима подробная консультация.

11. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке, у нас развод, я являюсь созаемщиком, могу ли я отказаться от доли, чтобы ипотека полностью была на нем?

11.1. Решайте вопрос с банком сообщите о разводе… но банки неохотно у нас идут на такое.. есть иные способы решения… все действия с квартирой происходят только с согласия банка так как он залогодержатель.. как вариант брачный договор на будущее.

12. Была взята квартира в ипотеку. Муж заемщик жена созаемщик. Доли по 1/2 у супругов, платить еще лет 5. Можно ли составить брачный договор чтобы в случае развода он не мог претендовать на свою долю в квартире. Ну или как то со с авито так чтобы он отказался от своей доли письменно в пользу жены или ребенка?

12.1. После выплаты ипотечного кредита и снятия банком обременения с этой ипотечной квартиры возможны разные варианты по этому вопросу, но с согласия мужа, без его согласия ничего невозможно будет сделать с его долей собственности в этой ипотечной квартире.
Если вы с мужем заключите брачный договор до выплаты долга по ипотечному кредиту, то Банк с учетом положений статьи 46 Семейного кодекса РФ этот договор может признать в суде незаконным.
Удачи Вам.

13. Я Елена и Андрей созаемщики использовала материнский капитал на при покупке квартиры в ипотеку. Плачу кредит я Елена уже год, муж Андрей не платит. Я хочу чтобы он отказался от своей доли в квартире сейчас, он не против. Как это можно сделать оформить документально. Так как от первого брака у него есть сын. Да и случаи развода потом делить не хочу так как я плачу одна.

13.1. Он может удостоверить подпись на заявлении об отказе от доли у любого нотариуса.

14. Меня такая ситуация! Развёлся с женой по суду по мировому соглашению квартиру отдал ей отказался от долей в квартире в квартире доли только её и детей! Но квартира была куплина в ипотеку и досихпор платится, ипатека оформлена на меня! Вопрос может ли банк переоформить данный кредит на бывшую супругу с данным решением суда так как я в этой квартире не начто не претиндую не Прописан и доли моей там нет? или можно пойти в банк с этим решением написать заявление и расторгнуть ипотечный договор?

14.1. Вопрос может ли банк переоформить данный кредит на бывшую супругу с данным решением суда так как я в этой квартире не начто не претиндую не Прописан и доли моей там нет-только если она (супруга) устроит банк как заемщик и у нее хватает дохода и и она обратиться к банку с заявлением об этом и банк выразит свое согласие на это.
или можно пойти в банк с этим решением написать заявление и расторгнуть ипотечный договор-нет.

15. У меня такая ситуация!
Развёлся с женой по суду по мировому соглашению квартиру отдал ей отказался от долей в квартире в квартире доли только её и детей! Но квартира была куплина в ипотеку и досихпор платится, ипатека оформлена на меня! Вопрос может ли банк переоформить данный кредит на бывшую супругу с данным решением суда так как я в этой квартире не начто не ретиндую не Прописан и доли моей там нет?! Спасибо.

15.1. Изменить данные условия возможно только с согласия Банка и Вашей супруги.

15.2. Вы можете только взыскивать 1/2 от выплаченных вами сумм. Либо чтоб она перекредитовалась.

16. В браке была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека оформлена была на супруга, а я являюсь созаёмщиком. Квартира в равных долях. Месяц назад развелись. Бывший муж согласен отказаться от квартиры. Где и как можно переделать документы на квартиру полностью на меня?

16.1. Оформляйте у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого.

16.2. Если ипотека выплачена – то через нотариуса. Если нет – надо идти в банк, выдавший ипотеку.

16.3. После погашения ипотеки можно это сделать, через договор продажи, дарения…
Или по суду делить всё имущество, в том числе и доли в квартире на Вас, а ему денежную компенсацию указать, а потому расписку он напишет, что все получил…

17. Квартира куплена в ипотеку как совместная собственность. Обременение снято. Как мужу перевести свою долю на жену, чтобы она стала единственной собственника. У мужа больше нет собственного жилья. Нотариус сказал, что муж не может отказаться от своей доли, так как у него должно быть ещё какое-то жильё.

17.1. Заключите брачный договор, которым определите квартиру в единоличную собственность жены.

18. С женой в разводе, хотим жить вместе опять, есть дети мои от этой жены. Можем ли мы продать ее квартиру которая у нее до моего брака оформлена + мат кап. ее от которого я при разводе отказался, взять ипотеку, а потом в долях между мной возможно сделать или не стоит мне связываться с ипотекой?

18.1. Если она согласна на это, то можете вы так сделать.

18.2. Вне брака все, что приобретете на её имя, это её имущество, Вашего там ничего не будет и Вас просто пошлют по итогу.. Даже на МК Вам доля не полагается.

19. Приобретена квартира в ипотеку с участием материнского капитала, но семья там не прописана и не проживает, можно доли оформить в другой квартире где они проживают на данный момент. И зависит ли от стоимости квартиры возможность оформить доли в ней. А также как несовершенолетнему отказаться от доли до оформления сделки.

19.1. После погашения ипотеки женщина обязана членам семьи выделить доли.

20. Квартира в ипотеке в трех равных долях: на меня, супруга и сына (23 года). Может ли сын отказаться от прав на собственность, от доли в этой квартире. И с чего начать. Спасибо.

20.1. Он может отказаться только на основании своей доброй воли.
Либо Вы можете выкупить его долю.

21. Можно ли мне отказаться от доли в квартире в пользу мужа, если она под ипотекой, я основной заёмщик а муж созаемщик.

21.1. Ксения, пока кредит не будет выплачен, вы не сможете переоформить долю квартиры, т.к. наложено обременение в пользу банка.

22. Муж ушёл. Ипотеку не платит. Как я могу переоформить и лешить его доли. Если он не хочет отказаться от квартиры. У меня двое детей. Он нигде не работает. Что делать?

22.1. Только в судебном порядке.

22.2. Алла, в вашей ситуации не все так просто, возможно и получится решить вопрос в судебном порядке, но шансы весьма низкие для лишения вашего супруга доли в квартире при условии, что вы находитесь в зарегистрированном браке.

23. Дочь (без детей) до замужества взяла квартиру по ипотечному кредитованию. Оформлена на неё в собственность. Стоимость квартиры 2 800 000 (из которых первоначальный взнос 1 800 000+1 000 000 само ипотечное кредитование) На данный момент замужем, в дальнейшем хочет материнским капиталом частично погасить ипотеку. Обязательно ли переоформлять квартиру в долевом соотношении на всех членов семьи? Может ли муж по собственному желанию отказаться от своей доли? Какие варианты могут быть ещё? Спасибо…

23.1. Да, к сожалению согласно ст. 10 N 256-ФЗ при направлении средств материнского капитала на жилищные нужды (в том числе и на погашение ипотеки), необходимо выделить доли супругу и всем несовершеннолетним детям. Супруг после этого может просто подарить свою долю Вашей дочери или своим детям.

24. Подсажите, мы с женой имеем квартиру в совместной собственности, приобретенную по ипотеке. Основной заемщик я, она созаемщик. Я хочу отказаться от своей доли в квартире в пользу жены, как это правильно оформить? Кредит платит бывшая жена.

24.1. Александр, вы можете оформить договор дарения на супругу.

25. Квартира приобреталась в ипотеку. Развелись с супругом. Он хочет отказаться от своей доли в мою пользу и выйти из ипотечного договора. В таком случае требуется ли оценка имущества? Или, если со стороны ответчика нет претензий, можно подать иск имущественного характера, не подлежащего оценке?

25.1. Если у Вам нет спора, то обращаться в суд нет необходимости. Но для всего оформления нужно согласие банка-кредитора.

26. Квартира с бывшим мужем в ипотеке, вложен мат капитал, муж главный заемшик по ипотеке, я созаемщик, может ли муж отказаться от доли в квартире сам, все платежи вносятся мной.

26.1. Созаемщики имеют равный статус для банка. Сделки между супругами запрещены, кроме раздела имущества, например, брачным договором или при разводе в суде. Так как квартира в залоге, на переход доли к Вам, нужно согласие банка. Иначе Росреестр не зарегистрирует.

27. Бывший муж ещё находясь в браке не за долго до развода в жёсткой форме заставил отказаться от доли на земельный участок на условиях что после выплаты ипотеки он откажется от своей доли в пользу ребёнка. Могу ли я восстановиться в правах на земельный участок т.к. Отказывалась находясь под давлением. И бывший муж дал понять что отказываться не будет от доли в квартире.

27.1. Яна!
Все зависит от того когда это было? Чем подтверждается что заставил?

28. При разводе что можно сделать, чтобы супруг отказался от доли если квартира в ипотек и в этой квартире сделанное обязательство на второго ребёнка. квартира на двоих собственников меня и мужа.

28.1. Принудить отказаться Вы не можете. Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества либо если до расторжения брака не дошло – брачный договор.

28.2. Хоть в браке, хоть в разводе, нужно заключить нотариальное соглашение о разделе. По существу это будет купля продажа его доли Вам.

29. Купили со 2 супругом в ипотеку квартиру за рождения ребенка получили материнский и региональный капитал и деньги закинули на погашения суммы кредита хотим продать. Есть сын от 1 брака ему 27 лет собственник другой доли. Какие нужны документы чтоб он отказался от доли в этой квартире.

29.1. Договор дарения или договор купли продажи.

30. Можно ли составить брачный договор после покупки квартиры в ипотеку с использованием мат. капитала? Чтоб муж отказался от доли в квартире.

30.1. Да, можно заключить брачный договор.

30.2. Согласно ст. 41 Семейного Кодекса РФ брачный договор может быть заключён в любое время в период брака.
Не забудьте, что он должен быть нотариально удостоверен.