Исковые заявления в пользу жкх
Подавая иск на ЖКХ в судебную инстанцию, вы должны знать, что он должен быть написан по определенным правилам и требованиям, иначе документ попросту не примут.
Определим, как может выглядеть образец искового заявления, по каким правилам писать документ.
Содержание статьи:
- Правила написания искового заявления в суд на ЖКХ
- Готовые бланки иска в суд на ЖКХ и образцы исковых заявлений
Правила написания искового заявления в суд на ЖКХ – что учесть?
Исковое заявление вы можете написать собственноручно или с использованием ПК. Разницы нет.
Как подать в суд на ЖКХ – куда обращаться, какие доказательства и документы понадобятся?
Главное, чтобы соблюдалась форма:
- «Шапка» документа.
- Название. В нашем случае – «Исковое заявление».
- Основная часть.
- Заключительная.
Частей в заявлении обычно три: вступительная, содержательная, результативная.
В них указывается:
- Информация о судебной инстанции, в которую вы обращаетесь. Если вы знаете, в какой участок обращаетесь, то указывайте его номер, а также инициалы судьи, за которым закреплен данный участок. Эту информацию можно найти на официальном сайте судебной инстанции или при обращении у секретаря.
- Сведения об истце, заявителе. Сюда входят не только инициалы, но и контактные данные лица, обращающегося в суд.
- Данные ответчика. Указывайте информацию, которую знаете. Это может быть представитель управляющей компании или же название самой организации.
- Сведения о заинтересованных лицах. Обычно указывают инстанции, в которые обращались по досудебному порядку решения вопроса – Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.
- В основной, содержательной части лучше указывать все обстоятельства и нарушения. Кроме того, стоит указать, какой вред был нанесен вам, вашей семье.
- О досудебном решении вопроса тоже напишите. Если инстанции, которые должны были решить проблему, просто проигнорировали ваше обращение, об этом тоже стоит писать. Если вы получали отказ, такой же совет.
- Все слова подкрепляйте документами, фото и видеоматериалами. Об их наличии тоже стоит указать в заявлении. Перечислите их в конце, списком.
- Опирайтесь на законы и правовые акты, которые относятся к нарушениям и обстоятельствам по вашему вопросу. Указывайте их.
- Обязательно не забудьте про требования. Помните, что через суд вы можете добиться, чтобы управляющая компания начала действовать и исполнять свои обязательства, а также можете потребовать компенсировать полученный ущерб имуществу или здоровью в виде денежных средств.
- В конце заявления поставьте подпись и дату. На втором экземпляре, который оставляете для себя, секретарь суда должен поставить свою подпись и написать, что он принял заявление.
Следуйте указанным выше правилам, опирайтесь на статьи 131-134 ГПК РФ – и тогда проблем с написанием и оформлением искового заявления не возникнет.
Образцы иска в суд на ЖКХ и примеры написания исковых заявлений, в зависимости от разных ситуаций
Готовый бланк искового заявления в суд о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг можно бесплатно скачать здесь в формате WORD
Ещё один готовый бланк искового заявления в суд на ЖКХ можно скачать здесь в формате WORD
Вот еще несколько вариантов заявлений в суд на ЖКХ:
Образец искового заявления в суд на ЖКХ о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда можно бесплатно скачать здесь в формате WORD
Ещё один образец иска в суд на ЖКХ:
Вы можете воспользоваться любым образцом из вышеприведенных – главное, чтобы была четко и понятно описана ваша ситуация, а также перечислены кратко нарушения со стороны представителей ЖКХ.
Могут помочь в написании такие примеры исковых заявлений в суд на ЖКХ:
Пример 1
Пример 2
Пример 3
С другими примерами и образцами можете ознакомиться в нашей статье о написании заявлений в прокуратуру и суд на управляющую компанию. Там же вы найдете и правильно оформленные жалобы, претензии в разные инстанции, контролирующие деятельность ЖКХ.
Остались вопросы? Просто позвоните нам:
Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31
Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам? Инициатором обращения в суд в таких случаях являются управляющие компании или ТСЖ. “Ждать” судебную повестку могут все те лица, которые не выполняют обязательства по оплате жилья. Это собственники, наниматели по договору найма. А члены семьи собственника (нанимателя) могут стать ответчиками по искам в порядке регресса, так как тоже имеют жилищные обязанности.
Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск. Или привлечены в качестве ответчика по такой категории дел. Рассмотрение иска имеет нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.
Обратите внимание, что в большинстве случаев выносится судебный приказ, так как такие требования могут рассматриваться в приказном порядке (при цене иска до 500 000 руб.). Должник может направить заявление об отмене судебного приказа. И тогда истец будет вынужден обратиться с иском.
Скачать образец:
Исковое заявление по коммунальным платежам
Пример искового заявления
В Головинский районный суд г. Москвы
адрес: 125131, г. Москва, ул. Ключевая, д. 421, кор. 2,
ИНН 4769165165
тел. 82334598452
Газин Эдуард Моисеевич,
адрес для корреспонденции:
125132, г. Москва, ул. Спартака, д. 257, кв. 954
тел. 82478547854
Ответчик: Водопьянова Нелли Николаевна,
13.03.1981 г.р., место рождения: г. Урюпинск,
адрес: 125133, г. Москва, ул. Краснопольская,
д. 401, кв. 1005,
паспорт 1713 № 69896416
Исковое заявление о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги
По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 401, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопольская, согласно протоколу голосования №1 от 23.06.2020 года, был определен способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана УК «Василек».
Ответчик является единоличным собственником квартиры № 1005, входящей в состав указанного дома. Общая площадь квартиры составляет 91,8 кв.м.
Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего за отчертным месяца. Жильцы, несвоевременно или частично оплатившие жилье и коммунальные услуги, обязаны оплатить пеню за каждый день просрочки.
В результате ненадлежащего исполнения Водопьяновой Н.Н. обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, предусмотренные договором № 1005 от 29.06.2020 года, за период с 10.07.2020 по 02.03.2021 за ответчицей образовался долг в сумме 70 214,57 руб., состоящий из оплаты:
- работ по капитальному ремонту дома – 25473,03 руб.;
- за ремонт и содержание дома – 15245,56 руб.;
- за коммунальные услуги – 29495,98 руб., а именно: теплоснабжение – 12803,14 руб.; электроснабжение – 11619,20 руб.; – водоснабжение – 5073,64 руб.
Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению.
Истцом неоднократно направлялись претензии должнику. Последняя вручена 25.02.2021 года. До настоящего времени долг не погашен.
Нарушение порядка расчетов влечет затруднительность своевременного расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, – приостановлением или прекращением поставки таких услуг.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 13 Головинского района г. Москвы от 20.02.2021 г. отменен по заявлению ответчика.
Руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, статьей 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131-132 ГПК РФ.,
Прошу:
- Взыскать с Водопьяновой Нелли Николаевны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.07.2020 по 10.02.2021 в размере 70214 руб. 57 коп.
- Взыскать с Водопьяновой Нелли Николаевны сумму уплаченной госпошлины в размере 2906 руб. 42 коп.
Приложение:
- Квитанция госпошлины в суд
- Устав УК «Василек»
- Свидетельство ОГРН и ИНН истца
- Копия договора № 1005 от 29.06.2020 года
- Копия лицевого счета Водопьяновой Н.Н.
- Расчет задолженности
- Копии претензий от 15.09.2020, 20.10.2020, 14.01.2021, 25.02.2021
- Копия доверенности на представление интересов ЖСК «Василек»
- Определение об отмене судебного приказа
- Уведомление об отправке документов и иска ответчику
10.03.2021 года Представитель истца Газин Эдуард Моисеевич
Когда может быть подано исковое заявление по коммунальным платежам
Несмотря на всю очевидность ситуации с неоплатой коммунальных платежей, ситуации встречаются разные. К примеру, квартиру Вы продали без долга. А переход права собственности на покупателя зарегистрировать не успели. Или по договору найма передали квартиру другому лицу, который обязан был сам выполнять требования закона.
По общему правилу иск подается на имя собственника (согласно выписке из ЕГРН о праве собственности) или нанимателя (с момента фактического вселения). Если жилье принадлежит нескольким лицам, а соглашение или решение суда о разделе лицевого счета отсутствует, сособственник тоже привлекается к делу.
При образовании задолженности по коммунальным платежам, об этом письменно уведомляют жильцов. Это позволит взыскателю в случае разрешения такого спора в суде доказать срок и дату извещения должника о долге.
Исковое заявление по коммунальным платежам предъявляется в районный (городской) суд по месту фактического жительства ответчика. После подачи заявления о выдаче судебного приказа и его отмене.
Рассмотрение требований по коммунальным платежам
В процессе судебного разбирательства ответчик может подать возражение (отзыв на иск), в котором аргументируется его несогласие с исковыми требованиями. В случаях, когда у ответчика имеются требования к истцу, он вправе в любой момент до вынесения судом решения заявить встречный иск. Внимательно изучите документы, подтверждающие полномочия управляющей компании и установленные тарифы по потребленным коммунальным платежам. Расчет платы за жилье и коммунальные услуги должен быть подробным и мотивированным.
Кто должен быть привлечен к делу? Во-первых, собственник (наниматель) жилья является основным ответчиком. Члены его семьи являются соответчиками. И даже бывший член семьи, за которым сохранилось право пользования жильем. То есть собственник (наниматель) может подать в суд заявление о привлечении соответчиков, чтобы распределить задолженность по коммунальным платежам.
Исковое заявление по коммунальным платежам – нюансы рассмотрения
Получи исковое заявление по коммунальным платежам, изучите, не истек ли срок исковой давности. Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ исчисление такого срока начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Разумеется, для УК таким сроком будет 11 число каждого месяца после неуплаты платежей в полном объеме. Срок давности составляет три года. Причем исчисляется такой срок по каждому ежемесячному платежу. Истек по каким-то платежам? Подайте заявление о применении срока исковой давности.
Учитывайте, что обязанность вносить плату за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт несет только собственник. Если квартира принадлежит несовершеннолетнему лицу, оба родителя несут за него обязанности по оплате. Независимо от факта совместного проживания.
Если в результате образовавшей задолженности начисленная в соответствии со ст. 155 ЖК РФ пеня является чрезмерной, просите об ее снижении на основании ст. 333 ГК РФ. Такое ходатайство целесообразнее всего подготовить в письменной форме.
Судебное решение по результатам рассмотрения искового заявления по коммунальным платежам подлежит принудительному исполнению, в том числе, путем обращения взыскания на имущество должника и на денежные средства, размещенные на его имя в банковской организации.
Все больше людей обращаются в суд с жалобами на свои управляющие компании. Но не все знают, как правильно подать требующееся исковое заявление, чтобы рассмотрение дела закончилось в их пользу.
Если жалоба на компанию напрямую связана с фактическим неисполнением с их стороны существующих условий договора, то представленного списка уполномоченных инстанций вам будет вполне достаточно для решения своего насущного вопроса.
Но если начавшийся спор носит исключительно материальный характер, то целью подобной жалобы считается непосредственно компенсация понесенного вами ущерба.
Согласно законодательству, иск должен быть подан непосредственно по фактическому месту нахождения данной управляющей компании.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Как правильно написать исковое заявление в суд на ЖКХ (образец)
В суд можно подавать любое заявление, если вы по каким- то причинам хотите обжаловать определенные действия, напрямую связанные с исполнением управляющей компанией своих прямых обязанностей по качественному содержанию вверенного ей дома.
Компания выступает в качестве самостоятельной коммерческой организации, а значит, самым эффективным способом самостоятельно защитить свои законные права считается обращение в местный суд.
Выбор управляющей компании является вариантом управления своим домом, однако, зачастую, не все компании стремятся выполнять свои установленные обязательства перед всеми собственниками жилых помещений.
Если по каким-то причинам, ваша управляющая компания не смогла оправдать ожиданий, следует немедленно обращаться в суд, а не стараться решить данный вопрос на месте с представителями компании.
Когда подается исковое заявление на управляющую компанию
В качестве непосредственного основания для предоставления в суд своего заявления, можно считать абсолютно любое нарушение со стороны компании обстоятельств, предусмотренных составленным между компанией и жильцами дома соглашением.
Так, к примеру, недостаточная оплата, вносимая за непосредственное обслуживание дома, никак не может стать прямой причиной полного освобождения данной компании от ответственности. Таким образом, весь причиненный ущерб должен быть возмещен в полной мере в судебном порядке.
Отдельно стоит отметить, что вся работа с данной компанией на досудебной стадии производства совсем не обязательна. Но можно заметить, что если напрочь отсутствуют хоть какие-то претензии ко второй стороне, то чаще всего происходит отказ в удовлетворении такого иска, в частности, в части наложения определенного штрафа в пользу непосредственного заявителя.
Что необходимо знать при предъявлении искового заявления на управляющую компанию
Так как защита своих нарушенных прав в жилищной сфере осуществляется в суде, то необходимо знать, что если окончательная цена иска не достигает установленных пятидесяти тысяч рублей, то он рассматривается мировым судьей подсудного участка.
Заявление требуется отправлять в районный суд в определенных случаях, среди которых:
- Заявленный спор носит неимущественный характер. К примеру, если истец изъявляет требование о приведении в соответствующий порядок документации;
- Заявленный иск носит имущественный характер, но при этом установленная цена иска не достигает предусмотренных пятидесяти тысяч;
- Единственное, о чем заявляет сам обращающийся истец – взыскание причиненного ему вреда;
- При составлении иска, истец по каким-то причинам не может сам точно определить точный размер своих заявленных к ответчику требований.
Предусмотренная государственная пошлина не должна оплачиваться, если полная цена иска не достигает одного миллиона рублей.
Исковое заявление к своей управляющей компании может подаваться:
- По непосредственному месту жительства самого истца;
- По месту непосредственного заключения договора между истцом и ответчиком;
- По месту нахождения самого ответчика.
Образцы исковых заявлений в суд на ЖКХ
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о возмещении ущерба, причиненного протечкой кровли
- Исковое заявление в суд на ЖКХ на нарушение санитарно-гигиенических норм
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за обслуживание домофона
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о взыскании излишне уплаченных денежных средств
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о взыскании денежной суммы за неоказанную услугу
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о возмещении убытков, связанных с неправомерным увеличением платы и предоставлением недостоверной информации о цене услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о перерасчете платы за оказанную услугу и компенсации морального вреда
- Исковое заявление в суд на ЖКХ в связи с некачественным водоснабжением
- Исковое заявление в суд на неправомерное бездействие ЖКХ
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о защите прав потребителей
- Коллективное исковое заявление в суд на ЖКХ
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о ненадлежащем исполнении жилищных услуг
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о взыскании неосновательного обогащения
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о перерасчете коммунальных платежей
- Исковое заявление в суд об исполнении взятых на ЖКХ обязательств
- Исковое заявление в суд о возложении на ЖКХ обязанности по очистке вентиляции
- Исковое заявление в суд на ЖКХ о защите прав потребителя коммунальных услуг
- Исковое заявление в суд на ЖКХ по отоплению
- Возражение на исковое заявление ЖКХ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
Если по каким-либо причинам, все ваши жалобы не повлекли за собой абсолютно никаких действий, а вам очень хочется довести начатое дело до победного конца и наказать всех виновных лиц, потребуется обратиться в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ).
Помимо этого, на данный момент существует одно правило, согласно которому, если сумма иска не достигает установленной отметки в пятьдесят тысяч рублей, то дело подлежит рассмотрению у мирового судьи. К тому же, он рассматривает поступившее к нему заявление единолично, а значит, весь процесс рассмотрения проходит гораздо быстрее.
Для обращения в суд, вам потребуется написать необходимое исковое заявление, обязательно при этом соблюдая установленное количество копий искового заявления.
Исковое заявление составляется по одному экземпляру для всех лиц, которые будут принимать непосредственное участие в данном деле, а также плюс еще один экземпляр для суда.
Как выиграть суд с управляющей компанией
Верховным судом Российской Федерации было сделано особое заявление, которое напрямую касается непосредственных взаимоотношений между жильцами многоквартирного дома и управляющими копаниями. Это означает, что каждый жилец дома теперь может отстаивать все свои права сразу с утроенной силой.
Теперь счет управляющей копании может быть выставлен даже за то, что ее сотрудники отказались нормально разговаривать со своим клиентом. Чтобы подробнее разобраться в том, как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ, смотрите в видео:
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!