Брачный договор в пользу мужа
Мы с супругой уже несколько лет в браке, детей нет. Накопили крупную сумму наличными и хотим эти деньги поделить. Супруга думает вложить свою часть в ремонт дома ее родителей. Я хочу купить квартиру. Разводиться мы не собираемся.
Как я могу зафиксировать свое стопроцентное право собственности на эту квартиру, чтобы в случае развода квартира осталась моей? Суд может признать незаконной сильную диспропорцию при разделе имущества по брачному договору? Другой недвижимости, нажитой во время брака, у нас в собственности нет. Как доказать, что супруга распорядилась ее частью накоплений по своему усмотрению?
С уважением,
Михаил
Брачный договор заключают в отношении как уже имеющегося, так и будущего имущества супругов. В договоре можно разделить все имущество или его отдельные виды. Например, можно указать, что квартира принадлежит жене, автомобиль — мужу, а все остальное имущество продолжает оставаться совместным.
Брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Например, нельзя прописать, что все долги переходят жене, а все имущество — мужу. Такой брачный договор можно оспорить в суде.
В законе нет конкретного перечня случаев, когда брачный договор считается несправедливым. Суды должны в каждом конкретном деле сами проверять, не ставят ли условия договора одного из супругов в неблагоприятное положение.
Куча полезного о семейном праве
Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе
Какие условия суды считают несправедливыми
Если по условиям брачного договора один из супругов полностью лишается имущества, нажитого в браке, такой договор недействителен. То есть нельзя, например, прописать в договоре, что в случае развода по инициативе жены все имущество останется у мужа. Даже если жена подпишет такой договор, она потом без труда оспорит его в суде.
Но не все так просто. Иногда в брачных договорах супруги указывают, что при разводе квартира остается мужу, а яхты, золотые рудники и акции — жене. Вроде бы жена не должна быть обижена. Но это при условии, что яхты, золотые рудники и акции действительно существуют. Если суд решит, что все это было только на бумаге, он признает договор недействительным.
Суд также может признать брачный договор недействительным, если на момент его подписания имущество было, а при разводе — уже нет.
Например, супруги договорились, что при разводе три квартиры, два земельных участка и один жилой дом будут принадлежать жене, а автомобиль Опель Зафира — мужу. Но муж продал автомобиль до развода и потратил деньги на нужды семьи. Суд решил, что в таком случае муж лишается всего имущества, и признал договор недействительным.
В брачных договорах часто указывают, что после развода имущество будет принадлежать тому супругу, на чье имя оно было оформлено во время брака. Сама по себе такая формулировка соответствует закону. Но если получится, что все имущество было записано только на мужа, то суд признает такое условие незаконным.
К примеру, одна москвичка заявила, что подписала брачный договор под давлением мужа. По условиям этого договора при разводе имущество переходило тому супругу, на чье имя оно было приобретено во время брака. У семьи была только одна квартира, и она была оформлена на мужчину. Суд решил, что это несправедливо, и поделил квартиру между супругами поровну.
Еще один пример несправедливого раздела имущества: мужу достается квартира, дача и машина, а жене — тапочки и сережки за 15 тысяч рублей. В таком случае судья может увидеть диспропорцию распределения имущества по брачному договору.
Например, по одному брачному договору при разводе жена получала банковские вклады, акции и недвижимость. Муж оставлял себе только подарки жены. Суд решил, что так делить имущество несправедливо. В решении суда не указана точная стоимость подарков, но, вероятно, она была несоизмерима со стоимостью того, что получала жена.
Неважно, какие именно формулировки приведены в договоре. Главное, чтобы при разводе каждый супруг получил какое-то имущество. Если один супруг по договору получит в тысячу раз больше, чем второй, такой договор можно оспорить.
Как составить договор, чтобы супруг его не оспорил
Михаил, сразу предупрежу: нет волшебных формулировок, которые стопроцентно защитят ваш договор. Если хотите гарантий, обратитесь к хорошему юристу по семейным делам. Он вникнет во все детали вашей ситуации, составит договор и будет отвечать за него своей репутацией.
Условия брачного договора могут быть как абстрактными, так и конкретными. Например, можно написать абстрактно: «После развода имущество является собственностью того супруга, на чье имя оно было зарегистрировано».
Но в вашем случае уже есть конкретная сумма, которую вы планируете разделить. Поэтому лучше указать в договоре, сколько получите вы, а сколько — жена. Тогда супруга не сможет заявить, что рассчитывала на другой раздел имущества, подписывая договор. Не страшно, если по договору вам будет принадлежать больше денег, чем супруге. Главное, чтобы не было существенной диспропорции, когда вы получаете в разы больше, чем она.
Есть еще одна опасность: жена может заявить, что денег на самом деле не было. Вы ведь могли заранее разделить сумму, которой семья еще не обладала. Чтобы подстраховаться, можно открыть в банке два счета: на ваше имя и на имя супруги. В брачном договоре можно указать конкретные реквизиты счетов. В случае спора банк подтвердит, что деньги действительно были.
Вы пишете, что планируете купить квартиру. Укажите это в договоре. Можно прописать, что в случае покупки квартиры на деньги с вашего счета квартира будет вашей собственностью. Доказательством того, что вы потратили деньги со счета на квартиру, будет их снятие накануне сделки. Также можно договориться с продавцом, что вы переведете оплату со своего счета напрямую на его счет.
После покупки квартиры можно предложить жене дополнить брачный договор пунктом, что квартира принадлежит вам. В дальнейшем после покупки любого ценного имущества можно указывать в договоре, кому оно принадлежит.
Договор и любое его изменение необходимо удостоверять у нотариуса. При каждом обращении к нотариусу понадобится уплатить пошлину в размере 500 Р. Также нотариус будет настоятельно рекомендовать составить договор у него — в среднем это стоит около 10 тысяч рублей. От этой услуги вы можете отказаться: нотариус не вправе требовать деньги за допуслуги.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
По российским законам в случае развода супруги делят совместно нажитое имущество пополам. При этом, по словам юристов, в 98 из 100 случаев дележ происходит в суде, так как у сторон очень разнятся представления о том, что совместное, а что нет. Бывает и так, что один из супругов успевает вывести все активы, и вторая половина может претендовать на 50% от нуля. Всего этого можно избежать, заключив брачный контракт. Чем и кому он может быть полезен, как избежать ошибок при составлении и можно ли его оспорить? Littleone вместе с адвокатом Ильей Титовым подготовил FAQ по брачному договору.
Илья Титов — адвокат, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, преподаватель кафедры гражданского права и процесса НИУ ВШЭ. Член Координационного совета при Общественной палате Российской Федерации по рассмотрению спорных случаев по отобранию детей.
Ведет частную адвокатскую практику. Основное направление деятельности — семейное право и бракоразводные процессы.
Брачный договор: зачем заключать?
Реклама 08
Чтобы регламентировать имущественные отношения супругов в браке и при разводе — все, что касается недвижимости, сбережений в банке и тому подобное. Кроме того, в брачном договоре может быть прописано, как один из супругов содержит другого на период брака и после его расторжения. Например, в нем можно зафиксировать, что при разводе бывший муж будет выплачивать бывшей жене фиксированную сумму денег с определенной периодичностью. Или наоборот — бывшая жена бывшему мужу.
Важно! Брачный договор касается только имущественных отношений супругов и не может регулировать другие вопросы.
Содержание брачного договора: какие условия включать?
Все будет зависеть от того, для чего заключается брачный договор. Возможны варианты. Например, брачный договор для ипотеки по требованию банка. Тогда пара, берущая кредит, ограничивается тем, что просит указать в договоре банк. Как правило, прописывается, что приобретаемое с использованием кредитных средств имущество поступает в долевую собственность супругов, а также что они совместно отвечают по кредитному договору. Таким образом банк старается не допустить ухудшения своего положения в случае возникновения между мужем и женой спора о разделе имущества.
Еще вариант — один из супругов имеет очень большие доходы и переживает, что может все потерять при разводе. В таком случае можно прописать, что при расставании одной стороне будет принадлежать, например, бизнес, а другой достанется определенное имущество или деньги. Такой брачный договор позволит супругу-бизнесмену спокойно развивать свое дело, а второму супругу — получить уверенность в завтрашнем дне.
Еще популярное условие — имущество, приобретаемое в браке, будет принадлежать тому, на чье имя оно приобретается и на кого оформлено. Такой договор устанавливает общие «правила игры» и позволяет супругам во время брака гибко решать имущественные вопросы и сразу распределять поступающие активы.
Можно ли прописать в брачном договоре ограничения по тратам относительно одного из супругов?
Запретить тратить личные деньги каждого из супругов нельзя. Такое условие можно включить в отношении общих денег. Но здесь встает вопрос целесообразности его включения и о контроле за его соблюдением. Например, жена любит покупать украшения на большие суммы. Муж прописывает в контракте, что она не может без его согласия приобретать их. Следует убедиться, что в договоре отсутствует условие о поступлении этих украшений в ее личную собственность. Если она покупает очень дорогие украшения, не спросив его, они автоматически поступают в общее имущество супругов. Вот она взяла миллион рублей и купила колье. В результате в семейном бюджете оказалось колье стоимостью 1 миллион рублей, объем имущества семьи в целом не изменился. И муж может при разводе сказать — давай половину стоимости колье вычтем из других активов, причитающихся тебе.
По законодательству РФ нотариальные сделки по приобретению недвижимого имущества и те подлежащие государственной регистрации требуют согласия супруга. Если порядок нарушен, то сделка может быть оспорена в суде.
Заключение брачного договора: документы и оформление
Общий перечень документов зависит от того, какой объем имущества будет являться предметом регулирования договора. Если супруги указывают в нем имущество, которое уже существует, то нотариусу необходимо предоставить подлинники документов, подтверждающих права на него. Речь идет не только о недвижимости, но и о долях в бизнесе, автомобилях и тому подобном.Если в договоре указывается имущество, которое еще не существует к моменту его заключения, и объем его неизвестен, то супруги должны указать критерии его определения. С этим поможет адвокат или нотариус.
В любом случае, необходимо представить паспорт и свидетельство о регистрации брака. Или только паспорта, если брак еще не заключен.
Брачный договор обязательно удостоверяется нотариально. Существует практика, когда пара просто идет к нотариусу, где ей помогают составить проект контракта, разъясняют условия сторон. Но тут есть один опасный момент. Вот сидят муж и жена, которые говорят, что обо всем договорились, и если это не нарушает закон, то нотариус не будет думать о том, чтобы были соблюдены интересы каждой из сторон в отдельности. А юрист, наоборот, подскажет, что этот пункт контракта может быть опасен вот этим, а вот этот иметь такие-то последствия. Поэтому оформление брачного договора иногда лучше доверить профессионалу. Но можно, конечно, и справиться самим.
В случае заключения брачного договора очень важно внимательно читать то, что вы подписываете. Это главное.
Брачный договор: вступление в силу
В законе написано, что брачный договор может быть заключен либо между супругами, либо между лицами, желающими вступить в брак. Соответственно, вступает он силу в момент регистрации брака или в момент его подписания уже официальными супругами у нотариуса. Пары, состоящие в незарегистрированных отношениях, брачный контракт заключить не могут. Точнее, составить и подписать его им никто не запрещает, но в силу он вступит только тогда, когда они сходят в загс и зарегистрируют официальный брак.
Можно ли прописать в брачном договоре, что он вступает в силу в случае какого-то события: супружеская неверность, алкоголизм одного из супругов?
Скорее нет, чем да. Гражданское законодательство позволяет заключать сделки под условием. Но актуальным становится вопрос — как доказать наступление этого условия и о чем оно?
Так, например, если супруги поставили действие брачного договора в зависимость от наступления определенной даты, то понятно, что она наступит и контракт вступит в силу. Если условием является алкоголизм или измена, то, во-первых, доказать наступление события будет крайне сложно. А, во-вторых, это будет не чем иным, как попыткой урегулировать неимущественные отношения супругов, что запрещено.
Изменение брачного договора
Изменение брачного контракта возможно по соглашению сторон. Порядок тот же, что и при заключении договора. И соглашение снова должно быть нотариально удостоверено.
Расторжение брачного договора
Супруги могут расторгнуть брачный договор по соглашению сторон. Если произошел развод, то он автоматически прекращает свое действие. Но условия, прописанные в договоре как следствие прекращения брака, будут действовать. Если, например, написано, что в случае развода этому супругу отходит то, а этому это, то эта норма будет действовать.
Можно ли брачный договор оспорить или расторгнуть в одностороннем порядке?
Просто желания одного из супругов расторгнуть договор недостаточно. В этом и суть. И общий принцип — договоры должны соблюдаться. Если какой-то пункт брачного контракта перестал устраивать супруга, он может предложить пересмотреть его. Но если вторая сторона откажется это делать, надо будет соблюдать то, о чем договорились изначально.
Для оспаривания брачного договора через суд в одностороннем порядке есть ограниченный перечень оснований. И, например, надо будет доказать, что обстоятельства жизни настолько существенно изменились, что одна из сторон лишается того, на что она была в праве рассчитывать при подписании контракта. На практике оспорить брачный договор в одностороннем порядке крайне сложно.
Случаи, когда при разводе суд может не рассматривать заключенный брачный договор
- Если документ составлен с нарушением действующего законодательства РФ или если будет доказано, что на сторону оказывалось давление, ее обманули, ввели в заблуждение — брачный договор может быть оспорен в суде.
- Если договор ставит одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Эта норма действует на данный момент. Но недавно в Госдуму был внесен проект закона, исключающий это специальное основание для оспаривания. Потому что это условие в 99% случаев используется для шантажа противоположной стороны. Это расшатывает гражданский оборот, не дает стабильности в отношениях. Люди договорились, заключили договор, а одна из сторон через какое-то время говорит о том, что его надо расторгнуть, так как он ставит ее в неблагоприятное положение. И даже если суд откажет в этом иске, на время судебного процесса вторая сторона находится под давлением.
Могут ли дети (и незаконнорожденные в том числе) оспорить условия брачного договора как нарушающие их права?
Нет, поскольку имущественные отношения родителей не касаются их детей.
Больше интересных новостей, мнений, интервью и материалов о родителях и детях – на портале Littleone
Не так давно на почту поступило трогательное письмо одной из читательниц канала с просьбой разобраться с ситуацией. Цитирую часть письма:
… Проблема в том, что супруг предлагает заключить брачный договор. Сейчас, за две недели до свадьбы. У меня ребенок от первого брака, два кредита, но между тем ипотечная квартира. Сильно переживаю, что все его обещания – липа и он таким образом хочет забрать квартиру себе, а меня и ребенка после пары лет совместной жизни оставить ни с чем…
История крайне интересная, а вопрос достаточно обыденный – супруг перед свадьбой предлагает заключить брачный договор, а его возлюбленная с одной стороны не понимает, что это такое, а с другой стороны – опасается за свое имущество.
Попробуем разобраться вместе – что это значит и к чему может привести заключение брачного договора в данной ситуации
Зачем супруг просит заключить брачный договор?
Брачный договор – нотариально заверенное соглашение между супругами, устанавливающее порядок владения имуществом его дальнейшее разделение в случае развода.
Сам по себе брачный договор, не несет в себе никакого контекста – это просто соглашение, помогающее мужу и жене во-первых защитить свои активы от кредиторов второй половинки, а во-вторых помогающее избежать возможного злоупотребления правом в случае развода с другой стороны.
Брачный договор, такой же документ, как например завещание. Когда один из супругов составляет завещание, его муж или жена не обижаются на него – все прекрасно понимают, что это личное дело каждого.
Более того, статистика показывает, что брачный договор начинает пользоваться популярностью среди молодоженов. Число брачных договоров, зарегистрированных у российских нотариусов в первой половине 2018 года, достигло 56 тысяч, когда как для сравнения за 2015 год всего было заключено около 46 тысяч аналогичных документов.
Почему многие видят в брачном договоре обман?
Вероятнее всего, молодые люди, вступающие в брак и яростно отрицающие брачный договор, во-первых не знакомы с судебной практикой по бракоразводным процессам,
классическая история, когда муж 12 лет работал без остановки, а жена сидела с детьми. Общее имущество – пять квартир, загородный дом и две иномарки. При разводе жена получает ПОЛОВИНУ от всего нажитого имущества.
А во-вторых, молодые люди и девушки верят, что семейная жизнь у них будет спокойной, они верят своим партнерам, и даже не представляют, что это такое – бракоразводный процесс.
Так или иначе, моя бывшая сокурсница из университета (юрист по разводам семей) на мой вопрос о брачных договорах рассмеялась и сказала – Если бы у всех были договора, я лишилась бы своего заработка (о котором намекала новенькая ауди припаркованная у кафе, где мы пересекались).
Что можно посоветовать читательнице?
Лично я, если бы сопровождал автора присланного письма, посоветовал бы не пороть горячку, а в первую очередь поговорить со своим будущим мужем.
Следует понять, что стало причиной предложения заключения такого договора? Возможно родители со стороны мужа настаивают на заключении такого документа, возможно сам супруг занимается ведением бизнеса и хочет таким образом обезопасить имущество своей жены от возможного появления кредиторов, возможно он просто хочет обезопасить и свои и нервы супруги от бракоразводного процесса (который, как известно, может начаться очень внезапно и вне воли сторон).
Не стоит считать брачный договор чем-то из ряда вон выходящего. Денежные вопросы, при всей их важности, не должны влиять на семейное счастье. А брачный договор – всего лишь документ, регулирующий именно финансовые вопросы.
Ни раз и не два, я видел, как брачный договор помогал одному из супругов выкрутиться из сложных «кредитных историй», при правильном использовании документов.
А общественное мнение (с которым у нас почему-то любят считаться), порицающее брачный договор – это вымысел, не имеющий никакой связи с реальным обстоятельством дел.
Что делать, если супруг предлагает заключить брачный договор? Инструкция к действию.
1. Задать общий вопрос – из-за чего появилась необходимость составления такого документа?
2. Выяснить основный положения, как будет регулироваться имущество супругов (чаще всего, за кем зарегистрировано право собственности – тому и принадлежит движимое и недвижимое имущество).
3. Задать вопрос о наличии кредитных «историй», долгов у будущего супруга.
4. Определить о финансовых планах супруга – возможно он просто запланировал приобрести квартиру на свои средства сразу после свадьбы, но партнеры или кредиторы посоветовали на всякий случай заключить такой документ.
Так же ниже я привожу картинку с основной информацией о соглашении между супругами, которая описывает основные положения брачного договора.
Если вы сталкивались с нечестным поведением мужа или жены по отношению к другому члену брачного союза – поделитесь историей в комментариях.
Спасибо всем, кто дочитал этот пост до конца, надеюсь кому-то он поможет в сложной ситуации. Если вам понравилось – поставьте «лайк» (справа от текста), а так же посмотрите другие мои публикации:
1. Почему юристы не пользуются каршерингом
2. Как возвращают деньги от кидал из интернета
3. Что будет, если не платить штраф за парковку