Не на пользу работа в одном помещении

Не на пользу работа в одном помещении thumbnail

Примеру гендиректоров последовал и мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг. Он променял
свой роскошный кабинет на скромное рабочее место в открытом помещении. Вслед
за мэром от своего личного кабинета был вынужден отказаться и его заместитель
Дэн Докторофф. Двадцать лет он работал в полном уединении, и теперь привыкает
к новой ситуации. “Для меня это был настоящий шок”, — рассказывает он. Однако
впоследствии он оценил преимущества работы в шумном офисе. Теперь, когда мэр
сидит совсем рядом, “я стал работать в более быстром темпе”, признается Докторофф.

Еще один способ общения с рядовыми сотрудниками изобрел Уиллем Роландс, гендиректор
компании — производителя микросхем Xilinx. У него нет фиксированного рабочего
места в открытом офисе. Он постоянно переезжает из отдела в отдел. Роберт Бинклей,
менеджер по производству, говорит, что очень обрадовался, когда Роландс обустроил
себе рабочее место рядом с отделом поддержки клиентов. “Представляете, он знает,
что мы существуем!” — восклицает Бинклей. А Дэрин Чин, инженер по дизайну Xilinx,
замечает, что с появлением в отделе босса его сотрудники прекратили кататься
по проходам между столами на роликах и скейтбордах. “Мы наконец стали вести
себя как взрослые люди”, — говорит он

Повезет горе бухгалтеру, если попадется на ее пути хороший н…

Нам приходило такое письмо-требование в теме письма “6 …

Я в курсе. Только вот если у человека нет смартфона, то вряд…

А вы знали, что уже существует миллион сервисов по считывани…

Дам свои советы по подключению эквайринга:1) приобретайте то…

Фигня. Не успел собственник провести аудит за месяц ДО уволь…

А без ценных указаний от вас можно обойтись? 🙂 Кстати, непо…

Значимое нарушение — подпись сотрудника в дату, когда его не…

Пусть нам повезет ! А, Господи ?

даешь анализы С УТРА В ФНС!!!

Так и отписываюсь что данные об имуществе подлежащем налогоо…

имущество на балансе-красная тряпка для фнс. Только аренда у…

Лоббисты!? Банки давно диктуют всем остальным свои условия и…

О, наконец то важная новость. Понятно, кто будет принимать р…

Чтобы не было таких статей! Оптимизируйте свою работу! Сколь…

Это как компенсация автомобиля и аренда авто! Аренда авто ры…

Знаете, если человек в 30-35 лет приходит с новой пустой кни…

Спустя много лет кадровикам (а их обычно кто-нибудь совмещал…

Легитимная схема, теряешь якобы трудовую и идешь с бумажной …

Надо заметить, что сидел он 27 лет и ничего не поменялось в …

Форма СЗВ-М, на мой взгляд, никакой полезной нагрузки не нес…

Не путайте наше государство с другими странами. В других стр…

вместо того чтобы отменить СЗВ-М… рабское государство стро…

Да, насчет льготников это точно! Льготники-это все свои! Как…

вы недооцениваете людей! А кто им право выбора предоставил??…

Ни в коем случае этого делать нельзя! Крайне велика возможно…

НЕ СОГЛАШУСЬ:Не фактДавно приучен, как кредитыЭто делается с…

Даешь объединение ФНС+ПФ+ФСС+Статистики! Вот было бы счастье…

чего только не встретишь!!!!!!!!-нет проводки по УК – это де…

да ладно! Сколько этого все ждали! Пока у Оператора Почта Ро…

Пояснения будут. А спорить о чем с налоговой, если документа…

Я за и всех льготников за борт.

+100 … Всех в одну гребенку нельзя, тем более что могут бы…

может еще на новоржденных маску напялить? Изначально говорил…

Автоматизируют значит ждать вычетов будем не 4 месяца, а все…

ага, прямо вот так вот грудью кинутся на амбразуру, только ч…

Источник

Анонимный вопрос  · 6 мая

1,8 K

Тормозные колодки BESER (Бесер)Турция от официального представителя BESER в России!  · automarka-rm.ru

Выбор офиса изначально отталкивается от идеи бизнеса.Для какой то идеи нужно проходное место с высоким трафиком.А для какой то идеи(особенно если ваша идея обладает высоким конкурентным преимуществом)вообще место не играет значения.Опять же в зависимости от численности населения тоже зависит.Например город с населением 300-500тыс как правило все относительно рядом.А в городе с 1000тыс там уже расстояния между районами города куда значительней,соответственно ехать на окраину города потенциальному клиенту вряд ли захочется ехать за продуктом средней конкурентной способности.

При выборе непосредственного помещения где вы уже определились снимать офис стоит оценить

внешнюю составляющую

-удобство подъездных путей(в идеале два въезда/выезда чтобы иметь возможность избежать скопления авто как при въезде так и при выезде)

-наличии стоянки для клиентов(в идеале с разметкой стояночных мест)

внутреннюю составляющую

-удобство поиска вашего офиса в помещение

-освещенность входа-фойе

-уровень приятного восприятия в целом самого помещения

-наличие камер внутри помещения

-наличие охраны круглосуточной

-возможность поставить на охрану ваш офис

-наличие телекоммуникация(телефония,интернет)в некоторых случаях достаточно запитаться от своего телефона(в зависимости от потребности трафика)

-бытовые удобства(обустроенные туалетные комнаты) как минимум на том же этаже где планируете снимать офис.

-достаточно просторное и светлое помещение с удобным подводом разеток и достаточным их количеством для возможности перестановки или установке собственной мебели без протяжки дополнительных кабелей и переносок.

-наличие стандартного окна с возможностью проветривать помещение.

-наличие хорошей отопительной системы позволяющей комфортное прибывание в офисе(в идеале с возможностью регулировки температуры)

-наличие кондиционера

-обратить внимание на напольное покрытие(линолиум,ковролин или что либо другое) в зависимости от численной нагрузки посещение сделать выбор в практичность того или иного напольного покрытия.

Финансовые затраты на офис

-аренда в идеале должна быть уже включая и все услуги жкх и электроэнергии и уборку вашего офиса.Достаточно часто арендодатели завлекают низкой ценой за квадрат,при этом вопрос оплаты за жкх и энергию оставляют на потом чтобы приплюсовать эти затраты к вашей аренде.

Ну и конечно же провести сравнительный анализ по стоимости аренды нужного вам помещения в разных районах города с учетом предоставляемых услуг от арендодателя.

Ну как то примерно так)

Возможны грамматические ошибки)

Изготовление дешевых вывесок в Москве и области с гарантией 5 лет от 65 руб/см – https://p…  · papareklama.ru

1. Если ваша деятельность связана стем, что в офис будут приходить часто клиенты, офис следует выбирать в центре города, если же в фисе будут сидеть только ваши сотрудники, тогда можно немного сэкономить на помещении и открыть в спальном районе города.
2. При выборе помещения, следует понимать каким будет ваш офис, сколько в нём должно быть комнат… Читать далее

АБН Бюро – это специализированный портал по коммерческой недвижимости.  · abnburo.ru

Оталкиваться можно от предназначения офиса:

– представительский офис
– рабочий кабинет
– шоу-рум
– call центр
– отделение банка или турфирмы
– офис-склад
– офис-магазин
– и т.д.

Проводя осмотр места расположения офиса, проанализируйте:

– наличие и качество подъездных путей,
– наличие паркинга,
– расстояние от основных потоков транспорта и станций… Читать далее

Выбор офиса в первую очередь зависит от характера бизнеса, ближайших перспектив и места проживания работников. Потом можно рассмотреть все плюсы и минусы и выбрать оптимальный вариант, а лучше два, на случай форс мажора с первым.

Аренда автобусов и экскурсии в Петербурге.  · nevaclub.ru

Не будем говорить о том подходит ли данное помещение для Вашей бизнес идеи – это и так понятно что помещение должно подходить для бизнеса и для Вашего бюджета. Стоит обратить внимание на самого арендадателя (может ли он на Ваш взгляд являтся договороспособным и способен ли на длительные отношения) и договор аренды (все ли там прописано в защиту… Читать далее

Прошу задавать вопросы, связанные с арбитражным процессом, гражданским правом.

Уверен, что ответ на этот вопрос директор/собственник бизнеса должен искать сам.

Нужно определить критерии, по которым отбирать офисные помещения. Стоит выписать в порядке убывания важности – Какие свойства офиса помогут развитию организации? Что наоборот, может помешать?
Поняв, что хочется получить можно отсматривать предложения на рынке и искать… Читать далее

Ведущий брокер по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье с…  · apex-realty.ru

Обращать внимание при выборе необходимо на множество пунктов. От класса помещения, расположения по отношению к метро, инфраструктуры в целом зависит формирование стоимости объекта. Самый быстрый способ отсеять ненужное и прикинуть характеристики объектов еще до подробного просмотра – это разбираться в классификации помещений коммерческой недвижимости… Читать далее

Вы бы стали покупать готовый бизнес? Почему?

Эксперт в области компьютерных технологий и сео оптимизации.

Палка в двух концах. По логике никто не станет продавать прибыльный бизнес ни в каких ситуациях, если это только не рейдерское давление.

Сама по себе идея продажи бизнеса со стороны всегда вызывает настороженность и вопрос, зачем? Значит он не эффективен и скорее всего владелец хочет последнее с него сорвать, чтобы окончательно не обанкротится и без денег не остаться.

С другой стороны если это касается недвижимости, то скорее всего владелец нашел место или здание более прибыльное, поэтому и продает на старом месте, где проходимость меньше, чтобы на новом месте зарабатывать еще больше. В такую историю еще поверить можно. А все что связано с продажей розничного или производственного дела явно имеет подводный камень. ИМХО!

Прочитать ещё 10 ответов

Как выбирать помещение под кофейню?

Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))

Для кофейни залог успеха – это правильно выбранное место расположения. Поэтому, помещение обязательно должно быть в людном месте. Идеально, если оно будет располагаться недалеко от метро, а также к нему безо всяких проблем можно будет подойти пешком по тротуару или подъехать на машине. Отдельный неплохой вариант – помещение рядом с новостройками. В крупных городах дома строятся целыми микрорайонами: там еще нет никаких конкурентов, поэтому кафе с большой долей вероятности будет успешным бизнесом.

Внимание нужно обратить и на технические параметры. Например, у помещения под кафе должен иметься запасной выход, электрическая проводка, способная выдержать большие нагрузки, которые постоянно будет создавать кухонная техника, а также нужна хорошая вентиляционная система.

Прочитать ещё 7 ответов

Стоит ли покупать апартаменты, а не квартиру?

Минусы при покупке аппартаментов для дальнейшей сдачи в найм.
1. Воспользоваться материнским капиталом нельзя, он только для приобретения жилых помещений ( не коммерческих).
2. Сдавать аппартаменты без уплаты налогов (в серую) не получится. Во первых все в курсе, что большинство квартир в этих домах, приобретается под дальнейшую сдачу в аренду, и налоговая тоже. И ей выгоднее за один раз пройти весь дом и проверить договора аренды у большинства жильцов, чем ходить в другие места и будут они это делать несколько раз в год.
3. Сам налог на собственника аппартаментов больше , чем налог на обычную квартиру. Потому как это коммерческое, а не жилое помещение.
4. Стоимость ЖКУ, электричества намного больше, чем для обычных квартир, т.к. это жилье коммерческое.
5. Качество квартир , хуже чем у жилых, поскольку другие нормативные требования. ( Тонкие стены, как в хрущевках. Низкое теплосбережение, и т. д….)
6. Очень трудно найти и в дальнейшем удержать арендатора. Представьте , что по вашему об,явлению пришел потенциальный арендатор и в под,езде дома он сразу увидел десяток- другой об,явлений о сдаче квартир от ваших соседей. Попробуйте ка победить в этой конкуренции. И даже если, арендатор предпочел ваш вариант, нет ни какой гарантии, что через месяц он не с,едет к вашему соседу, потому что его аналогичная квартира сдается на рубль дешевле.
7. Наверняка вам придется заключать кабальный договор с управляющей компанией, которая закрепит условия для арендодателей аппартаментов и вы вынуждены будете им подчиняться.
8. Если большинство квартир в доме будет сдаваться в аренду ( найм), т.е. временным жильцам, то и атмосфера в доме и под,ездах будет соответствующая – как в общаге (хостеле). ( Всем на всё плевать, в прямом смысле этого слова)))- отсюда большая текучка арендаторов. Больше полу года мало кто выдержит, вам придется постоянно занимать поиском арендаторов ( см. Пункт 6) и убирать, убирать и убирать вашу квартиру для новых просмотров.
7,) Прописаться постоянно нельзя, только временно, но большинству собственников это не нужно.
8) Как правило все аппартаменты продаются без отделки, так что смело накидывайте ещё миллион – полтора на ремонт и минимум пол- года мытарств.
9. Да ещё, если покупаете квартиру на стадии строительства, по договору инвестирования, то под действие государственного страхования дольщиков он не попадает. Опять же потому ,что жилье коммерческое. Риски остаться и без квартиры и без денег , такие же как в ” нулевые”.

Вот и считайте: Первоначальная более низкая стоимость аппартаментов, по сравнению с жилыми квартирами, полностью нивелируется, а иногда даже превышает дальнейшие вложения.
С уважением, Максим Алексеевич
16.03.2020

Прочитать ещё 19 ответов

Какой мфу выбрать?

ForOffice.ru уже более 17 лет является одним из лидеров в области поставок оборудования…  · foroffice.ru

Чтобы правильно выбрать МФУ, просто решите, каким требованиям аппарат должен соответствовать:

  • Технология печати. Для печати большого объема текстовой информации оптимальны лазерные модели, а для качественной печати фотографии — струйные. Первые стоят дороже, но помогают сэкономить на заправке картриджей, вторые дешевле, но заправка стоит дороже.
  • Цвет. Если цветная печать нужна редко, выбирайте монохромные модели. Для частой печати листовок, буклетов — цветные. Для офиса достаточно 4-5 цветов (как у EPSON L3050), но если вы занимаетесь дизайном, потребуется расширенная палитра.
  • Формат. Стандартный А4, но для печати чертежей и плакатов лучше остановиться на моделях А3 (Xerox DoCuCentre SC 2020).
  • Производительность. Для дома достаточно 1000 страниц в месяц, для офиса — от 10 000 страниц. Самые высокие параметры у монохромных моделей.
  • Скорость. Лазерные способны выводить до 60 распечаток в минуту, тогда как струйные всего 40 ч/б страниц и 8-9 цветных. Например, Canon i-SENSYS MF3010 выдает отпечаток за 7,8 сек.
  • Двусторонняя печать. Удобная опция для тех, кто отпечатывает большие объемы документов и может ошибиться при загрузке страниц. Например, HP LJ Pro M521dn — оптимальное решение с двусторонней печатью формата А4 для крупных офисов.
  • Размер лотка. Считается, что загрузки лотка должно хватать на день, поэтому для небольшого офиса достаточно 100-150 листов, для среднего — 330-500 листов, для большого — от 1000 листов.
  • Принт-сервер или AirPrint. Для подключения устройства в любую сеть ПК через проводное соединение без установки соответствующих драйверов.
  • Интерфейсы. Чем их больше, тем удобнее пользоваться устройством. USB позволяет подключаться к ПК, NFC — к любым гаджетам на расстоянии 10 см, Ethernet — к локальной сети, wi-fi — к любым гаджетам из любой точки офиса.

Прочитать ещё 3 ответа

Зачем риелторы делают неразборчивые фото помещений?

  1. У риэлтора нет денег на нормальный телефон.

  2. У риэлтора нет денег на нормального фотографа.

  3. У риэлтора нет желания получить знания по съемке на мобильный телефон и скорее всего нет желания вообще получать какие то дополнительные знания по своей профессии.

  4. У клиента риэлтора нет денег на нормального риэлтора.

Прочитать ещё 5 ответов

Источник

Размер комнат в квартире не всегда соответствует желанию жильцов. После покупки недвижимости хозяева часто сталкиваются с проблемой скромной площади, на которой сложно разместить всю нужную мебель и не перегрузить пространство. К сожалению, мы не можем силой мысли раздвигать стены, чтобы исправить недостатки квартиры. Зато в состоянии создать гармоничное и просторное помещение с помощью визуальных приемов. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как зрительно расширить небольшую комнату.

Стены

Тесная комната кажется больше, если сделать в ней светлые стены пастельных тонов. Мягкие бежевые, желтые, голубые, фиолетовые оттенки добавят помещению воздуха и простора. Отдать предпочтение стоит глянцевым или металлизированным покрытиям. Тогда стены будут отражать солнечные лучи и свет, а также визуально дублировать пространство и расширять помещение.

Интересный вариант увеличить пространство – выделить одну стену насыщенным цветом или обоями с рисунком. Если при входе в комнату взгляд будет цепляться за яркое пятно в конце помещения, то границы окажутся размытыми и добавят метраж. Тем не менее, увлекаться цветами и выделять функциональные части комнаты разными красками не стоит, потому что таким образом пространство будет дробиться и казаться еще меньше.

Настоящее спасение для маленьких помещений – полоска. Низкие потолки можно «поднять» с помощью вертикального рисунка на стенах. А сделать гармоничной вытянутую, как вагон, комнату помогут горизонтальные полосы. Для этого на самую короткую стену нужно наклеить материал с соответствующим узором. Можно использовать обои, вагонку, кирпичную кладку, ткань – все, где есть горизонтальные полоски.

Потолок

Потолок в маленькой комнате можно сделать в одном цвете со стенами или на несколько тонов светлее. Благодаря этому границы плоскостей сотрутся и создастся иллюзия общего большого пространства. Также можно сыграть на контрасте и покрасить потолок в кардинально другой цвет – добавится объем, который увеличит помещение. Однако нужно быть осторожным, потому что слишком темные оттенки «съедают» пространство и делают комнату значительно ниже. Хотя такой вариант подойдет для маленьких помещений с очень высокими потолками, так как за счет темных цветов можно избавиться от так называемого эффекта колодца.

Еще один способ расширить площадь – глянцевый натяжной потолок. Отражающее покрытие будут преломлять солнечные лучи и блики, что оптически сделает жилье просторнее. Особенно явным будет результат, если добавить больше искусственного света. Отдать предпочтение лучше не громоздким люстрам, а вмонтированным точкам: в помещении не будет темных углов, которые сужают комнату. Однако перегружать пространство сложной многоуровневой подсветкой и декоративными нишами не стоит – они зрительно опустят потолок.

Пол

В небольшом помещении пол можно сделать однотонным и по цвету гармоничным со всей комнатой, за счет этого пространство не будет дробиться и станет шире. Либо попробовать зрительно увеличить жилье с помощью полос. Помещение будет казаться больше в том направлении, куда уложен рисунок. Важно не перепутать и использовать полосу в нужную сторону, иначе и без того узкая комната станет еще более вытянутой.

Как в случае с потолком, можно задействовать покрытия, которые отражают свет. Речь идет о глянцевом паркете, ламинате, плитке и т.д. Ковролин лучше не использовать – фактурный и матовый ворс будет только сдавливать пространство. Однако это не значит, что нужно совсем отказываться от ковров: небольшой светлый вариант без вычурных рисунков придаст комнате уют и индивидуальность.

Мебель

Грамотно подобранная мебель также способствует визуальному увеличению пространства. Советуем обставлять маленькую комнату соразмерными предметами: небольшими столиками, диванами и креслами. Будет лучше, если выбрать мебель на ножках. Она выглядит воздушной и будто парит над полом, что делает комнату легче и свободнее.

В некоторых случаях можно обойтись и без ножек. Например, полки, шкафы и столешницу прикрепить к стене. Такая мебель не загромождает помещение и опять же делает его более свободным. Маленькая хитрость – несколько подвесных полок держать пустыми. Это создаст иллюзию, что в комнате достаточно места для всего необходимого.

Еще одно спасение для маленького пространства – прозрачная мебель из пластика и стекла. Даже массивный обеденный стол на шесть персон будет казаться невесомым, поэтому не перегрузит и так маленькую комнату. Кроме того, стеклянные поверхности хорошо отражают свет и визуально расширяют комнату, а также делают пространство оригинальным.

Освещение

Правильно подобранные лампы – залог того, что комната будет выглядеть просторнее. Советуем отказаться от массивных потолочных люстр, так как они занимают много пространства и визуально делают потолок низким. Также лампы не освещают все углы комнаты, из-за этого помещение видится человеку даже меньше, чем оно есть на самом деле. Хорошая альтернатива массивным лампам – точечные светильники. С их помощью легко зонировать помещение, за счет этого комната становится более функциональной и объемной.

Можно и вовсе заменить потолочное освещение настенными бра, торшерами и светодиодными лентами, которые встроены в мебель. Во-первых, разноуровневые источники создадут дополнительный объем помещению и благодаря этому добавят простора. Во-вторых, у хозяев появляется большой выбор сценариев освещения, что удобно для разных жизненных ситуаций. И в-третьих, залитая рассеянным светом комната выглядит живее и уютнее.

Зеркала

Зеркала умеют обманывать наши глаза и создавать дополнительное пространство там, где его нет. Однако использовать эти возможности нужно с умом. Лучшие места – напротив окон и дверей, а также в углах. За счет такого расположения стены зрительно отодвигаются и появляется иллюзия продолжения комнаты. К тому же зеркала отражают естественный и искусственный свет, поэтому помещение становится ярче и просторнее.

Однако не стоит ставить зеркала перед глухим шкафом или полками, потому что нужного эффекта добиться не удастся. Также не рекомендуем вдаваться в крайности и делать стену полностью зеркальной, так как комната будет выглядеть неестественной, холодной и неуютной.

Декоративные элементы

В оформлении компактной комнаты лучше не использовать много небольших предметов. Чем меньше разрозненных деталей и частей интерьера, тем целостнее воспринимается пространство и просторнее кажется помещение. Поэтому рекомендуем выбрать всего несколько заметных вещей. Например, яркую вазу, необычный светильник, картину среднего размера.

Плакаты и фотографии советуем разместить немого выше уровня глаз, в таком случае стены будут казаться длиннее. На окна вместо тяжелых портьер лучше повесить тюль или шторы светлых оттенков – они придадут интерьеру легкость и будут пропускать больше солнечных лучей, что визуально расширит комнату.

«Особенности восприятия пространства человеком уже изучены, поэтому нам известно множество приемов визуального расширения маленьких помещений, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Основными можно считать подход к цветовому решению:чтобы увеличить размеры небольшой комнаты, обычно выбирают светлые оттенки, которые стирают границы помещения. Также тщательно подходят к выбору функциональной и компактной мебели, которая не занимает много места. Кроме того, обращают особое внимание на предметы декора и яркие детали – они играют значительную роль при создании свободного и уютного пространства, в котором приятно и комфортно жить».

Источник